工地施工現場管理主要是哪三方主體

2023-02-01 13:40:04 字數 3831 閱讀 4254

1樓:匿名使用者

工地施工現場管理主要是:業主、施工單位、監理單位。

2樓:佳誠建設監理

根據住建部《建築工程五方責任主體專案負責人質量終身責任追究暫行辦法》(建質124號)規定,建築工程應該是五方責任主體。具體是建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位。專案負責人指的是建設單位、勘察單位、設計單位是專案負責人,施工單位為專案經理,監理單位為總監理工程師。

3樓:謙益滿損

建設單位(開發商、業主、甲方)、監理單位、施工單位(乙方)。

工地現場總管主要管哪些?簡單點!

4樓:左思苗

安全生產、文明施工、工程質量、人力資源調配,組織協調分工,各種管理制度落實監督等。

第三方業主進入施工現場管理是否合理?

5樓:佳誠建設監理

施工現場業主方管理的合理不合理,完全以《建設工程施工合同》為準。符合合同約定的就是合理的。否則,不該進入施工現場管理的單位和人員,干擾工程正常進行,造成承包方損失的(工期和費用),承包方可依法向業主方索賠,要求承擔違約責任。

除非業主方承包方雙方協商一致,變更合同或重新簽訂補充協議。

6樓:

的路燈方案需要報規劃嗎?還是直接按圖施的路燈方案需要報規劃嗎?還是直接按圖施。

土木工程施工管理中的三方指那三方,之間有哪些合同關係

點名建築工程專案經理現場管理主要有哪些

建築市場的三大主體是什麼?

7樓:0914菜菜

建築市場的三大主體是建設單位(專案法人)、施工單位(承包商)和監理單位(監理)。

簡介:建設單位是指執行國家基本建設計畫,組織、督促基本建設工作,支配、使用基本建設投資的基層單位。施工單位又稱「承建單位」。

建築安裝工程施工單位的簡稱。指承擔基本建設工程施工任務,具有獨立組織機構並實行獨立經濟核算的單位。監理單位,是指取得監理資質證書,具有法人資格的監理公司、監理事務所和兼承監理業務的工程設計、科學研究及工程建設諮詢的單位。

建築市場是建設工程市場的簡稱,是進行建築商品和相關要素交換的市場。建築市場是固定資產投資轉化為建築產品的交易場所。建築市場有有形建築市場和無形建築兩部分構成,如建設工程交易中心——收集與釋出工程建設資訊,辦理工程報建手續、承發包、工程合同及委託質量安全監督和建設監理等手續,提供政策法規及技術經濟等諮詢服務。

無形市場是在建設工程交易之外的各種交易活動及處理各種關係的場所。

8樓:憶安顏

監理單位和專案法人及承包單位成為建築市場的三大主體。

監理單位與專案法人和承包商的關係都是合同關係。

專案法人與監理單位之間的委託關係與被委關係的地位完全平等的合同關係。

工程監理的額外工作」是指正常工作和附加工作以外,根據規定監理人必須完成的工作,或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務,其善後工作及恢復監理業務的工作。

專案法人不是出資人,專案法人是專案建設的責任主體,依法對所開發的專案負有專案的策劃、資金籌措、建設實施、生產經營、債務償還和資本的保值增值等責任,並享有相應的權利。

承包單位,就是承包業務的單位,屬於承包商或**商。

拓展資料

建築市場的客體一般稱作建築產品,它包括有形的建築產品—建築物和無形的產品—各種服務。客體凝聚著承包商的勞動,業主以投入資金的方式取得它的使用價值。

在不同的生產交易階段,建築產品表現為不同的形態。它可以是中介機構提供的諮詢報告、諮詢意見或其他服務,可以是勘察設計單位提供的設計方案、設計圖紙、勘察報告,可以是生產廠家提供的混凝土構件、非標準預製構件等產品,也可以是施工企業提供的最終產品—各種各樣的建築物和構築物。

建築市場與一般商品市場兩不同特點:市場交易性決定的;建築商品的生產過程決定的。

9樓:匿名使用者

說法一:建設市場的三大主體是監理單位,專案法人和設計、施工單位。

說法二:業主、承包商和中介機構。

1、業主。業主是指既有進行某種工程的需求,又具有工程建設資金和各種準建手續,是在建築市場中發包建設任務,並最終得到建築產品達到其投資目的的法人、其他組織和個人。他們可以是學校、醫院、工廠、房地產開發公司,或是**及**委託的資產管理部門,也可以是個人。在我國工程建設中常將業主稱為建設單位或甲方、發包人。

