1樓：
申請房貸都是夫妻雙方共同申請，銀行受理申請後，會看夫妻雙方的徵信情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請。
借款人的徵信良好，銀行會酌情考慮。一般銀行對徵信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
可以將徵信好的一方，作為主貸人，這樣有利於貸款審批。
個人按揭購房：
一、條件
申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總**的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程式
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
2樓：招商銀行
若通過招行申請房貸，會看夫妻雙方徵信的，一方有逾期，會有影響。
3樓：匿名使用者
不影響。只要房貸正常還，信用卡黑了也沒事
夫妻雙方貸款買房其中一方有信用卡沒有逾期影響房貸嗎
4樓：督玉枝碧姬
如果是通過招行辦理貸款，若貸款逾期的記錄有影響到徵信，以後您再次辦理貸款或信用卡時，各銀行都可以查的到，具體影響需要申請行審核後來判斷的。因為貸款中間涉及評估等環節，每個城市都有差異，所需要和當地分行的客戶經理再做了解。
夫妻一方信用不良 另一方貸款買房會受影響嗎
5樓：愛**的的小孩
一般來說，銀行調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。因此即使貸款人徵信記錄良好，若配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度。也就是說已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都有可能拒絕放貸。
根據《婚姻法》的相關規定，原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務，以個人財產為限來償還；婚姻存續期間成立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共有財產償還。
因此，在婚姻存續期間，向銀行貸款買房，房產屬於夫妻共有財產，貸款也是夫妻共同債務，另一方也會追加為共同借款人。所以如果夫妻一方的徵信出現嚴重逾期的話，銀行是不會放貸的。
6樓：資深仲裁員大鵬
配偶信用不良，肯定會影響另一方公積金貸款的。銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，您是已婚狀態所以銀行在審核時會對您和配偶進行審核。而您配偶的不良徵信記錄有可能會影響到您的貸款購房。
所以如果您配偶信用嚴重不良的話，那麼是不能再貸款買房的；如果只是少數幾次逾期，一些銀行是同意辦理貸款的，默許這種情況發生。
除了貸款是以家庭為單位計算，買房也是如此。
不管您的老公名下，還是你的名下，只要有一套住房，哪怕是婚前買的，再買房都要按二套房算。商貸和公積金貸款都一樣，公積金二套房貸款的首付是6成，商貸則是7成。
個人徵信系統是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著自己的身份證，到居住地的人民銀行進行查詢。為保護市民隱私，人民銀行採取了授權查詢、限定用途、資訊保安、查詢記錄、違規處罰五項措施。在沒有 市民書面授權時，任何人看不到信用情況。
銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時，才能檢視市民信用報告。銀行若違規查詢市民個人信用資訊，或將查詢 結果挪作它用，將被罰款1萬元~3萬元，涉嫌犯罪的將移送司法機關。
7樓：超潔
一、夫妻一方信用不良 另一方貸款買房會受影響的，購房貸款是以家庭為單位的。
二、夫妻有一方信用不良的，銀行會根據夫妻雙方的個人徵信情況及收入能力最終確定是否同意貸款的。
三、按照《婚姻法》的規定，婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是乙個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，乙個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。
8樓：逸風音
不會；理由如下
購房貸款，是個人辦理，可選夫妻其一信用記錄好的貸，銀行會調取個人徵信記錄審核風險，另一方面貸款買房是將房產抵押給銀行從而貸到資金，銀行有質押物！所以不會影響貸款買房。
9樓：匿名使用者
夫妻之間的徵信是直接相關聯的
任何一方有逾期都不行
10樓：皆有可能
如果你夫妻倆沒有債務就沒有影響，為別人擔保查的是你的信譽度。如果有共同債務你擔保能力就受限。
11樓：鑽誠投資擔保****
做無抵押信用貸款和抵押貸款都不會有影響的。
夫妻雙方買房有一方信用卡逾期了可以貸款嗎
12樓：碩昶襲展
