1樓：武夷山大道
如果有不良信用記錄，可能會被銀行拒貸。據工作人員介紹，他們如果接到這樣的客戶，一般通過由客戶寫情況說明及保證書的方法法處理：
1、列印沒按時還款銀行的賬單或還款清單，說明產生逾期的原因;
2、說明現在已經還清欠款，並保證以後及時完成。
想要順利辦理貸款，不被銀行拒貸，需要避免不良信用記錄。
2樓：
你好，徵信不良的話銀行是不能給你辦理貸款的。到一定的時間你的徵信不良可以取消的，祝你工作愉快！
夫妻一方信用不良不能申請房貸怎麼辦？求支招？
3樓：匿名使用者
其實這是乙個系列問題哈。
正常情況下，樓主不用有太大的心理負擔，如果版樓主做到權雙方離婚之後，以男方名義去貸款絕對沒有問題，不過額度就沒有兩個人那麼高了。福建省內的額度就是單方60萬，如果夫妻雙方都申請就可以拿到80萬，這方面樓主也可以問問房貸銀行。
接下來，樓主申請到房貸之後再婚，那麼可以向你們當地的房管中心申請將房產證下的名字改成你們夫妻雙方共有的——不過這裡有可能有乙個問題：就是樓主需要先把房貸還清。也就是說，沒還清房貸之前，房子的所有權其實不是樓主你的，而是銀行的哦。
哎，我們這疙瘩常常出現類似的讓人鬱悶的問題，樓主加油吧。
求推薦。
4樓：築夢
一般辦理貸款需要提供共同還款人，夫妻雙方
作為共同還款人，一方徵信記內錄有問題，銀行不容會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續之後，五年後銀行系統自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。
夫妻兩人有乙個是信用不良，那麼可以進行離婚後，徵信記錄良好的一方再進行貸款，一般不建議那麼做，後續會產生很多不必要的糾紛。
共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。
在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時，可以直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。
般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人。
5樓：財神領域
去原開卡銀行，請他們幫忙出具乙個非惡意逾期的證明就可以了。
只要不是惡意欠款，銀行都會出具這個證明的。
當然，你如果是惡意欠款，那就沒辦法了。
沒事，還是不要玩假離婚了。
6樓：匿名使用者
抽菸喝酒2、平時的穿著要寬大通風透氣
7樓：池素枝宜燕
一般辦理貸款抄
需要提供共同襲還款人，夫妻雙方
bai作為共同還款人du
，一方徵信
zhi記錄有問題
dao，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續之後，五年後銀行系統自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。
1.夫妻兩人有乙個是信用不良，那麼可以進行離婚後，徵信記錄良好的一方再進行貸款，一般不建議那麼做，後續會產生很多不必要的糾紛。
2.共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。
3.在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時，可以直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。
4.般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人。
夫妻雙方有一方信用不良可以辦理房貸嗎
8樓：匿名使用者
已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
銀行個貸人士提醒大家，調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。按照《婚姻法》的規定，婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。
夫妻雙方在法律上是乙個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，乙個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。
9樓：
要是夫妻雙方簽字貸款肯定不行。
夫妻一方信用不良無法辦理貸款怎麼處理呢？
10樓：離騷在騷動
已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
按照《婚姻法》的規定，婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是乙個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，
