1樓：深港臥龍
一般開中等以上的超市，租房合同最低十年，而且在房租臨近結束時應提前一年續簽合同，並有優先權。要想開好超市，房子的穩定性是最重要的因素。
2樓：匿名使用者
法不容情，商業行為按商業規則辦事。房租按合同辦理。
3樓：匿名使用者
這是你簽約的時候有問題，一沒有強勢，二時間籤的太短，你可以試試如果真的不做了房東也會忌諱的，收不到租金了，再找房客要花上一段時間，房東自己也會算這筆賬的，記住在商言商，房東實際上就是你的對手，對房東好你就是東郭先生！呵呵
你好，我是一超市老闆 我對房東很好 但房東見我生意還不錯 兩年之內房租爆漲了兩倍 他不給我留談判的餘地 40
4樓：笑長安
首先是同情你，也承認有這麼一批很沒有良心的人。
這要看你們之前的租房協議上怎麼寫的，有沒有約定租金**幅度，沒有的話只能認倒霉了，或者想辦法搞定他。
5樓：淚落雲殤
。。朋友bai，如果我是du你，蒐集證據去紀檢委zhi舉報，相信dao
大家好，我開了個店，房東每年拼命漲房租，要麼就是攆我走，可是店裡投資進去不少錢。最近我得知個可靠
6樓：匿名使用者
能買得起門面房商鋪的，非官即富，這些沒道德底線，沒人性的房東，信口開河漫天漲租金，沒有法律約束他們，我國在這方面法律是空白，房子限制**了，但是房租沒有受到限制，房東想怎麼漲就怎麼漲，都和搶劫差不多啦。無奈啊。。。。。。。
租金暴漲的定價權掌握在各個房東手中。而許多房東對鋪面的定價十分隨意，鋪面所處的區域商業尚未帶動的時候，倒也遵守每年按一定比例上調的承諾，但看到經營戶生意有點氣象，往往會冷不丁來個漲價的要求。並且，在一定的區域內，鋪面租金的漲價還具有很強的傳染性，一家漲了，別的也會一窩蜂跟上。
「許多鋪面往往是被商戶做起來後，房東就來趁機敲竹槓」。 住房和商鋪租金漲幅沒有相關的國家部門監管，對於房東隨意漲租現象，市場監管尚屬空白，完全沒有嚴格的法律法規約束， 僅僅以「市場經濟，乙個願打乙個願挨」的字眼蒙混過關。誰願意被打被欺負啊？
但是「法律無情」呀，國家法律都偏向富人，處於劣勢地位的人只能忍氣吞聲，任人宰割。「協商」？人家房東不願意「隨行就市」，不願意參考鄰近房屋的租賃**，堅持要想怎麼漲就怎麼漲，你只能當孫子。
德國房價十年不漲原因:
房價、房租超高和暴利者，地產商和房東甚至要坐牢。我國應該象德國學習，用法律規制好房屋租賃關係，讓人民安居樂業，社會才能和諧，快速平穩發展。
我們是社會主義市場經濟國家，應該比純粹的市場經濟更具有優勢才對。國家一直強調關注民生，關注人民的「吃穿住行」，「吃和穿」對於現在的大多數人來說，不算大問題了。但是「住」的問題，似乎國家很關心，除了關注家庭住房，有沒有關注過商鋪租賃房屋呢？
國家一直在強調：和諧社會、依法治國、有法可依、鼓勵創業就業、縮小貧富差距，但是，中國到目前為止，怎麼就沒有法律對「房東肆意大幅度增加商鋪房租」進行管制和約束呢？
現在的房東沒有任何道德底線，嗎的！！
7樓：竹仔園隆興
好好跟她協商，知道他一些有用的底細，那是你談話的本錢而不是**，用懇求一點的態度跟說，年長一些的耳根都不叫軟，在你有空的情況下 多去看看他點他需要的 跟他聊。
房東總漲房租怎麼辦
8樓：華律網
亂漲房租有兩種情況：第一種是在合同期內漲。一般情況下，乙個合同期內，租金是約定好的，比如約定一年租金是10萬，半年付，但是半年後，房東說要漲租金，這是不合理的，租戶的權益是受法律保護的。
這種情況下，房東的行為構成了違約。肯定是嚴詞拒絕房東的要求，如果阻礙你做生意，可以申請營業額賠償。根據《合同法》第一百二十八條 規定，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。
