1樓：匿名使用者
古語說得好：親兄弟明算帳。房產證上寫誰的名字，房產從法律意義上就是誰的。為了避免今後產生糾紛，最好去作個公證。
2樓：渝人囧途
你就說是你妹妹的房子，公證給你就好了，你不要說是你買的房子哇
房產證上名字是妹妹的但是是我跟妹妹一起買的,去公正處公正會有法律效應嗎
3樓：
可以的，公證書可以作為房屋實際為你們共同所有的證據。但是對你而言風險還是很大，你們之間的約定不能對抗善意第三人。
4樓：
你和妹妹簽訂財產分配協議到公證處進行公證後就具有法律效力。
5樓：大紅談法
有效力。但最好房產登記加共有人。
我買的房子用我妹妹的名字現在把房產證加上我的名字可以到公證處公證嗎
6樓：
一、公證處只能公證您和您妹妹的合同是真實有效的，不能辦理產權變更手續，只有公證，不能證明房屋產權有您的，不能對抗善意第三人，只能在您和您妹妹之間有效，必須要到房產交易部門辦理產權變更手續，把您的名字加到房產證上面才可以的。如果是您和您妹妹兩個人的名字，這個房子就是您和您的妹妹共有產權。
二、把房產證加上您的名字，只需要您和您的妹妹之間形成乙個產權變更協議，然後攜帶原產權證、您和您妹妹的身份證、戶口本的原件和影印件到房地產交易部門辦理產權變更過戶手續就可以了。
1、產權變更協議可以是買賣，也可以是贈與；
2、買賣和贈與的過戶稅金有所不同，各有利弊，可以自行選擇；
3、如果採用贈與方式的話，還需要對贈與合同先進行公證才可以的。
4、建議您不要採用贈與方式，因為在我國，贈與是可以撤銷的。您妹妹如果撤銷對您的贈與，那麼您就什麼都沒有了。
準備以妹妹的名義按揭買房，需要做產權公證嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
1、為了保護此類房產順利成交，首先提醒雙方應在交接部分房款前到公證處做乙個《代領、代辦賣方房產證公證》，然後再做乙個買賣合同公證也叫做《意向書公證》；
2、公證書：一定要確認公證書所寫的每乙個號碼（包括當事人身份證號碼、房產證號碼、樓牌號碼），如果有一字之差房管部門是不准辦理過戶手續的，如想更改雙方當事人就必須全到場，才能更改；
3、賣方：夫妻雙方帶結婚證、身份證、戶口簿，如果單身出示單身證明、戶口簿，與開發商簽訂的預售合同；買方：帶本人身份證。
買房子時沒有房產證,只有購房合同，購房合同寫的是妹妹的名字,現在我想把房子轉給老婆, 要怎麼辦?
8樓：農夫三拳註冊
小產權房沒有房產證的，您可以叫您妹妹寫轉讓協議書給您老婆，再去公證處公證。
想在辦理房產證時加上我妹妹的名字需要什麼程式
9樓：匿名使用者
如果是在未接房，以及沒辦理產權證前，是可以申請的，費用應該只是收取工本費產權屬於你和你妹妹的
10樓：匿名使用者
等辦下房產證，再加你妹妹的名字吧，寫上你妹妹的名字，產權就屬於你和你妹妹了
11樓：匿名使用者
寫申請，提供證件，目前只交工本費。但是登記了以後房屋就是你們兩人共有的了。還要考慮以後雙方或一方結婚後的產權問題，很複雜哈。
如果兄妹合夥買房，房產證上只寫其中一人的名字，是不是需要再籤協議證明房子是共有的，需要公證嗎
12樓：淮安浙江人
在這裡，如果是為了迴避限購政策等法律法規規定的，也可能因此導致共有協議因違反法律法規之規定而無效。無購房資格的一方，其相關出資額，應當認定為借款。
所謂行政確認，是指行政主體依法對相對方的法律地位、法律關係和法律事實進行甄別，給予確定、認可、證明並予以宣告的具體行政行為。即：房屋權屬登記是行政機關依據當事人提交的資料，經過形式審查所進行的公示形式。
如果房屋權屬發生爭議時，確認房屋產權所有人，應當以查明的購房事實為依據，而不應以房屋權屬登記為準。因此，在房屋所有權確權糾紛中，並不必然以房屋權屬登記為準認定所有權人，而應當依據查明的購房事實來確認所有權人。因此，本方應當保留好相關的購房出資證明材料。
13樓：匿名使用者
這個當然是婚前財產。你沒說寫誰的名字？如果寫妹妹的名字，以後房產的增值內部分屬於夫
容妻雙方所有。除非妹妹結婚的時候去做婚前財產公證，約定房產的歸屬。 兄妹之間可以寫協議做公證，公證費一般也就三四百元錢。
但房產是以登記為準，公證的作用不大。以後打起官司來也非常麻煩。最好是不要離婚，如果真離了，最好協商解決，如果協商不成，最好有婚前財產公證。
哈哈，供參考。
14樓：匿名使用者
最好的辦法就是把合夥買房的人名字都寫進去，這樣辦出來乙個主證和多個副證要是萬一不想寫，就去找公證處，公證費好像就百元
我自己名下的房產,想在房產證上加妹妹的名字,需要配偶簽字嗎
需要。bai 只要是已婚身du份，辦理住房更名過zhi戶或者抵押，加名dao字，都需要房產回證登記人本人和配偶，一起持有身 答份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，土地證，對方也需要身份證，戶口本，婚姻證明。雙方一起到房管辦理手續，才可以，需要住房貸款還清，無抵押，有你把一部分產權買賣或者贈與過戶給...
我要貸款買房，請問房產證上可以寫姐妹兩人的名字嗎
可以的，直系親屬可以直接帶著身份證，戶口薄購房合同等相關證件去房產交易大廳辦理，非直系親屬 1，做比例公正，去公證處，共同貸款，5份，全款3份，每份50 80元，各地不同。2，帶齊相關證件，房產交易大廳辦理。可以，房產證上的名字可以是多人的，但是也意味著這套房子屬於共有產權，如果此房今後要做交易或者...
我有兩個兒子房產證寫誰的名字，房產證上寫誰的名字好，準備買房給大兒結婚準備，不知怎麼寫，有兩個兒子？
買房子應該充分考慮自身的需求情況 一 如果兩個兒子的年紀相差比較大，應該寫已經到適婚年齡的大兒子，做婚房結婚用 二 如果一個兒子已經結婚，應該寫小兒子的名字，以備將來結婚用 三 如果兩個兒子年紀差不多，一個兒子能力強，掙錢快，則購房應該寫能力較弱兒子的名字 四 如果兩個兒子年紀差不多，能力也差不多，...