1樓：金佑財富
沒有收入證明，如果您有每月的固定銀行打卡的流水或者房租之類的證明也可以。但如果都沒有，那麼是不能辦理按揭的。不過要是名下有房產，可以辦理抵押貸款。
沒有正式工作怎麼貸款買房子
2樓：金佑財富
沒有固定工作也是可以貸款買房的，但是要找人來擔保，需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。
一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，最大的麻煩是就是收入證明。
另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另乙個憑證。
自由職業者怎麼申請住房貸款？
最重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、徵信等各方面評估借款人的貸款資質。如果沒有工作，但是可提供穩定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。
一些貸款公司對於沒有工作的借款人，如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等，還是能貸款的。
適合自由職業者的貸款方式。
1、擔保貸款。
找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款，因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。
2、實物抵押貸款。
借款人手中如果持有國債券、有價**、**、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，都可以拿開作抵押。
3、第三方借款。
這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，但是購房者要注意的是，一定挑選正規、資質較好的機構，小心誤入**。
3樓：雀懷雨前夏
沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什麼抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個搞定的話，應該沒什麼問題。
4樓：網友
銀行為了保險 要求買受人要有正式的工作。
我見過一種處理方式 不知道現在還行不。
如果是商品房 售房部的人為了完成業績或績效考核 會給你出主意或者幫你找個（託管）單位 幫你辦理相關手續。
5樓：free奔跑吧
沒有正式單位，能出具銀行的流水證明，證明有能力還款就可以按揭，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
6樓：牛
造個證明不就行了！這麼簡單。
7樓：勇敢的心
找個有工作的人替你擔保或者直接以他名義拿。
沒有正式工作怎麼辦貸款買房。
8樓：穰映
沒有正式工作，可以用房產抵押貸款，也是可以辦理買房的，貸款。
9樓：荷塘浮塵
這種情況貸款買房關鍵是如何向銀行證明你有還款能力，而你買的房子就是抵押物，最好到你意向購買的樓盤諮詢，一般會幫你想辦法；要麼到你打算貸款的銀行諮詢。各地具體執行不一樣。
10樓：阿里爸爸懂事長
我想問問那位朋友，你說的商貸是不是也得交首付才可以？謝謝！
11樓：愚秋梵豫
你可以到你要貸款的那家銀行去諮詢一下需要什麼條件才能夠貸款買房。
12樓：lala小魔仙的家
隨著時代的發展，學歷教育的普及，已經不是唯學歷的年代，如今找不到工作的大學生已經比比皆是，反而各行各業開始對各類技術型人才求賢若渴。對於餐飲界的西點行業來說更是如此，優秀的西點師往往會受到多家企業的**爭搶！
雖然西點人才如此緊缺，但依然有一部分西點師找不到工作？這是為什麼呢，隨著西點市場的發展，對於各種西點店面來說，西點的製作已經形成了一套完整科學的體系。很多人只是出於興趣愛好在家自學或者是去西點店做過一段時間學徒，雖然能簡單的做出幾種西點製品，但找工作面試的時候往往會被各種專業性的知識問的一頭霧水，那麼這樣就連初試都過不去就被篩下去了。
西點行業就業前景如何？現在西點市場逐漸成熟，一些「野路子」出身的「西點師」已經無法適應飛速發展的市場了。隨著社會的進步，各行各業都在進步，相應的技術人才自然也需要與時俱進。
專業的師資隊伍和完善的教學體系，通過系統的培訓讓學生可以掌握當下最流行的西點技術，為學生以後的發展之路打下了堅實的基礎！
沒有工作單位要怎麼貸款買房
13樓：相寓
如果是自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由於沒有工作單位導致無法開出收入證明，可以提供其他材料。
借款人可以向貸款機構提供資金近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達到月還款額的2倍，銀行也會放款，當然具體要求還要看各個貸款機構的具體規定措施。
另外，如果借款人持有國債券、有價**、**、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，這些都可以用來申請個人抵押貸款的。
1、申請購房貸款要提供有效身份證明；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；
2、借款人要提供收入證明，證明有按期償還貸款本息的能力；
3、借款人要提供銀行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
4、提供已經簽字生效的購買住房的合同或協議；
沒有固定工作怎麼貸款買房
14樓：搜狐焦點
您好！沒有固定的工作，如果有銀行流水、能證明自己有還貸能力，也是可以申請住房貸款的。
不過。如果沒有固定的經濟**，不能保證擔負起每月要還的月供，建議暫時最好不要申請房貸。否則，一旦房貸還不上（出現「斷供」），房子會有被收回的風險。
15樓：懂金融的萬老師
現在這個時代是很流行創業的，於是就有些人沒有固定工作，但是自己做了一點小生意，並且有合法的營業執照，而且營業執照上面的法人就是貸款人。
