1樓：牧焮榮
》（國稅函[2000]514號）規定，對經中國人民銀行批准經營融資租賃業務的單位所從事的融資租賃業務，無論租賃的貨物的所有權是否轉讓給承租方，均按《中華人民共和國營業稅暫行條例》的有關規定徵收營業稅，不徵收增值稅。其他單位從事的融資租賃業務，租賃的貨物的所有權轉讓給承租方，徵收增值稅，不徵收營業稅；租賃的貨物的所有權未轉讓給承租方，徵收營業稅，不徵收增值稅。融資租賃是指具有融資性質和所有權轉移特點的裝置租賃業務。
即：出租人根據承租人所要求的規格、型號、效能等條件購入裝置租賃給承租人，合同期內裝置所有權屬於出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金後，承租人有權按殘值購入裝置，以擁有裝置的所有權。
因此，你公司如屬融資租賃業務，在合同規定的五年租賃期間，應徵營業稅，收取租金應開具相關發票，合同期滿付清租金後，承租人按殘值購入裝置，這時出租方取得的收入應徵增值稅，在收到銷售款或者取得索取銷售款憑據的當天按規定開具相應的銷售發票，確認增值稅納稅義務發生。
融資租賃業務的判斷條件
2樓：匿名使用者
符合下列條件之一的租賃為融資租賃：
(一)在租賃期滿時，租賃資產的所有權轉讓給承租方；
(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)；
(三)租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允價值。
人民銀行、銀監會、商務部批准經營融資租賃業務的試點納稅人中的一般納稅人提供有形動產融資租賃服務，對
3樓：匿名使用者
2023年8月1日以後要向當地國稅辦理手續的。
做一筆融資租賃業務通常涉及到哪些合同？
4樓：冬瓜大王
只要能證明這個裝置屬於融資租賃的實質即可，哪些合同滿足這些條件就涉及。
如果乙份合同對於裝置的租賃、回購都說的很清楚了，乙份合同就夠了。
5樓：亥涵滌
對於融資租賃業務，有一句簡單的術語來概括，叫做「三方兩合同」。
一筆融資租賃業務，必須要有的：一、融資租賃公司根據承租人的意向與生產商簽訂的「產品買賣合同」；二、融資租賃公司與承租人簽訂的「融資租賃合同」。
必須要有這兩個合同，才能稱作是融資租賃。
根據具體業務需要，還可能會簽訂抵押合同、回購協議、補充協議等，但最主要的是上述的兩個合同。其中，融資租賃合同一般還會附有租金支付表、租賃物簽收單等附件。
希望能給你幫助。那個冬瓜大王壓根不懂融資租賃，還「乙份合同就夠了」，沒有產品買賣合同的融資租賃我至今還沒見過。
融資租賃業務中的spv公司是什麼
6樓：匿名使用者
spv是指進行中國單機單船融資租賃的公司，通俗的講就是具有該項業務資格的公司融資（也就是借錢）從市場上買一架飛機或者輪船，然後租給需要的人或公司，該人或公司獲得該飛機或輪船的使用權，但所有權仍然屬於spv公司，spv公司定期向該公司收取租金。這樣說你明白了吧，這個跟借錢貸款買房自己不住然後再賣個他人是一樣的道理。
融資租賃業務（跪求大神解答，帶過程的。跪謝） 20
7樓：匿名使用者
這筆售後回租業務的內部收益率irr為，每期租金為4,151,元。
建議用excel計算。
.每期租金用公式=-pmt(每期利率，期數，專案總額，資產餘值，0).
每期利率=年利率/4(季度付款)
期數=租期*每年還租次數。
專案總額=借款額度。
資產餘值如果材料中不涉及一般為0
0代表後付，1代表先付。
內部收益率用公式irr計算。
融資租賃業務是什麼意思
8樓：心如七月寒雪
融資租賃業務是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。
融資租賃是指出租方融通資金為承租方提供所需裝置，具有融資、融物雙重職能的交易，涉及出租方、承租方、供貨人三方當事人，包括租賃合同、供貨合同等兩個或兩個以上合同。
出租方根據承租方的要求和選擇，與供貨人訂立供貨合同支付貨款，與承租方訂立租賃合同，將購買的裝置租給承租方使用，租期大部分相當於裝置壽命期。
租賃期間內，承租方按合同規定分期向出租方交付租金。租賃裝置的所有權屬於出租方，承租方在租期內享有裝置的使用權。租賃期滿，裝置可由承租方留購，續租或退回出租方。
9樓：匿名使用者
融資租賃定義與分類 1.定義 融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物和供貨人的選擇或認可，將其從供貨商（製造商）處取得的租賃物按合同約定出租給承租人佔有、使用，向承租人收取租金的交易活動。 2.
根據會計準則分類： 融資租賃：五條標準，符合一條就是融資租賃——租賃到期所有權發生轉移；租賃期限大於裝置折舊年限75％；租金支付額的現值大於購置成本90％；承租人有廉價購買選擇權；承租人的專用裝置。
經營租賃：「非融資租賃，即經營租賃」 3.融資租賃與經營租賃的會計處理區別：
融資租賃：承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。 經營租賃：
資產不在資產負債表中列支。承租人在資產負債表外披露長期應付租金，租金可以稅前列支。 基本功能 增加融資渠道 全新的融資理念，打破傳統融資侷限性。
優化企業財務結構 充分發揮融資租賃業務特點，可以調整企業資產負債結構，改善財務流動性指標。 穩定收益指標，均衡稅負 根據經濟發展週期，靈活安排盈利水平，均衡稅負。 避免技術貶值 充分享受科技進步、生產力提高所帶來的益處，避免技術貶值。
10樓：高頓會計職稱
融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(使用者) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的裝置。
11樓：供金研習社
融資租賃是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物提供給承租人使用，並由承租人支付租金的業務模式。
12樓：匿名使用者
融資租賃一般是指租賃裝置，固定資產類，租賃期較長及結束後這裝置就歸企業所有。
13樓：匿名使用者
就是你需要一台機器。看別人家有。但卻沒錢買。然後跟別人說，我租你這台機器，等到租期滿了我再花點錢把這台機器買下來。這就是融資租賃業務。
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