要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，乙個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。
如果有徵信不良的記錄，需要還清之前欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續，維持五年的良好徵信記錄，之後銀行系統會自動清理不良記錄，此時，才可以辦理家庭貸款申請。
11樓：財富保保
夫妻一方信用不良無法辦理貸款的具體如下：
1，一般辦理貸款需要提供共同還款人，夫妻雙方作為共同還款人，一方徵信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續之後，五年後銀行系統自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。
2，夫妻兩人有乙個是信用不良，那麼可以進行離婚後，徵信記錄良好的一方再進行貸款，一般不建議那麼做，後續會產生很多不必要的糾紛。
3，共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時，可以直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人。
12樓：黔貸哥網
如果徵信報告出現連三累六的情況，說明已經是銀行黑名單了，辦理貸款肯定是很困難的，如果不是這種情況，就還有希望。而且住房抵押貸款是有抵押物的，風險比較小，只要配偶徵信不是很嚴重都是可以辦理貴陽房屋抵押貸款的。
13樓：都是為了改變
不至於離婚 離婚太不靠譜了 可以完善徵信 然後立馬就可以正常走銀行了
14樓：匿名使用者
不至於離婚，首先你們應該諮詢一下銀行，是否可以變更為實物抵押貸款，應該可以，但是利率可能比較高。信用卡的不良記錄只要把所欠的數額還清了，銀行應該給出具：非惡意記錄，這樣應該不影響你們的貸款了，如果有惡意的不良記錄，銀行應該比較謹慎，可能不放款給你。
15樓：石煜祺啊
這個屬於夫妻雙方的一種信用。我們可以向有關單位進行身體撥打12581。
16樓：深圳law律師
你買的房，你辦的貸款，無須你老公的信用證明。銀行的做法是不對的。
17樓：竹子
建議您讓您的銷售和貸款銀行協商，您的信用沒問題，放心吧，讓開發商換一家銀行就是咯。沒問題的。
18樓：匿名使用者
問題有點嚴重，在銀行貸款中信用資信是個硬傷，很難通過走正規手續從銀行貸到款的！
暫時離婚也許是乙個辦法，不過還是好好諮詢一下當地銀行，各個銀行的貸款政策是不同的！
最後的辦法就是挺而走險，聯絡一下當地的貸款抵押公司，他們會有辦法解決您的問題，只不過要收取一些服務費的！
夫妻雙方有一方信用不良可以辦理房貸嗎？
19樓：匿名使用者
已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
信用汙點，也稱不良信用記錄。屬於個人信用記錄的時效範疇，銀行客戶申請貸款後由於某些原因，造成還款逾期記錄，即信用汙點。
不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同，隨著時間的變化，消費者的經濟狀況和還款情況也會出現變化，銀行並不會一成不變地關注消費者早期的不良信用記錄。
個人信用記錄產生汙點，主要還是因為大部分消費者對個人信用認識不足。一般情況下， 信用卡 持卡人如 個人信用汙點不再跟著一輩子 果出現連續3次 逾期還款或者是累計6次逾期還款，批貸審核比較嚴格的銀行將不會同意發放 貸款。
20樓：厙長順贏巳
夫妻雙方有一方信用不良會影響辦理房貸，如果是辦理公積金貸款可能要好些。因為，住房公積金是單位每個月必須轉存到公積金管理中心的，有穩定的資金**，只要在住房公積金金額以內，近期內信用卡沒有出現乙個月以上的違約情況，公積金貸款應該是可以貸的，銀行的商業貸款就不一定了。
21樓：法小寶
如果夫妻之間 有一方或雙方的徵信，有不良記錄，都會影響到貸款的，不光是房貸。因為央行對於徵信記錄的審查 是以家庭為單位進行的，夫妻的收入和住房都被視為共同財產。
夫妻雙方一方信用不良可以辦理房貸嗎
22樓：法小小小小小寶
如果夫妻之間 有一方或雙方的徵信，有不良記錄，都會影響到貸款的，不光是房貸。因為央行對於徵信記錄的審查 是以家庭為單位進行的，夫妻的收入和住房都被視為共同財產。
夫妻雙方有一方信用不良可以辦理公積金房貸嗎
23樓：baby無知的螞蟻
辦理公積金貸款，只要辦理公積金貸款本人徵信記錄良好即可。而配偶徵信記錄不良只能影響配偶公積金貸款。但是配偶存在貸款未還清也可能影響到公積金貸款的。
公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不准貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
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