1樓：趙王婧儀
根據房改政策規定，公房**以戶為單位，戶籍內的家庭成員可以申請購買，但承租人有優先購買權。在實際操作中，為避免承租人的家庭矛盾波及到房管部門，房管部門通常會要求戶籍內的家庭成員簽字確認。只要你是按房改政策規定和當地房管部門的要求購買該房，你取得的產權是受法律保護的。
所以，如果這場官司是為了要回房屋產權，你會贏的。至於4萬元究竟是誰出的，這只是普通的借貸糾紛，不涉及該房產權問題。
房改房的產權歸屬
2樓：吳天正律師
法律分析：房改房最開始是屬於單位產權，也就是通常所說的房票子。後來參加房改個人出錢購買產權發給產權證，所以房改房也屬於個人產權。而且完全可以交易，跟商品房個人產權是乙個性質。
一般來說，職工個人取得房改房產權時支付的價款都不是房屋的市場價，而是標準價或者成本價。職工以標準價取得的產權只有部分產權，與**單位構成共有關係，以成本價取得的產權是完全產權，房屋歸職工個人所有。但在兩種產權型別下，房屋所佔土地一般還都是劃撥土地，即實際上職工個人在從單位購房時並沒有繳納土地出讓金。
法律依據：《民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
房改房的全部產權屬個人所有嗎
武漢江夏100 產權房改房能過戶嗎
辦理住房過戶手續，需要房主取得住房產權，有房產證，契稅證和土地證，住房無抵押，貸款還清。由房產證登記人和共有人一起持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，和買家一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。房屋登記辦法 規定 第十三條。共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可...
產權過15年57m的房改房過戶需交納多少錢
繼承主要費用繼承權公證，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅 個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。贈與主要費用個稅 契稅 公證費，如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還...
房改房被拆遷後，還能購買其它單位的集資房嗎
還是小心為好，政策說改就改。最好事先查清楚相關政策條例，凱諾。購房改房己 還能分集資房嗎 可以的集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行 單位 個回人三方面共同承擔，答通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資 信貸 建材 稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例...