市場主體是乙個龐大的體系,包括各類自然人和法人。在市場生活中,不論哪類自然人和法人,總是要購買商品或接受服務,同時銷售商品或提供服務。其中,企業是最重要的一類市場主體。

因為企業既是各種生產資料和消費品的銷售者,資本、技術等生產要素的提供者,又是各種生產要素的購買者。

2、承包商。

承包商是指有一定生產能力、技術裝備、流動資金,具有承包工程建設任務的營業資格,在建築市場中能夠按照業主的要求,提供不同形態的建築產品,並獲得工程價款的建築業企業。按照他們進行生產的主要形式的不同,分為勘察、設計單位,建築安裝企業,混凝土預製構件、非標準件製作等生產廠家,商品混凝土**站,建築機械租賃單位,以及專門提供勞務的企業等;按照他們的承包方式不同分為施工總承包企業、專業承包企業、勞務分包企業。在我國工程建設中承包商又稱為乙方。

3、中介機構。

中介機構是指具有一定註冊資金和相應的專業服務能力,持有從事相關業務執照,能對工程建設提供估算測量、管理諮詢、建設監理等智力型服務或**,並取得服務費用的諮詢服務機構和其他為工程建設服務的專業中介組織。中介機構作為**、市場、企業之間聯絡的紐帶,具有**行政管理不可替代的作用。在此種情況下誕生的造價通等建材詢價**,此類**的誕生也大大地方便了造價資訊的查詢。

發達市場的中介機構是市場體系成熟哥市場經濟發達的重要表現。

10樓:匿名使用者

就是甲方(建設單位)、乙方(施工單位)、丙方(監理單位)

甲方現場代表應該做哪些工作???

11樓:gold橙汁

1、 質量管理。

工程質量管理中的質量控制主要是施工組織的質量控制和施工現場的質量控制,工程現場質量控制的內容包括工藝質量控制和產品質量控制,簡單的說就是材料、構件、裝置本身質量控制和施工、安裝工藝過程的質量控制。

以土建工程為例來說:目前,無論是監理單位還是施工單位,都比較重視工程主體階段的施工質量,確保不出現大的質量事故和安全事故,但對於框架填充牆、抹灰等後期工程質量較放鬆,以致出現牆體裂縫多,抹灰面平整度不夠等問題,造成維修工作量加大。

2、 施工現場進度控制。

中心工程建設乙個顯著的特點就是工期緊張,因此控制工程進度是我們現場管理的一項很重要的工作。工程專案建設進度受諸多因素影響,這就要求我們管理人員在事先對影響進度的各種因素做好**、分析,給與足夠的重視,提前解決,做好事中控制。

3、 施工現場投資控制。

在清單招標合理低價中標的情況下,施工單位往往採取先中標、然後通過施工現場的洽商、簽證、變更及清單漏項(以下統稱經濟費用簽單)來完成其經濟目的,尤其清單漏項部分的工程費用,往往成為施工單位索賠費用的重點。

12樓:匿名使用者

我想你說的這些在施工員手冊上都有說的,在這上面給你說太多也太啦渣了。你去把施工員手冊拿來翻就會明白自己應該做什麼不該做什麼了。具體的建議只有一點,吃人家、嘴短,拿人家、手短。

13樓:匿名使用者

沒懸賞?

開工前圖紙,招標,場地移交。

基礎開挖好後聯絡設計,質檢,地勘驗槽。

基礎施工及底框架施工後沒什麼,驗收那是監理單位的事,不要操心。

主體完工後聯絡第三方實體檢測。

竣工驗收前監理評估報告後聯絡參加驗收的單位設計,質檢,地勘等純手打的,樓主考慮一下。

現場施工管理和施工現場管理的區別

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1 施工現場的安全由施工單位負責,實行施工總承包的工程專案,由總承包單位負責,分包單位向總承包單位負責,服從總承包單位對施工現場的安全管理。總承包單位和分包單位應當在施工合同中明確安全管理範圍,承擔各自相應的安全管理責任。總承包單位對分包單位造成的安全事故承擔連帶責任。建設單位分段發包或者指定的專業...

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施工現場管理是工程專案管理的關鍵部分,只有加強施工現場管理,才能保證工程質量 降低成本 縮短工期,提高建築企業在市場中的競爭力,對建築企業生存和發展起著重要作用。一 加強土建施工現場管理的重要性 建築施工企業系列標準的貫徹控制,要求施工企業把質量管理的重點放在施工現場,突出施工現場質量控制,建立質量...