1樓：段荌
我最討厭回遷戶，我之前租的房子就是回遷樓的。後悔死了，這幫人就像純屬老賴，不交物業費不說，這幫人還往樓道裡對方雜物。樓裡亂七八糟的。
我們這的物業解決辦法是，電梯刷卡收費，設定門禁卡，最後乾脆把回遷樓和其他隔離開了弄了牆堵死讓這幫人自己單走乙個門。我覺得非常好。殺殺他們囂張的氣焰。
不過不知道現在那幫老賴咋樣了，我已經受不了早搬出來了。。。。。。
2樓：小林愛旅遊
付費內容限時免費檢視
回答您好，您的問題我已經看到了，正在幫您整理答案，請您稍等一會兒哦~
您好，您的問題物業費不交物業可以不給停車位嗎?幫您解答如下：不可以，如果是您私人所有的停車位，物業肯定違法並要承擔相應的法律責任。
如果物業因您物業費沒交，而拒絕租停車位給您的，也涉嫌違法，若給您造成損失的，您可以收集儲存證據資料，到法院起訴索償。因為您不交物業費，物業可以通過法律途徑起訴您進行追償的，而不是通過這種方式。
【業主和物業服務企業或其他管理人的關係】物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。
【業主的相關義務及責任】業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
【業主的相關義務及責任】業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者tou su，有關行政主管部門應當依法處理。
更多3條
3樓：來自大餘灣村舞態生風的山楂
不合法，車位占地所有權是誰的
小區物業費不交就不給固定車位合理嗎
4樓：火星人華
這個要看你以前跟前物業公司是怎麼的糾紛了
以下幾種情況可以不交物業管理費
1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納
2、將房屋出租，租賃合同中註明了物業費有租住戶繳納的
3、物業公司未履行合同的服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據
4、物業公司沒有和業主簽合同
5、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準
6、物業公司沒有物價管理部門各項審批檔案原件
7、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準的
8、物業公司不經業主許可自行增加的收費專案
如果不是上面的那些情況不交物業費那麼
根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
對此，最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條
進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內 仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。物業服
務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受
相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。因此，業主無正當理由拒交物業
費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。
5樓：小林愛旅遊
回答您好，您的問題我已經看到了，正在幫您整理答案，請您稍等一會兒哦~
不可以，如果是您私人所有的停車位，物業肯定違法並要承擔相應的法律責任。如果物業因您物業費沒交，而拒絕租停車位給您的，也涉嫌違法，若給您造成損失的，您可以收集儲存證據資料，到法院起訴索償。因為您不交物業費，物業可以通過法律途徑起訴您進行追償的，而不是通過這種方式。
【業主和物業服務企業或其他管理人的關係】物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
【業主的相關義務及責任】
業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者tou su，有關行政主管部門應當依法處理。
更多5條
不交物業費就不給辦房產證合法嗎
6樓：四川萬帆律師事務所
物業公司只能說幫你帶領了房產證，房產證實房管局發的，你只要帶上身份證等有效證件物業公司就應該把房產證給你，如果物業公司以你沒交物業費扣你的房產證，是涉嫌違法的。
7樓：任松雨
不合法的，因為這是他們物業公司的事情，你可以找社群領導幫你解決。
8樓：
任何機構都沒權利扣押房產證 權利歸權
物業費不交就不讓車子進門合法嗎
9樓：找法網
不交物業費不讓車進小區是不合法的。業主不交物業費，物業公司可以通過法律途徑要求業主繳納，但是不得限制業主出入。
根據法律規定，業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第九百四十四條
10樓：倫薄
那就不讓車子進門，合法嗎？我覺得非常合法呀，為啥不合法？對不對？
都是這樣的啊，你買你要的東西，你不買單，你覺得這個東西能給到你手上嗎？所以說你為什麼不叫物業費啊？對不對？
物業費都是就是說交的呀，這個東西你住在這邊，為您服務，就是打掃衛生呀，或者幹啥的那樣子的，你該交物業費，你不交，那可能嗎？說難聽到你那還好點，不讓進門，我們這要是暖氣費不交的話，直接就把暖氣給你斷掉了，你以為呢，這都是來真格兒的，不是開玩笑的，因為別人也在辛辛苦苦的那個啥工作，或者幹什麼讓交費你不要你享受都享受了？但是你不願意消費，那肯定是不行啊！
