1樓：匿名使用者
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力係數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力係數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力係數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋**計算的貸款額度：貸款額度=房屋**×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
2樓：成都匯巢
除了首付，公積金餘額夠得情況下剩下的錢可以全部用公積金貸款。
3樓：匿名使用者
24萬最好，首付完了就是公積金。
我在昆明買了一套房子總價90萬，首付已經付了27萬，接下來想組合貸款商業貸款32萬，住房公積金貸款
4樓：匿名使用者
你相當於要貸款62萬嘛，每月至少得還貸款4千多。按照這個要求，你向銀行申請貸款，需要開據的收入證明至少要9千左右。所以，你需要向公司說明一下你的情況，向公司申請開據高於實際收入的收入證明。
另外，你得提供你名下任何一家銀行的銀行近半年來的存款或者資金流水賬，每個月資金進進出出最好超出1萬左右，越多越好！上述手續弄好了，相信獲得公積金和商業組合貸款的可能就非常大啦。
但願能幫到你！
用住房公積金貸32萬20年還清月供多少
5樓：招商銀行
目前公積金貸款5年期以上年利率是 ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是元，採用等額本金方式，首月還款金額是2200元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。
6樓：匿名使用者
五年以上公積金貸款利率，32萬20年還款32+利息）=萬元，月還款1815元左右（等額本息）。
買房子的問題，比如房子總價120萬，可以用住房公積金貸款，最高可貸50萬，那首付要多少？每月還多少
7樓：匿名使用者
非限購城市首付25萬，限購30萬，每月還多少看年限。
8樓：半度微涼
總價120萬÷當地的首付20%＝240000
9樓：匿名使用者
首付是額定的，分期是商定的。
我想申請住房公積金貸款，最多可以貸多少錢？
10樓：招商銀行
您好，若是深圳住房公積金貸款。公積金貸款可貸額度為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶餘額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1.每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人計算公積金貸款額度的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
2.貸款金額不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。
評估費用由申請人承擔。職工購買首套房的，房屋面積在90平公尺以下首付款比例不低於購房總價款的20%；房屋面積在90平公尺以上的，首付款比例不低於購房總價的30%。購買第二套住房的，首付款比例不低於購房總價款的60%。
購買保障性住房的，首付款比例不低於購房總價款的30%。
3.貸款金額不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬，申請人與共同申請人一併申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬。
4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶餘額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求。
11樓：匿名使用者
一、住房公積金貸款最高限額。
商品房住房公積金貸款最高限額為40萬元，二手房住房公積金貸款最高限額為25萬元。其中：
市內七區執行最高限額，即商品房40萬元，二手房25萬元；
即墨、膠南、膠州三市區域限額，商品房維持20萬元，二手房為15萬元；
平度、萊西兩市區域限額，商品房為20萬元，二手房為15萬元。
二、住房公積金貸款首付款比例。
市內七區商品住房，貸款首付款比例為20%；市內七區二手住房，貸款首付款比例為30%，二手房貸款與房齡對應的最低首付款比例，相應下調。
三、住房公積金貸款期限計算年限。
貸款期限計算年限延長至不得超過法定退休年齡後5年（即男65周歲、女60周歲），貸款期限最長不得超過30年。
四、住房公積金貸款申請標準。
由現行的借款人及配偶在申請貸款時連續正常繳存住房公積金6個月以上，調整為借款人及配偶在申請貸款的近6個月內，連續正常繳存3個月，累計繳存6個月即可申請住房公積金貸款。
如你買的是一手房，40萬的房子至少首付8萬，貸款32萬30年，月付元。
如你買的是二手房，40萬的房子至少首付15萬，貸款25萬30年，月付元。(首付的標準為30%以上，應為28萬，但是公積金的二手房限額為25萬，所以你最多只能貸25萬)
12樓：匿名使用者
夫妻雙方都有公積金的話，能貸三十萬，單方能貸二十萬。三十萬十五年的話，等額本息償還的話，每月三千元左右，銀行會給您乙份詳細的還款明細表。
13樓：百靈兒
公積金貸bai款最多可以貸多du少錢？使用本人住房zhi公積金貸款最高限額dao為40萬元。同時使用配回偶住房公積金申答請住房公積金貸款的，貸款限額為60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。
需要公積金貸款的可以免費諮詢華富資本。需要了解可以點選這裡檢視資料：公積金貸款可以貸多少錢？
14樓：匿名使用者
公積金個人最多貸款20萬，雙人貸款最多38萬。
80萬的房子住房公積金可以貸款多少
15樓：評估藍
住房公積金貸款額度是多少？
1、所購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少準備30％的首付款才可以辦理，而有些地區，也可以只需要準備20％的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。
因為餘下70％或者80％的房價都需要申請公積金貸款。
2、公積金賬戶餘額。個人公積金賬戶餘額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶餘額的10－20倍。
3、當地公積金政策限制的額度。不同的地區，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元。
夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。公積金貸款年限為高30年。
4、具體還是要問你們當地公積金部門。
16樓：匿名使用者
多數城市公積金貸款額不超過房屋總價8成，80萬就是64萬，但還要考慮到當地公積金貸款額度的上限。
17樓：匿名使用者
80萬的房子住房公積金可以貸款560000，一般可貸70％
18樓：帥氣的小宇宙
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
19樓：招商銀行
若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
我買套房子。總價45萬。我首付12萬。住房公積金貸款33萬。我供20年。請問每月要交多少錢。貸款利
20樓：我喜歡大咪咪啊
很多地方都可以算了，比如58同城，這個要看當時利率。
21樓：網友
你也沒有說利率是多少，怎麼給你算？
30萬貸款用住房公積金貸款幾年最合適
30萬貸款用住房公積金貸款年數最合適與個人還款能力有關。按照現在銀行的基準利率計算，貸款30萬，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下 等額本息還款法10年期 貸款總額 元 還款月數 120 月 每月還款 元。請問公積金貸款30萬 30年期限，怎麼還款最合適?20 建議你用等額本金，這樣的話可以少還...
在上海買個總價40萬左右的房子，能貸款多少。每月還多少
如今首套購房首付50 也就是說你可以貸款20萬，這20萬雙方共同還貸，採用商業貸款，分為兩種分別為本金貸款和本息貸款。本息貸款 10年每月還款2327.33 元 共還279279.21元 20年每月1556.61 元 共還373585.46元 30年每月1337.33 元 共還481437.9元 本...
我現在住房公積金貸款15萬，貸款十年每月還多少錢
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