1樓：覽洲
怎麼說呢，廈門這個地方開放商不怕賣不出去，就是全國跳水，開放商也不會降價。 為啥呢？廈門地少，就乙個小島，**每年批的建築用地趕不上發展。
02-03年的時候福滿的房子2300/平公尺，那時候福滿算很偏僻的，來會展看海往往找不到一家買水的商店，開發商不敢叫**。但是幾年時間卻住滿了。也算趕上中國的房地產發展，廈門的房價幾年翻了幾次。
時下如果想買房，海滄還是首選，**便宜，留點錢買部車進島也快。據我所知年初剛開了幾個樓盤，也是7-8k的樣子。 個人意見呢，今年對於買房還是持幣觀望，房價今年漲起來的可能性很小，金融風暴席捲全球，美國都開始多印鈔票用貶值抵禦危機，誰知道會演變成什麼樣。
如果真的像北京房展那樣，美國開放商敢帶著房子北京賣，其他很多國家都有可能向中國傾銷地產，那時候中國的開發商想漲價也漲不起來了。中國人都跑去國外當地主了，誰還住一房一廳的房子。
2樓：手機使用者
3月26日下午，招商簡築專案網上推介會如期舉行，總經理蕭瑞先生就09年廈門房價做出展望。 主持人：就是發展商都盼望09年，覺得09年是乙個很好的市場，那換句話說，廈門的客戶，這個市場，包括閩南整個市場，房價會如何呢？
蕭總：如何是閩南和廈門來講，它每年的量很少，以現在的均價基本上還是可以支支撐的，還是會略有**。但是說降低我覺得還是沒有那麼樂觀，從我自己做的專案來講，我剛才講了，是在廈門的乙個低谷，它有它自己的乙個優勢，它肯定是比原來城市舊改要先進很多。
而且在交通改善以後，也確實是有預期的，而且在廈門的周邊，我們也可以看到房價是比較便宜的。那我們那邊我們會再作好一些，比如說景觀什麼的都會再做好一些，所以**還是會差不多的。那我們現在是整體在五年內都會給它搞上去，當然集團也花了很大的代價。
整個的開發區就不一樣。 主持人：蕭總的意思是說招商地產的下個專案肯定是個品格比較高，**也比較高的專案是嗎？
那現在還剩下40多套，那現在**是？ 蕭總：四千八百多左右。
而且我們的商鋪是非常有價值的，我想跟廈門的網友講，你在廈門買90平公尺或者是80平公尺要一百二十萬，那我想那邊我們的一百二十萬的房子實用性很高的。我有很多廈門的朋友去看過了……招商簡築，我們的整個專案是非常不錯的，現在我們的營銷總監也換了乙個人，我帶他去看的時候，他也說整個廈門也找不到這樣的體育館。
廈門島內房價現在如何？
廈門房價**原因是什麼？
3樓：網友
財經郎眼：廈門房價**真相，王福重教授說得句句在理！
廈門的房子為什麼這麼貴?
4樓：匿名使用者
各地的房價都不便宜。
我國是個人口大國，再加之我國已經加入wto，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明顯。
所以分析未來幾 年內房價肯定還會穩中增高。
具體漲多少很難預計。
房價為什麼會暴漲？
最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這麼認為，試想一下，想把什麼東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為後盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什麼樣的需求在推動房價呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城後成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年後的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在願意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為後盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？
還有現在誰不想在繁華的街市裡生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
5樓：匿名使用者
房價還是跟城市的經濟發展相匹配的，所以說到底這幾年廈門的經濟發展帶動房價的飛漲。本身廈門就是個環境非常好的城市，又頂著一大堆頭銜，什麼最浪漫休閒城市、最適合養老城市、最溫馨會議城市、國家園林城市、國際宜居城市。。。加上未來廈門有很強的經濟發展潛力，未來肯定是要成為閩南地區中心城市的，而且地鐵什麼的也都在挖了，也一直有傳聞說廈門即將變成第5個國家直轄市。
就衝著這個勢頭，廈門房價肯定不會便宜，因為都搶著來廈門養老，當然這是個玩笑話。因該說是個趨勢吧，經濟好了人也就願意來，人多了就會帶動房地產，加上現在全國房地產都不便宜。現在在廈門市區想要買到一套100平地段稍微好點的房子，沒個300萬拿不下來。
6樓：地理研究員
你了解廈門嗎？房價竟然這麼高！這是為什麼？
7樓：匿名使用者
工資高，物價房價都高，而且廈門真的很美。
8樓：打發生過
要我這個四川人說，廈門市長也知道你們閩南人有錢買得起。就是10萬/平公尺 在福建這種大老闆一大堆的富裕省份裡，也有人買得起。
廈門的房價為什麼那麼高啊？
9樓：拍客行如風
廈門的房價為什麼居高不下，跟著鏡頭看看你就懂了。
10樓：侯悟可女
現在國情基本上就是這樣，對這個社會我已經無語了。廈門這地方寸土寸金，又是海岸城市，房價自然會比較高。
廈門房價那麼貴？
11樓：一顆大楊樹
原因如下：1、地處中心。
廈門是珠三角的核心區域，這樣的區域全國一共三個（長三角、珠三角、京津）。中心城市，全國一共不超過20個。廈門地處珠三角的核心區域，是典型的優越的地理位置。
2、廈門是著名旅遊城市，環境非常好。而且是副 省 級市。
3、廈門核心區域在廈門島上，地方有限，只有這麼大，不向其他城市，有郊區可以開發。
所以，廈門房價高一點，是可以理解的。
12樓：記性不好啊
原因很簡單，炒房團，胡建人都喜歡在廈門擠 泡沫經濟而已 ，小小的城市，各種行業發展都一般般 三線城市 風景環境還不錯 房價貴的離譜了已經。
13樓：匿名使用者
城市好，發展好，所以貴。
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