那要看信用卡逾期的情況如何了，一般累積六次或者十次左右都是可以申請貸款的。看看銀行徵信上是不是已婚的狀態。夫妻雙方有一方信用不好，是會影響到貸款的，可以用信用比較好的一方做為借款人。
如果另一方信用很爛，您可以找擔保公司來幫您想辦法，如要您在北京，我倒是可以幫助您。
13樓：鑽誠投資擔保****
可以貸款。
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
14樓：法小寶
如果夫妻之間 有一方或雙方的徵信，有不良記錄，都會影響到貸款的，不光是房貸。因為央行對於徵信記錄的審查 是以家庭為單位進行的，夫妻的收入和住房都被視為共同財產。
夫妻雙方一方信用卡有逾期,另一方以個人名義貸款買車有影響嗎
15樓：碧水微瀾
信用卡不良信用記錄，只針對當事人，不針對第三方，因此其他人貸款是可以的。
信用卡逾期影響：
1、逾期在乙個月內，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提公升額度就比較困難；
2、逾期連續3次或累計6次，會有不良徵信記錄，以後貸款、辦信用卡會很難；
3、逾期超過一定金額和時間，銀行會凍結信用卡。
擴充套件資料：
信用汙點，也稱不良信用記錄。屬於個人信用記錄的時效範疇，銀行客戶申請貸款後由於某些原因，造成還款逾期記錄，即信用汙點。
不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同，隨著時間的變化，消費者的經濟狀況和還款情況也會出現變化，銀行並不會一成不變地關注消費者早期的不良信用記錄。
2023年11月2日，央行證實，新版個人徵信報告已經上線，2023年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，且此後逾期記錄留存的時間為5年，這相當於市民的逾期負面記錄不再伴隨終身，若能持續5年按時足額還款，可還回信用清白。
16樓：匿名使用者
唉。我是銀行的，我說個標準吧。一看你丈夫逾期是否還有欠款，如果還有欠款，就沒戲，因為你和你丈夫的財產屬於夫妻共同負債，婚姻法規定的，債務你們要共同還，還完了才能說到再貸款。
二是你丈夫如果不欠貸款，銀行會看你們的收入支出情況能否還貸，並確定能支援的最高貸款金額。銀行會看你們家庭在人行徵信中的汙點資訊背後形成的原因。如果家庭日常支出後仍有大額可支配收入，且屬於非惡意拖欠，則不會對你的貸款產生影響。
17樓：加吧天空
會，不過若逾期不長且已經還款，不超過倆次。是沒有影響的
夫妻一方有信用卡還款不良記錄，會影響貸款買房嗎
18樓：匿名使用者
如果個人信用有「汙點」，房貸申請肯定會受影響，而且銀行調查借款人徵信情況是以家庭為單位，即便是以夫妻一方名義申請房貸，即使借款人信用記錄良好，只要配偶有過逾期還款記錄，銀行也會懷疑家庭的還款能力和還款意願，
19樓：匿名使用者
當然是會的啊，一方有不良記錄，那貸款就很難再批下來了。就算批下來了，那數額也是不高的哦
20樓：綠皮書將
會如果個人信用有「汙點」，房貸申請肯定會受影響，而且銀行調查借款人徵信情況是以家庭為單位，即便是以夫妻一方名義申請房貸，即使借款人信用記錄良好，只要配偶有過逾期還款記錄，銀行也會懷疑家庭的還款能力和還款意願，在放貸的時候會小心謹慎，情況嚴重者會被拒貸。所以，乙個家庭良好的信用，需要夫妻雙方共同維護，而不是一方的事情。
另外，在有不良信用記錄的情況下，即使借款人能僥倖獲得房貸，貸款成數也會被適當降低，而貸款利率會有上浮的可能性。除外之外，信用卡及其他貸款的申請都會受到影響。
怎麼消除：想要消除不良信用，首先要將欠款還清，若信用卡、貸款還處於使用/還款期，那麼應保持良好的還款習慣，不好的記錄便會被好的記錄覆蓋；若貸款已結清或信用卡已登出，那麼只有耐心的等待5年，5年之後將自動消除。
夫妻雙方有一方信用卡逾期很久已還清,,公積金貸款受影響嗎
信用卡逾期很久已還清，若是上了銀行黑名單的話徵信受損 公積金貸款受影響 若是沒上黑名單則不要緊，建議到當地人珉銀行查詢徵信看看 免費，參看 公積金貸款規定和手續 徵信良好，根據購買的是一手房或二手房能分別提供合格的買賣夫妻雙方身份證明 戶口本 結婚證 房權證 土地證 或影印件 買賣合同 契 評估報告...
夫妻雙方有一方信用卡逾期11次能做不動產抵押貸款嗎
如果不動產是你們夫妻名下的有可能會受到影響。因為這個不動產屬於夫妻共同財產。可能性不大 逾期次數太多了 不過你可以找中介試試 因為他們跟銀行有關係 會收到影響，不動產抵押需雙方確認，一方有不良信譽會有一定影響。信用卡逾期會在徵信報告中產生逾期記錄，申請貸款時需要檢視兩人徵信記錄。根據銀行規定，在申請...
夫妻雙方如果有一方信用卡逾期一年多沒還款，有沒有可能會凍結另一方的凍行卡
1 如果銀行卡是以夫妻共同債務起訴的話，有可能會凍結另一方的銀行卡。2 一般來說，在以下三種情況下信用卡會被凍結 一是，信用卡欠款過多，但是持卡人又沒有及時償還，在這種情況下銀行就會凍結持卡人的信用卡賬戶 二是，持卡人信用卡丟失申請掛失後，信用卡賬戶會被凍結 三是，分期付款時，分期金額會被凍結，但是...