如果生意人或者是商人想要申請房貸的時候，那麼這種情況可以向銀行提供營業執照和自己的銀行流水，一般貸款也是沒有問題的，營業執照一定程度上可以當做是收入證明使用。
2、擔保人擔保貸款。
現在買房的主力軍大多都是年輕人，其實也不乏一些剛畢業的大學生，他們往往沒有收入證明和銀行流水，想要獲得貸款是很困難的。這種情況可以選擇擔保人擔保，找乙個具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。
一般來說，在實際生活中，更多貸款人會找自己的父母來做擔保人。不過，擔保人承擔相應的責任。需要注意的是部分銀行可能不接受擔保貸款，所以在辦理之前最好是向銀行了解清楚。
3、抵押物貸款。
在申請房貸時，收入證明和銀行流水是銀行最看重的2個地方，如果你沒有這2種資料，但是有其他房產、**、理財產品、車輛這些價值較大的物品，可以選擇使用這些抵押物進行貸款。
除了工作證明還有其他的方法可以證明你有還款能力，可以貸款買房。
沒有固定工作怎麼才能按揭買房？
16樓：lee羅亞輝
對於沒有工作的人來說，想要貸款買房的話，可以直接使用信用卡透支，每月最低還款就行，一般信用卡最低還款為10％。如果有國債、**、房產證或其他各種證明物品所有權的單據，購房者可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料準備完整，以免影響到貸款的申請。
對於那些有職業，卻沒有固定工作的人來說，貸款買房時不能提供收入證明，但是如果可以向貸款機構出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。
17樓：匿名使用者
可以貸款，但是要找人來擔保，需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。
一、個人貸款買房條件之住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款需具備以下條件：
持續繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續繳存；
具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
具有購買住房的合同或有關證明檔案；
提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式；
符合住房資金管理中心規定的其他條件。
二、個人貸款買房條件之商業貸款。
申請商業貸款買房需具備以下條件：
具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間；
具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；
具有良好的信用記錄和還款意願；
具有穩定的收入**和按時足額償遷貸款本息的能力；
具有所購住房的合同書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
具有貸款人認可的有效擔保；
售房人對所購房屋具有合法處置的權利，所購房屋具有房屋所有權證；
房屋產權共有的，須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明；
銀行規定的其他條件。
18樓：菲比尋常
到你有固定工作的朋友那裡弄個假的收入證明，我們朋友都是這樣的。
19樓：網友
你要先弄個收入證明的格式。
填好月收入一般收入是月供的2倍 一般有朋友是個體戶都有章吧 找他蓋乙個聯絡人寫朋友名字**留他家裡的坐機 只要銀行打**能確定有這麼個人就ok了。
當然自己做個假的也行 只要能保證**工作時間有人接就ok 銀行會打**核實！
20樓：異度單原色
託個中介，或者擔保公司。讓他們給你出具證明。至於銀行要證明的事情，你也不能怪人家。
銀行貸款給你是要承擔風險的。並不是一句還不上貸款，收房子那麼簡單。你看看美國由於次貸引發的金融危機就是在你這種情況下發生的。
沒有收入保障證明的人。就房款，收房子。要是收回來的房子太多。
賣不出去怎麼辦。銀行不跟美國一樣直接垮了嘛。
21樓：刑——天
呵呵，這是銀行規定嘛！人家得確保你有還款能力！月收入最少也得是月還款的二倍才成的。
有兩個辦法，找個有公司的朋友，用他的營業執照副本加蓋公章，再找一收入證明範本加蓋公章。
二，花錢找人辦！
22樓：小敏育兒
要收入證明第一是銀行的流程問題。
第二是要看你有沒有能力償還銀行的貸款。
直接到大街上隨便刻個公章，然後找貸款銀行要個收入證明往上蓋就行了，
23樓：匿名使用者
一次付款吧 只要乙個身份證和錢。
24樓：匿名使用者
其實銀行只是要看你的償還能力。你可以找個公司開個收入證明，要蓋公章的，然後留個**，銀行會打**過去問有沒有你這個人。不要找大公司，因為大公司的**很容易打114查得到。
我女友沒有正式工作，我女友說她要是沒有正式工作她將不會和我在一起，怎麼辦？
兩個人在一起相愛快樂就好啊，管那麼多幹什麼啊，你的圈子很複雜，為什麼一定要拉他進入你那個複雜的圈子呢，別人的眼光就那麼重要嗎？只要你們兩個人好，鞋子穿得合不合適只有自己知道，兩個人交往也是一樣的！你怎麼知道你女朋友以後會是什麼樣子呢，也許她會很有發展呢，你不是也說她很勤快，很聰明嗎？最難能可貴的一點...
沒正式工作能在望都貸款買房嗎，沒正式工作能貸款買房嗎
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證 能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。一 辦理按揭貸款需要提供的資料 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明 購房協議書正...
沒有正式工作,是不是自己交了五險一金,有正式工作後就可以算工齡了
我覺得可以從交五險一金那天算工齡，但還是要以當地公布的條件為準。加油 一定可以通過資格審查的 五險一金 自己交 算工齡嗎？5 自己交費是可以算作今後領取養老金的繳費年限，不交工傷和失業保險，也就是說沒有工傷賠償和失業救助金。五險一金不交就沒有工作經驗麼 工齡什麼的就都沒有了麼 再找工作的時候就不算你...