1樓：吾秋玉
不買東邊帶衛生間的，這是因為在傳統風水來說：
東水，也就是震水，也叫青龍煞，在城市樓房中的表現一般來說就是戶型正東是廁所。
東水的危害顯而易見。一般來說，首當其中的是肝膽類疾病，包括脂肪肝、肝炎、肝硬化。當然，肝病的表現對於情緒的影響會比較大，一般會走兩個極端，肝陽上亢或者肝氣不舒。
前者導致脾氣暴躁甲亢，後者容易形成抑鬱症。
這兩者都會對婚姻形成負面影響，由於肝開竅於目，如果配合南火，就會存在視力問題，近視、白內障等等。同時東水也容易造成左腿外傷、脈管炎等疾病。東水的發作一般會影響長子，家中壯年男性，屬兔的人容易發生交通事故等意外事件。
當然這是風水上的說法，在實際上是沒有什麼科學依據的。
你好！首先糾正個問題：八宅九宮裡面的震宮用後天八卦來說為正東方，也就是你面朝大門的左手邊為震宮，與大門成直角的十五度範圍內。
震的八卦取象為長男是不錯，但要根據房屋的坐向來數遊星，比如坐北朝南坎宅，坎卦口訣「坎五天生延絕禍六」,此時震宮吉星，你就不能把廁所建在那。但各宅卦象又不盡相同，具體情況具體對待！廁所乃汙穢之地，兇！
一定要配合宅主名卦、運卦、宅卦等精確選位，選好出水口，才能趨吉避凶！自己不懂千萬不可擅自調整，切記！要請「真人」實地察看，解決！
切記！最後送你一句話：冥冥之中皆有定數。
只能順乞上天，不能逆天該命！加韶一句：催財化煞的方法很多，不一定只靠風水。
「一命、二運、三才是風水」
我們中國人還是很信風水學的，而且自古以來好像說是就是東廚西廁比較好，對房間的人的運勢有好處，不過現在的很多的建築好像都摒棄了這種設計，而且多數都是你說的這種主臥廁所在東邊，反正這種說法也是因人而異的，說不定你就適合住在這樣的房子裡呢。
2樓：匿名使用者
你好，古時人們認為紫氣東來，代表福氣的由來方位，所以東邊的方位不要帶廁所，福氣會被阻擋的。
想賣房子，什麼方法比較快
3樓：大道至簡
找中介掛，自己網上也登一下，房天下或者其他一些當地門戶網。
4樓：
我正想買房子呢，位置，面積，**說一下啊！
賣房需要哪些證件
5樓：法妞問答律師**諮詢
房地產開發商都需要具備這些證件才可以賣房，如下：
五證兩書。1、《建築用地規劃許可證》
建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該專案位置範圍符合城市規劃的法律憑證。
2、《建設工程規劃許可證》
有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。
3、《國有土地使用證》
經土地使用者申請，經城市各級人民**頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和「四至」範圍。
4、《建設工程開工證》
建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有開工證的建築屬違章建築，不受法律保護。
5、《商品房銷售(預售)許可證》
市、縣人民**房地產管理部門允許房地產開發企業，銷售商品房的批准性檔案。
6、「兩書」
《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》房地產開發商需要具備五證兩書才可以賣房，如下：1、《建築用地規劃許可證》；2、《建設工程規劃許可證》；3、《國有土地使用證》；4、《建設工程開工證》；5、《商品房銷售(預售)許可證》；6、「兩書」《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》。
6樓：大鬍子說房小助理
賣房的流程大概分6步：1、議價，收定金；2、審核；3、網簽；4、付首付、資金監管 5、繳稅過戶；6、收尾款；
7樓：紫藤死
買家若是看中了房子，中介可以與他進行談價，針對房屋的具體情況商議**問題。3、收定金簽合同：雙方就**商談妥當之後，中介就可以向買家收取一定數額的定金，並與他簽訂合同，注意核對合同的具體內容，以免日後產生糾紛。
對交易房屋進行評估也是賣房必要的流程之一，有的中介公司會有專門的房產評估服務，若沒有，就需要找專業的評估機構幫助客戶進行評估。6、繳稅過戶收首期款：貸款手續辦理完畢之後，你需要與客戶一起前往房管局辦理過戶手續，並繳納相應的稅費，當然也別忘了向客戶收取首期款。
7、出新證收尾款：一段時間過後，新的房產證就會出來，客戶拿到房產證後，你就可以向其收取尾款了。
8、交房：賣房的後一步就是交房，按照約定的時間將符合交房標準的房子交付給客戶，若不能及時交房，要向客戶提出書面說明，並盡快交房。
提問父親去世，房產證是父親的名字，母親自己有權賣房子嗎？需要所有子女同意嗎？
回答您好，首先是要遵循遺囑的1，變更公證遺囑，需要立遺囑人本人持身份證、戶口本、公證遺囑原件到原辦理公證遺囑的公證處辦理2，如果原公證遺囑丟失的，可以由立遺囑人本人持身份證到原辦理公證的公證處申請補辦公證書副本，和原公證書效力相同3，一方去世後，其遺產需要按公證遺囑的內容進行分割4，在世一方可以撤銷原公證遺囑中本人財產分配的部分，並且訂立新的公證遺囑，對本人的財產重新進行分配。