11樓：匿名使用者
一般來說停車場產權屬於開發商所有，如果是公共區域改造的停車位則屬於集體業主所有。物業公司與開發商或業主大會協商承包管理停車位，屬於《物業服務合同》外單獨的乙份管理服務合同。
也就是說車輛是否可以進門的關鍵在於該車輛是否有繳納停車費，而不是物業管理費。
根據《物業管理條例》第六十五條
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
綜上所述，業主欠繳物業管理費，物業公司可以催繳或採取法律手段維護自身權益，但不能以此為理由拒絕業主車輛進出。物業公司根據物業管理合同的內容去限制另外的停車服務，這是不合法的。
小區物業費和車位費**收取是否合法，有沒有相關法律
12樓：包白竹
現在購買車位成了很多有車族購房頭疼的一件事情，不僅僅是車位**昂貴，很多時候是重金難求，因為小區面積有限，車位有限，這也造成了很多開發商不合理買賣，很多業主不清楚相關法律法規，在車位購買方面經常出現糾紛和困惑。下面總結五點注意事項，以供消費者在購買車位時作為參考：
一，看能否辦理產權證。業內人士指出，衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證，若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。
二，租賃車位有限期20年。租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」
三，人防車庫禁止買賣。根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，人防工程等配套設施也是禁止買賣的，開發商或者物業公司無權**。
四，買車位不能用公積金貸款。購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
因此，在現行法律法規條件下，公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西，當然就不能用於購買車庫。
五，應將車位相關細則寫進合同。
業內人士指出，為了避免不必要的糾紛，購房者最好將車位細則寫進合同。如果購房者在簽訂購房預售合同的時候，如果車位和房屋是一併購進的，購房者和開發商就車位的範圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，並將合同另行備案。
不交物業費物業有權不讓進入自己買的地落車位嗎？（不繳納物業費是因為我廚房下水道老是堵，我跟樓上使用者
13樓：傑西卡
1、按說，疏通費是你跟你的鄰里之間的問題，物業公司沒有義務為你必須解決，甲乙之間的矛盾糾紛，為什麼要讓丙來承擔甲乙的不地道。這不是你拒交物業費的正當理由。
2、繳費享受服務，收費提供服務，這是平等的互惠的合同關係。拒交物業費，你也是違約行為，你覺得法律渠道能偏袒你只追究物業公司拒絕提供服務嗎？
14樓：小江么么
想問問你是如何處理的呢？我也是和你相同的情況，因為一些問題不想交物業費結果他們不讓我進去自家車庫！打什麼**投訴呢？
和別人租的車位因為對方不交物業費和車位管理費 物業有權利不讓我進去嗎
15樓：匿名使用者
物業管理費不關你的事。車位管理費如果未交的，你可以代業主交，交了車位管理費，物業就應該讓你使用車位。如果你和業主籤的合同是業主交車位管理費的，你代交之後就應該從租金裡扣除。
16樓：巢茹雲
物業沒有權利阻止業主進入小區，哪怕是沒交物業費，很多小區業主不交物業費是有原因的，也不是單方面的原因。
物業費不交就不准入小區停公共車位合理嗎？
17樓：
物業費不交的情況下，不准進入小區停公共車位，這樣是不合理的，你應該及時繳納物業費，用同時物業也沒有權利禁止小區業主進入小區公共停車位。
18樓：找法網
不交物業費不讓車進小區是不合法的。業主不交物業費，物業公司可以通過法律途徑要求業主繳納，但是不得限制業主出入。
根據法律規定，業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第九百四十四條
不交物業費會怎樣，不交物業費會怎麼樣
回答您好 您好物業費不交可能會被起訴至法院，如果起訴到法院的話，通常法院會先建議物業和業主協調解決，如果再不補交物業費的話，法院可以強制執行。那到時候業主就還需要承擔給付逾期履行滯納金的民事法律責任 提問要是法院判我敗訴，會不會對孩子上學有影響 回答泰寧敗訴，不會對孩子上學有影響的，但是如果您不執行...
幼兒園不交物業費的正當理由，拒交物業費的合法理由
繳納物業費是業主的義務，但是有時候物業的行為也的確氣人，並沒有盡到妥善進行物業管理的義務。事實上，業主在法律規定的情況下是有權拒絕繳納物業費的。根據 物業管理條例 有八種情況業主是有正當理由可以拒絕繳納物業費的 一 物業費的收取應該從業主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。...
業主不交物業費是怎樣的體會？
首先業主要搞清楚物業費是用來幹什麼的，然後你才有權利去指責物業是否是不作為。比如 你已經入住了的房子，你家裡的水管堵塞或者樓面漏水 家裡的燈不亮這你也找物業，請問物業有義務幫你做這些事嗎？當然這其中不乏有很多物業公司沒有履行職責的，但也有很多素質低的業主惡意拖欠物業費的。試想一下，如果乙個小區沒有物...