1樓：鑽誠投資擔保****
1、購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，所購住房建築面積在144平方公尺（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80％，最低首付款比例降低至20%；建築面積在144平方公尺以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70％，最低首付款比例為房屋總價的30%。
2、購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在144平方公尺以下規定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%，所購住房建築面積在144平方公尺（含）以下的，最低首付款比例降低至20%，建築面積在144平方公尺以上的，最低首付款比例為房屋總價的30%。
2樓：匿名使用者
如果首付2成，你的工資收入足夠高，所在城市貸款上限超過55萬，就可以。
現在公積金還能貸到70萬嗎
3樓：
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。 公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。 計算方法如下：
按還貸能力計算公式，×貸款期限（月），使用配偶額度的×貸款期限（月）。其中還貸能力係數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）； 按房屋**計算公式，貸款額度=房屋**×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定； 按賬戶餘額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算； 按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
4樓：方陣金保網
首先公積金貸款70萬有可能的。因為武漢的公積金貸款最高金額就是70萬，公積金中心有兩個貸款金額的計算公司，是和公積金繳納時間、公積金月繳金額和公積金帳戶餘額有關。
公積金有沒有可能貸款70萬，就要看您以上三個關鍵指標能否達標，公積金中心會有兩個跟以上三個指標相關的貸款計算公式，那麼會取其中貸款金額低的乙個為準來核定放款。代繳的優勢就是可以自由選擇月繳金額，所以更容易滿足貸款公式，所以代繳的公積金更容易貸到想要的金額。
住房公積金一般能貸到最高額度嗎？
5樓：招商銀行
若想在招行復申請住房公積制。
買一套70萬左右的房子，公積金貸款最多能貸出多少
6樓：鑽誠投資擔保****
家庭貸款限額70萬元，個人貸款限額45萬元。
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力係數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力係數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力係數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋**計算的貸款額度：貸款額度=房屋**×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
7樓：鑽誠投資擔保****
1、購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，所購住房建築面積在144平方公尺（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80％，最低首付款比例降低至20%；建築面積在144平方公尺以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70％，最低首付款比例為房屋總價的30%。
2、購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在144平方公尺以下規定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%，所購住房建築面積在144平方公尺（含）以下的，最低首付款比例降低至20%，建築面積在144平方公尺以上的，最低首付款比例為房屋總價的30%。
公積金貸款買的70萬房子供了十年後沒能力供了會怎麼樣？
8樓：匿名使用者
按照購房的法律程式，當屋主連續斷供3個月以後銀行會付出告示，提醒屋主的法律風險。斷供繼續發生後，銀行即會將屋主告上法院。請求法院強迫屋主還貸。
如果屋主沒有可靠的繼續交款的證明，法院就會強制執行，請屋主搬出佔用的房屋。結果屋主就是無家可歸。
所以，在買房之前最需要想清楚的就是，自己有多少能力就買多少的房，不要追求享受，買自己未來無法承擔的房屋。不要等到無家可歸的時候才想起當年不如租房住來得更安全。
通常，安全的貸款標準是：供樓的錢小於或者等於月收入的三分之一。
公積金可以貸70萬了之前買房子的商貸可以換公積金貸款嗎
9樓：招商銀行
若您是在招商銀行辦理的個人住房商業貸款，個人住房商業貸款轉換為公積金貸款要看您所在地有沒有開展此類業務哦，建議您可以聯絡當地貸款經辦行確認一下。
10樓：筆燦
商貸還可以轉公積金太划算了、這麼簡單嗎、你需要知道的幾個坑。
167萬元的二手房,首付70萬,公積金貸款50萬元,商業貸款能貸多少？
11樓：匿名使用者
1，商品貸款能貸款多少要看你的工作單位，你的個人徵信，及你的收入是否穩定。
2，都沒問題，收入也高，貸167萬都可以的。
公積金貸款70萬有可能嗎？
12樓：開心筱糖果
公積金貸款主要看你的繳存基數和你所在地區讓貸多少，一般地區最多都是60萬，70萬一般都是沒有可能的，只有北京公積金貸款額度漲了，其它地區還是沒有漲的。
13樓：齊曉麟
這個要看您當地公積金管理中心對於公積金貸款上限的規定了。現在一般情況下，有的省市最高可以貸到60萬，也有貸到80萬和120萬的。所以說這個問題您最好還是諮詢一下您購房所在地的公積金管理中心，他們的解答應該是最權威的。
14樓：網友
直接去問一下銀行比較好哦。
100萬的房子抵押貸款能貸多少，100萬的房子銀行抵押可以貸款多少？
用房子抵押貸款能貸房產價值的7 8成，但是每家銀行標準不一樣銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於乙個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下...
70萬的房子，過戶費大概要多少，70萬左右的房子過戶費大概一共多少錢
按房產證不滿二年算，過戶稅費約為58000元。1 契稅 繳納人 買方 房屋面積90平公尺以下 首套房 繳納房款的1 房屋面積在90 140平之間 首套房 繳納房款的1.5 房屋面積大於140平或二次購買 不論多大面積 繳納房款的3 2 營業稅 繳納人 賣方 房改房 商品房 普通住宅，房產證年限不滿兩...
上海公積金貸款滿50萬的條件，上海公積金貸款2015新政後貸滿50萬的條件？
公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例 借款人的收入情況 公積金貸款上限 公積金賬戶餘額的一定比例確定的。個人可撥打當地12329公積金 查詢個人可貸額度。住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力 房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條...