當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。第二種情況是在合同期滿，房東要求漲房租，因為漲幅太大，你不願意，怎麼辦?很遺憾的告訴你，房東還真有這個權利漲房租，他的權利也是受法律保護的，因為他是物業所有人，他開的**租不出去是他自己的事情。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
9樓：匿名使用者
和房東商量是比較好的對策，運用一些策略，比如你也可威脅下你那個房東如果不租給你，他也不好租出去
同時，你也要做好第二手準備，如打出自己的品牌，經營過程中事先就去尋找另外租期比較長久的店鋪。
希望回答對你有幫助。
10樓：內無惡犬
先到周邊 打聽一下 有沒有合適的**，了解清楚後，心中有底，再跟房東議價，如果 實在不行，就搬走。
11樓：死亡召喚
房東做的無可厚非啊。
你如果覺得太貴。可以換個地方，你想留在那肯定也是覺得那個位置好嘛。一分錢一分貨，現在物價天天漲，房租不漲也不可能啊。
好的位置肯定是這樣的，多少人拿這錢在邊上等著。你不租了，馬上就有人佔了。
你的心態不健康。又想馬兒跑。又想馬兒不吃草。怎麼可能啊。
房東惡意漲房租怎麼辦？ 原本簽訂七萬一年的房租。今年到期，房東看我們生意好，漲了四倍二十八萬一年。
12樓：滕法**
房租合同到期，房東惡意漲房租我們應該怎麼辦，該不該起訴對方
13樓：佛同秋梵
房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權要求房東按照租賃合同約定的租金繼續履行或者解除合同、並要求房東賠償損失。
14樓：家法網
這個不好解決，畢竟不是在合同期內漲的，到期後漲租金，誰也沒辦法，只能協商了
有個問題想請大家幫幫忙，就是我去年租了乙個小店面，生意不是很好，但是今年房東說要漲房租，漲了8000元。 10
15樓：我愛鎖螺絲
沒有限制，你們雙方商量，現在物價**很兇，你可以考慮籤乙份較長期的合同來鎖定未來的租金。
16樓：西白山茶業
可以跟房東商量 進行還價 最好跟房東籤乙份合同 就是幾年內不能漲價
17樓：裝修丶小幫手
在租店面的時候簽了合同麼？沒簽的話，這次他漲價就跟他說好以後不可以在加費用，簽個合同保險點．
你好，我的問題是：我與房東合夥經營一間商店，但門面是房東自己的，我每月付一半房租給他，剛開始規模小
18樓：上海方燕律師
房屋產權人是夫妻雙方嗎？第乙份合同的簽約方是夫妻雙方嗎？
我在超市上班，老闆對我很好，很喜歡我，可是我不想做了，想辭職
給自己點勇氣。去把。孩子。別害羞，前面大把前途等著你。老闆對我很好，我喜歡這個工作，但不想辭職怎麼辦？看你自己的 原則。不管怎麼選擇，別傷害自己。1 你要知道，你和你的老闆是沒有結果的，沒有結果的就不是正常的戀情，就不能拿人家東西，拿人東西後，你就知道什麼叫身不由己了 2 你男友的人品是最重要的，金...
你好，我在一家超市上班，我請假，老闆不讓請，我第二天沒有去上
可以，但不是告他不准你假，而是告他僱傭童工。請假屬於企業內部的日常管理內容，至少內理論上說領容導是可以不准假的，所以單就這一點來說你不能告他什麼。但是你還不滿16周歲，他僱傭你的話已經涉嫌違反 中華人民共和國未成年人保 第28條關於禁止僱傭童工的相關規定，你可以告他這個。這不是僱傭童工嗎？先找找勞動...
我辭職了，老闆平時對我很好，很想對她說點感謝的話，可不知道怎麼說好，請大家幫幫忙吧。謝謝謝謝
我在給boss寫建議呢 我7月底也不幹了，我認為對於boss來說 語言可以表達一些 其他的她都不怎麼需要的 所以我想臨走時給他留些 想法和公司的建議 以及對公司的看法 我認為這個對於他來說要有用的多 說些感謝的話 不需要太多 表達出一顆感恩的心就可以了 老闆對我很好，我怎麼才能開口對她說我不幹了 世...