1樓：匿名使用者
就我做了6年房地產來說這個戶型算是比較不錯的，戶型方正，面積浪費小，間間採光通風，動靜分離，乾濕分離設計都考慮到了。加客廳可以算三房朝南。算是比較中規中矩的戶型，個人覺得能打90分。
至於裝修，我不想給你提什麼建議，因為這種戶型在裝修上比較省心，結構上都比較合理，不存在說要打哪個牆等等，建議你在軟裝飾上多下點功夫，輕裝修，重裝飾。
2樓：匿名使用者
還行，空間還比較合理，就是中間那個小臥室雖然南向，但會被兩邊的陽台和飄窗檔一點，陽光不會那麼強烈。
缺點是廚房太小了，而且廚房陽台跟衛生間套著，不太方便。
裝修建議：1、廚房和餐廳之間如非承重牆建議打掉，並且廚房的陽台封起來，陽台門也拆掉。
2、大門口靠客廳一側齊著牆做乙個1公尺2-2公尺的橫向隔斷，或者用鞋櫃什麼的隔一下，分開進門區域和客廳。
3、廚房旁邊那個衛生間打掉裡邊隔牆，改成洗衣間或儲藏室什麼的。臥室的門向下挪到跟臥內衛生間下面牆齊平的地方，就是等於右邊那個衛生間在臥室外面了，公用。
買房戶型很重要，這5種戶型你最好別買！
3樓：搜狐焦點
買房子你第乙個考慮的因素會是什麼呢？
交通
周圍環境
地段
物業
確實，上面幾點是買房時一定要考慮的。
為什麼呢？因為
交通決定你出行是否方便，周圍環境會影響乙個人的成長，地段的繁華與否決定你日常生活的便利性，物業的規範管理決定你居住小區的環境是否整潔乾淨。
但這全都是房子外部的一些條件，如果是要區分房子內部的好壞的話就要看戶型啦~
即使房子的外部條件再好，房子戶型卻超爛，那住在裡面也是痛不欲生啊！
既然是買房，一住就是大半輩子甚至是一輩子，所以戶型必須要選好！
今天就告訴你什麼樣的戶型你最好不要買！
一、戶型不方正，開間進深不合理
所謂開間：我們把房間的主採光面稱之為開間。
進深：與開間垂直的寬度就叫進深。
一般說來，戶型方正的就是開間和進深設計合理的。進深與開間之比一般比例為比較好。
而上圖中開間與進深的比例嚴重失調，戶型也不方正，這樣的房間估計採光效果也不好，長期住在這樣的房子，你的心情也美不到哪去了~
二、動靜區混亂，很難睡得好
一般來說動區主要指的是客廳、廚房、餐廳、次衛，而靜區是指臥室、書房、主衛。
而上圖中的戶型動靜區並沒有分隔開，住在這樣的戶型如果是孩子在客廳玩鬧時那麼就會影響到臥室人的休息。這樣的戶型如果是大甩賣，你最好也要好好考慮。
三、乾濕區不分 長期居住易生病
一般來說濕區是指廚房衛生間這兩個比較潮濕容易滋生細菌的地方，如果其他的區域不跟它們區分開就容易使細菌擴散開，長期居住在這樣的環境不利於健康，容易生病！
而上圖中的戶型乾濕區完全沒有區分開，不管是大人還是小孩在這種戶型住久了也是對身體不好的，所以在買房時看到這種戶型就要謹慎想清楚再說哦！
四、公私區不分，尷尬症病發
公私區分就是公共區域最好跟私人領域區分開，能夠保證住戶的隱私。
而上圖中的戶型就是典型的公私不分，這樣客人一進門口完全可以看到你的臥室書房這種私人的領域，一不小心暴露了隱私，那得多尷尬！
五、通透性太差，下班回家「悶死」了
採光通風很重要，一般戶型的採光通風好空氣就流通，屋子光線也充足。
而上圖中的戶型就是採光和通風都是比較差的，只有單向的通風，採光那麼差白天不開燈可能跟傍晚都沒區別啦~
所以，上面這5種戶型，買房時要注意啦~
購房後悔中，大家看看我選的戶型，是不是悲劇了？
4樓：匿名使用者
92平的戶型確實不夠方正。但是你都買了，還知道買的不好，還讓人給你分析，這不是求安慰來了，這是求虐吧！！買都買了，到時候要是覺得風水不好什麼的，自己裝修的時候注意一下吧。
5樓：嘚嘚
還是上面那個好，佔了個金角還是明衛。我做的專案戶型和這個一樣。商品房賣的很好 叫陽光晶典。
6樓：匿名使用者
還不錯啊！但不通透！我覺得比下面的強！下面換鞋都沒位置！ 面積那麼小 還多 房間 太擁擠了！你看圖不准 放進去家具就知道了！
7樓：匿名使用者
有點刀把子。分水上有點凶兆。不過，日子都是自己過出來的，沒有必要太在意。南北通透很好了。
想買房子了，大家幫我看看戶型吧，哪個好呢，解釋下。不太會看 謝謝
8樓：匿名使用者
從你的戶型來看。b1—2這個戶型要比其他兩個戶型相同樓層貴一點。這個戶型相對於其他兩個戶型採光向陽要好一些，但這個戶型有點浪費面積，格局一般。洗漱間的位置跟廚房的位置不理想。
b2-3這個戶型布局不錯，向陽就差點，大門口正沖廚房門口，風水上不好，廚房房們和大門對沖，灶房是一家造食的地方，古語有云：「民以食為天」，可見食是普通人的根本，如果灶房門和窖門成對沖那麼食物將吸收了所有的煞氣。
b1-3這個戶型是裡面最大的，這個還不如第二個戶型呢，客廳影視牆上還有房間門口，不過這個客廳唯一的好處是東面有個窗戶，上午還有陽光，也沒有看到陽台。
每個戶型都會有缺點，優點，主要看你喜歡那個。高層不會有太完美的戶型的，明白希望採納。。。
9樓：2012雲通
先說戶型：b1-2，廁所在進門那裡，不是很方便，並且沒有窗，空氣會不好。
b1-3和b2-3戶型大至差不多，區別在2-3多了乙個陽台，其實陽台是非常有必要的，家裡肯定要洗衣服，那最好就是晾在陽台上。在這個戶型裡可以把廚房改成開方式的，這樣空間感更大。