【法律條文】:《中華人民共和國民法典》：第一千一百三十三條 【遺囑處分個人財產】自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。
提問所問非所答。
父親去世，房產證是父親的名字，母親自己有權賣房子嗎？需要所有子女同意嗎？
其次才是直系親屬順位繼承。
如果沒有立遺囑，母親是有權利賣房的，因為妻子是第一繼承人。
我前面給你提供的法律依據，希望你好好看看，對你有好處。
8樓：匿名使用者
你好，我專業做房產的，希望能夠幫到你，不懂的可以繼續諮詢我，答案如下：
07年購房，08年結婚，實屬婚前財產，你對這套房屋擁有所有權，如果是婚後財產無論產權名字是誰，都實屬雙方財產。
您的所需證件為：
房屋所有權證，所屬人身份證、戶口本。婚後的還要帶結婚證，你的不需要。
9樓：匿名使用者
房子首付或全款是誰付的，那麼房子的所有權將歸其所有。買房子只要房產所有者本人攜帶身份證，戶口本，以及房產證，與買方簽訂購買協議，到房管局過戶即可。注：
由於房子已經過2兩年，因此不需要繳納營業稅。
10樓：慄全意
這位朋友，問的是現在賣房需要提供的證件，那要看在你結婚後辦的房證名是你的不。如果是的話就要出你們兩人的身份證結婚證，房照和土地使用證。
11樓：灝懷
1、身份證；
2、戶口本（按揭用，若集體戶，首頁和本人頁均要）、計生證、個人收入證明和銀行近三月到半年的賬單。
12樓：汪汪隊立大功吧
房產證 身份證 戶口本 （原件+影印件）前提是有人買你的房子，當然要得到你老婆的同意。
13樓：匿名使用者
如果產權證上寫的是你自己的名字：房產證、土地證、你的身份證即可。
14樓：黃土梁隧道
賣房需要夫妻雙方同意並簽字，需要房產證，戶口本，和身份證。
15樓：置業參謀
談房論道：買賣房屋需要準備哪些證件。
16樓：水月風情
房產過戶準備資料。
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件乙份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件乙份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書；
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案；
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明；
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明；
(10)屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆；
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；
(12)房地產共有人同意轉移的意見書；
(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案；
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准檔案；
(15)法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
賣房怎麼寫定金收條
17樓：科學小智囊
賣房定金收條主要寫清楚收到定金的數額、定金交納者的名稱、收到定金的時間等內容。格式如下：
賣房定金的性質：
1.賣房定金是一種金錢的擔保方式。其擔保性主要體現在法律對定金罰則的規定上( 即給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
)賣房定金是通過給付行為設定的，必須以明確的意思表示來進行約定。
2.賣房定金的性質可以由當事人一起約定。在有些情況下，即便當事人未約定，也可以推定定金兼具約定性質以外的其他性質。
當事人未對定金性質作出約定時，則應當作出相應的推定。當事人必須明確約定其給付的金錢為定金，或者約定了定金罰則的實際內容。否則將不構成定金。
3.賣房定金的賠償方式。賠償方式有兩種：一是定金賠償，按交付定金的兩倍賠償。二是違約金賠償，按對方的直接損失或間接損失費用賠償，但是較高也不能超過合同總價款的20%。
18樓：高昂雄雞
前面已經回答了，我來補充一下。作為賣房一方，在寫定金收條時，一定要註明合同的履行期限，否則買方交納了定金，一直不履行，以後房屋公升值後又來要求履行，對於賣方不公平。同時，既然交納了定金，最好把合同簽訂，那怕是關於定金的合同，雙方各持乙份。
另外，如果是二手房，則涉及房屋的新增物，最好予以約定。如果有中介，一定要註明買賣成交後才支付中介費，而不是一介紹就付中介費。
19樓：還讓不讓改了
收條今收到張三交來購買北京市朝陽區美麗春天1號樓1501號房，購房定金人民幣壹拾萬元整（小寫100000元）。自收到定金五日內，雙方簽署正式的二手房買賣合同。逾期視為違約，賣方違約，雙倍返還定金，買方違約，定金不退。
收款人：李四。
身份證號碼：**日期：2023年01月09日。
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