1樓：易軼律師說婚姻
夫妻離婚涉及房屋變更的，到房屋所在地的不動產登記中心辦理，需要提交以下資料：
1、房產證；
2、身份證明及影印件；
3、如果是協議離婚，需要提交離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；
如果是通過法院判決離婚的，需要提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
如果遇到以下情形：
離婚一方不配合過戶：
夫妻離婚後，房產過戶時，存在放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶情況，如何處理，需區別對待，具體如下：
(一)訴訟離婚，一方不配合過戶的：
對於訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。
(二)協議離婚，一方不配合過戶的：
協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定房子歸一方，但是在離婚協議書上簽字後，放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶。對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以採取以下措施：
1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
2、離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。
準備協議離婚的當事人如果覺得雙方協議離婚不夠安全時，可以採用公證協議書的辦法或者直接起訴到法院，以調解的方式結案，拿到法院的調解書與辦理離婚協議書公證一樣的效力。
2樓：微笑淚傾城
帶有效證件離婚證、協議書或判決書到房產所在地的房管局辦理變更登記手續。
3樓：答疑解惑小姐姐
您好，夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證；身份證明及影印件；協議離婚的提交，離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。辦理離婚析產登記的必備資料：
(一)離婚判決書或離婚協議書或離婚證；(二)房地產證(如有共有證的，包括共有證);(三)申請人的身份證明；(四)房地產登記申請書；
您好，夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證；身份證明及影印件；協議離婚的提交，離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。辦理離婚析產登記的必備資料：
(一)離婚判決書或離婚協議書或離婚證；(二)房地產證(如有共有證的，包括共有證);(三)申請人的身份證明；(四)房地產登記申請書；
4樓：邛靚
離婚後房產貴一方所有怎麼過戶？立方後防潮歸一方所有，可以帶著身份證，戶口本，離婚證和離婚協議到產權處辦理過戶。
5樓：樂一一
你們離婚協議簽訂一下，寫明離婚後房產歸誰並雙方簽名，這樣一方在外地可以郵寄過來已簽名的協議書，另一方可以憑此協議書及離婚證本人身份證房產證創房產交易中心辦理過戶手續。
6樓：橙子和桃子
我覺得你們兩個人如果離婚的話，那麼你們現在如果想要對財產進行過戶的話，那麼你們就應該一起去房產局交易中心去辦理房產登記手續，這個過程還是需要你們一起去辦理，不然的話你們就很難盡快地完成過戶。
房產證是兩個人的名字，離婚後歸一方所有，怎麼辦過戶？
7樓：阿里
房產證是兩個人的名字，離婚後歸一方所有，可以憑離婚協議或房產證去當地的房產中心辦理。
8樓：來自步行街喜滋滋的袁紹
房產證是你們夫妻二人的名字，說明是你們夫妻的共同財產，離婚後離婚的時候肯定有離婚協議，離婚協議書上肯定是規定了財產分配，這是法律文書，是有法律效力的，所以你去辦過戶手續的時候只要吧，離婚協議書，帶去兩人親自到場，簽字，就可以辦過戶了。
9樓：冉趣人生
如果財產歸了一方所有，那我就用該到房產管理所去更改。
10樓：雨打芭蕉
拿離婚協議或法院的離婚判決書去房產部門諮詢，應該就能給你辦理過戶。
11樓：苦難
去房管所啊！在雙方協商同意的情況下可以改成乙個人的名字。
12樓：戢巍
到房產登記管理部門辦理過戶手續。
協議離婚房子歸一方怎樣過戶手續
13樓：華律網
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。
14樓：小兒科十萬塊哦
在具體離婚房產過戶中，可以分以下兩種情況：
1.夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記：
需要提交以下資料：房產證；身份證明及影印件；協議離婚的提交，離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
2.按照房管局有關規定辦理離婚析產登記：
離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用於離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料：
離婚判決書或離婚協議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委託書。準備好相關資料後，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然後再到交易中心辦理轉繪；最後到房管局辦理免徵契稅申請，辦理析產登記手續並繳交登記費，取證。
夫妻離婚辦理房屋過戶手續不需要交納稅費，只需交納工本費即可。
按揭房離婚店房產歸一方所有，如何辦理過戶
一方不配合時離婚後房子歸一方怎麼過戶
離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書或調解書到當地公安派出所辦理分戶或遷轉手續，當地公安派出所應依據法院的判決或調解書，按照分戶 立戶的規定予以辦理 如一方當事人不願交出原戶口簿，經公安派出所動員說服無效的，可按判決或調解 分戶或遷轉手續，並在戶口登記簿上註明分戶日期和原因。戶口遷移時必須要有落戶的...
離婚後按揭房產如何處理離婚後房產過戶怎麼辦手續
根據我國 物權法 等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛 無規劃拆遷 無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚後按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚後按揭房的過戶情況大致包括以下三種 1 是將離婚雙方共同擁有...
離婚後一方不配合房產過戶該怎麼辦
離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書或調解書到當地公安派出所辦理分戶或遷轉手續，當地公安派出所應依據法院的判決或調解書，按照分戶 立戶的規定予以辦理 如一方當事人不願交出原戶口簿，經公安派出所動員說服無效的，可按判決或調解 分戶或遷轉手續，並在戶口登記簿上註明分戶日期和原因。戶口遷移時必須要有落戶的...