1樓：網友
由於旅館是特種行業，公安局備案的，所以公安局對旅館轉讓不予支援，也就是禁止轉讓旅館。當然這都是文面上的，如果真的轉了，**來查，你就說你幫店主看店就行，轉過來的旅館，你需要接收特種行業經營許可證正副本，消防許可證，安全等級證，衛生許可證，這四個主要的證件，其他的比如網路的繳費單、水電費銀行卡或者存摺什麼的，盡量跟他要。我老家這邊是這樣的，不知道你們那怎麼樣，估計都差不多。
想接手一轉讓的賓館，本人從沒做過生意，又不知這行怎麼樣？想請懂行的朋友給指點一下，接手時都需要注意
2樓：晁睿思
剛好我急於幹別的生意，我的賓館低價轉讓給你吧。
3樓：賓館酒店用品廠
要看好賓館方位，接手後住客不多的話，最好把賓館外部重新裝修一下，看到賓館的第一眼，顧客往往就決定好了是否入住。另外還要看看有沒有竟真對手什麼的。。要注意的多了，開的好好的賓館轉讓總是有原因的，希望你搞清楚了，另外吧檯顏色一般都是老闆的幸運色，這就有點迷信了，不過既然人家都信這一套，你最好也信嘍。
如果有需要，我可以發點關於中小型賓館管理的資料給你。
4樓：匿名使用者
一定要注意它的地理位置。
還有它是否盈利。
接手轉讓的小旅館需要注意什麼問題
旅館轉讓，要注意什麼問題？
5樓：匿名使用者
看是轉讓給你的什麼權，是類似出租給你，還是說，你全部把宅基啥的都買下來。一般宅基買下的比較少，都是類似出租店面一樣的。
6樓：青青寶貝親親
①是一手房東還是二手房東。
②如果是二手房東，租期還有多久。
③一定要和一手房東簽約。
④轉讓費，租金是否合理。
⑤店鋪走邊情況，有沒有修路，或者**拆遷情況⑥店面**量，什麼時候人多。
7樓：匿名使用者
以下意見供參考：
1、和房產產權談租賃問題，而非酒店所有者。
2、與酒店所有者談酒店轉讓問題，轉讓的資產和及格，一定列清明細，不得含糊，並註明其資產為對方所有，若有爭議，加倍償還。
3、若房產和酒店同為一人，最好分開列清。
4、分期付款，哪怕**高一點，因為接受之後，你可能會發現問題。
8樓：歡歌旅行
位置才是最重要的，還要了解潿洲的長遠規劃定位。
9樓：匿名使用者
其實，尋求乙個靠譜的第三方平台最好，比如鋪專家。這樣您在尋求租戶的同時，在**談判上也會更有優勢。大多時候轉讓方主動聯絡租戶，求租戶會覺得你著急轉，就會順勢壓低**。
可能造成很長的溝通博弈時間浪費。所以第三方其實參與更利於雙方談判的效率。
10樓：匿名使用者
你在接這個旅館時要籤租賃合同的，只有房東才有權利來跟你籤租賃合同的。一般原店主沒有這麼大膽敢冒充房東來跟你籤租賃合同的，但是有時也會有正宗的房東就是這個店鋪的店主，那如何判斷這個房東是真還是假的呢，你就要求他給你開這個旅館的場地證明。那假房東肯定開不到啦！
真格轉店，先轉店鋪後收佣金！您身邊的商鋪服務平台！
要注意：看這裡是否要拆遷，看**量怎麼樣？看以前有沒有出過什麼很大的安全問題！
接受轉讓賓館需要注意什麼問題
接受轉讓的旅館，應該注意什麼？
11樓：網友
注意的事項就多了，為了防止被騙要搞清楚轉讓的原因，最主要的是這個地區是不是要拆遷，別剛接手就接到拆遷通知，那就血本無歸了。另外就是有無外債，旅館建築自身是否有問題等都需要去搞清楚的。
請問賓館轉讓需要注意哪些問題？ 100
12樓：匿名使用者
沒有消防證那營業不了啊，新辦個消防證也許有難度呢？如果建築設計有問題，那就不可能辦新的消防證，可能需要改造，有的改造都達不到要求，就砸手裡了。一定要調查這個酒店為什麼要轉讓？
接手後能不能營業並盈利？衛生許可證沒有那就直接關門了。不熟悉這個領域，那是要交點學費的。
13樓：品品佰事通
回答1.轉讓費是否合理。如果為了接手乙個中意的店鋪而付出過多的轉讓費無疑是非常不划算的事情，這不僅會增加自己的開店成本，而且也會影響店鋪開業後的資金周轉問題。
所以我們在接手旅館轉讓的時候需要注意轉讓費是否合理，可以讓對方講述轉讓費對應的具體事項，在發現不合理的時候要及時和對方進行商談並且提出降價要求，避免自己付出過多的轉讓費。
2.是否具備接手價值。我們接手乙個旅館的目的自然是為了實現盈利，這就要求店鋪要有一定的接手價值，否則接手乙個毫無價值的店鋪只會白白損耗自己的開店成本。
所以我們在接手旅館轉讓的時候需要注意店鋪是否具備接手價值，通過考察店鋪的未來發展趨勢，周邊商圈前景來判斷店鋪具備多大的公升值空間，在確定店鋪沒有多大的接手價值之後要果斷放棄接手。
接手旅館轉讓需要注意什麼。
3.是否有拆遷風險。有些人在接手店鋪之前沒有進行過市場調查就匆忙地選擇接手，結果店鋪開業後沒多久就收到店鋪位置即將進行拆遷的訊息，給自己帶來很大的損失。
因此我們在接手旅館轉讓的時候需要注意是否有拆遷風險，調查自己看中的店鋪在未來時間段內是否存在拆遷等方面的規劃，等清楚店鋪不存在拆遷等方面的規劃之後才能選擇接手。
14樓：網友
旅館轉讓注意事項：
先去工商局辦理先變更營業執照組織機構**證，然後拿著工商局開出的變更通知去行政服務大廳的稅務口辦理稅務登記證變更事宜再去趟所屬稅務局，進一步辦理稅務變更手續，然後再去銀行，變更銀行帳戶和預留印鑑注意：
在變更銀行帳戶前一定要把該付的款都付完，譬如稅款等，避免因更名暫時不能付款而支付滯納金。
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