1樓:勞動法諮詢師韓飛
勞動者的購房貸款下來後,勞動者可以按照合同的約定辦理公積金逐月還款,具體的還款日期一般勞動者與銀行簽訂的合同中都有約定具體的日期。
住房公積金個人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。
每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是一年期以內的公積金個貸,應當於到期時一次還本付息;一年期以上的公積金個貸,應當按月償還貸款本息。
提前還貸
只要提前乙個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同籤的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什麼約定(一般人簽合同時可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要提前還貸了,可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同,可以選擇縮短貸款時間或減少月供,一般縮短貸款時間較為節省一點。
2樓:
正常是可以的,但還是請諮詢當地公積金中心,事是他們辦的,他們不同意,網上的任何答案都無效!
住房公積金貸款買房後什麼時候還款
3樓:中國銀行
以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。
用住房公積金貸款買房後,什麼時間公積金才能提取呢
4樓:華律網
一、按揭買房的話,銀行/公積金已經放款,並取得購房合同、貸款合同以及購房發票,二手房需完稅證,在貸款期間提取。全款買房的話,取得上述資料,在付款後兩年內提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的:
1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額;2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:
如果離職後沒有新的工作單位,離職乙個月後可以辦理。
辦理房產抵押貸款需要什麼?時間大概多長時間
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押?1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 抵押貸款都要1個月左右才能拿到錢的 房產證抵押貸款流程如下 1 備齊資料,包括夫妻雙方身份證...
請問從簽定購房合同後,多長時間可以辦理銀行按揭貸款
一 可以增加,我是做房地產銷售 的,關於你的這乙個問題,我們在平時日常的銷售工作中經常會遇到,剛開始客戶想好的首付比例,在辦理銀行按揭前的時間裡有算改動,這都是可以的,如果售樓處已經和你簽定了商品房預 售 合同的話,只需要你們重新簽定一遍,或者讓售樓小姐給在合同上稍做改動即可。二 銀行貸款方面,銀行...
退休後什麼時間可以提取住房公積金
住房公積金的領取需要以下條件 在購買 建造 翻建 大修具有所有權的自住住房時 在離休 退休或到達離休 退休年齡時 完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關係時 戶口遷出本市或者出境定居時 非本市籍職工調離本市時可以提取 職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存餘額抵沖 在職工死亡或被宣告死亡...