並且2-3在西北方向，這個方向也不錯，乙個家裡必須要有光照，這樣家裡才不會潮濕，並且有光照對人體也好。
所以我個人認為選2-3這個戶型最理想。
10樓：小何
第二個戶型應該是最好的吧。。從功能上應該是最齊全的。臥室有陽台能夠晾曬衣物，入戶能夠合理利用空間做鞋櫃。客廳與餐廳分開，而且非常的合理。。。
買房，大家看看哪個戶型好
11樓：鑽誠投資擔保****
好戶型的標準：
1.戶門。房門的開向要合理。
居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽台等功能性空間，因此室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應直對臥室。戶門與客廳之間應有乙個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無餘。
有鑑於此，房間的布局 採用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯絡起來是比較合理的。
2.客廳。客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。
客廳的設計應盡量的方正，利於擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現某種使主客雙方都不願意看到的窘境。應避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積。
3.臥室。臥室的房門不宜直接與客廳相對，應與客廳有所迴避，使臥室保持一定的私秘性。
4.廚房。廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。
隨著人們飲食水平的提高，現代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內能有良好的居住環境，室內應採取在廚房甚至在客廳附近設定垂直排煙設施，它不影響室內美觀，也不會影響廚房的正常使用。
5.衛生間。
衛生間不要正對客廳，最好設計為兩部分，最裡面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機。衛生間的設計應將洗臉、便溺和浴間恰當分隔，尤其清晨是衛生間使用最頻繁的時候，能體現其設計的優勢，以適應現代生活快節奏。
6.陽台。陽台最好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽台設計是將大客廳與寬闊的落地陽台門及室外景色有機地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者乙份清新、爽快的心情。
買房萬萬別買這幾種戶型，聰明人都會避開，我家剛
12樓：上海千祥裝飾
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：一：了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
要買房了，大家看看這個戶型圖怎麼樣
13樓：絮雪孤楓
個人角度，僅供參考。
1、從戶型圖上來看，整個房子是不通風的，平時在家裡會顯得比較悶，有味道。不知道整層格局如何，幾梯幾戶；
2、布局看似合理，這種設計最大程度利用了空間，但是使用起來並不是很方便，公衛的位置、客廳的位置等；
3、客廳配窗戶這種設計。。。真的再也找不到了。
14樓：網友
整體採光好，是個不錯的戶型。
15樓：
不錯，分割槽明確，光線好。
16樓：貝穎娜
很好設計，後面裝修比較省心。
準備買房不知道這個戶型怎麼樣大家給分析下謝謝詳細說明
這個戶型好的地方 主臥和客廳向南，採光好，次臥和廚房也能採光是亮點。廁所有窗戶也很好，餐廳 次臥 廚房雖小，但夠用。麻雀雖小五臟俱全。方方正正，應有盡有。這個戶型不好的地方 廚房偏小，廁所居中，客廳和次臥不方正。整體看這個房子應該是90平左右的小兩居。戶型好不好不是人說的，是要綜合比較的，跟誰比較？...
大家好，我和我老婆剛結婚準備買房子，但是我的個人徵信有問題
辦理不了，因為貸款是兩個人徵信都沒有問題才能辦，如果沒結婚，只要乙個人徵信，結婚了就得調查兩個人徵信，兩個人都沒有問題銀行才能放款給你們家 只能用你老婆作為主貸人了，而且可能會影響額度，就是你的不通過的話，只能貸你老婆能貸的額度。貸款是看夫妻兩個人的信譽的，如果乙個人的信譽不好，貸款是很難批下來的。...
我準備買房子，東西走向，一梯兩戶，是東戶門朝西好，還是西
其實，門朝東和朝西，都會有客廳或臥室的大玻璃窗朝南，不影響曬太陽，接受太陽的時間和方向是一樣的。然後就看房間的具體戶型了，如果山牆上也有大窗戶，就看你自己的選擇了，想要早上的陽光還是下午的陽光 還乙個就是 要注意你的那棟樓周圍是否還有其他的高樓，是否會影響光照，然後就知道怎麼選了 你好！我個人覺得要...