1樓:一顆大楊樹
我認為中國房產不可能破滅,也沒有多少泡沫,原因如下:
1、中國國家太大,城市太多,各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是萬元左右的均價。
中國城市化程序,就是乙個人口由農村向縣城、縣城向二線城市,二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的,北上廣這些房價只能**。
2、中國有一線、二線、三線城市,只有一線城市是房屋較熱的,而其他地區,房產依然是泡沫不多的。
3、以筆者家為例,我這裡靠海的地級市。房價貴的1萬多,便宜的6000左右,基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元,加上2000元的房屋建造成本,房價也就應該是這個**。
剩下就是房地產商的利潤了,所以,我們這裡沒有多少泡沫,而且房屋賣的也很火。
4、現在,都吆喝第四次單身潮來臨,說單身男女有2億之多,如果按照中國14%的單身率計算,那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚,需要1400萬套,如果都單身,則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。
這些是剛需。剛需啊,同志,中國全部庫存才600萬套,才佔需要的42%。
5、一般來說,乙個三口之家住幾十平公尺的房子過於擠了。現在為了舒適,總是房子越來越大,這樣小房子換大房子,乙個衛生間換成雙衛生間,所以居住面積增加了。地產商自然也需要不停蓋房子。
6、中國每年畢業800萬大學生,如果都結婚,就需要400萬套房屋,如果都不結婚,需要800萬套。
7、另外中國政斧也不是當年的日本政斧,中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。
2樓:毅騰93號
買那種沒泡沫的,一樓(住改非),商服!
3樓:海之聲中二驗配
我買了,反正人民幣貶值
和追求物件在外,遇到買花的是買還是不買
我曾遇到過這種情形,我的以前的做法也是買,現在想起來,還是不買的好。原因如下 1.中了賣花人的圈套,被動進行買花。2.女方還是追求階段,送花也唐突,沒有什麼意義。3.雙方都感覺不自然。但是要拒絕也有點難度,需要你的口才了,如果你實在沒有那種幽默解決這個尷尬的問題的話,就吃這個悶頭虧吧。人有時候挺無奈...
女友逼我買iPhone5,是買還是不買呢?我和她髮廊上班的,她洗頭,我目前還是個中工,我月收
你可以給你女朋友買個4s嘛 要是在上海我能給你拿到貨。也就2千多 一台蘋果 看出了乙個人的本質 你都這條件了 還逼你 也太不理解你了 就算你今天買了5 明天你掙2700了出個1w的蘋果6 你買不買 這樣下去沒完沒了的 還是別買了,什麼事講究個量力而為,現在是想要iphone5,你忍忍也就買了,要是她...
給喜歡的女生送早點她說不用了是買還是不買
如果真的喜歡她就堅持下去總有一天她會被你感動的 她喜歡你嗎?你得聽她的語氣是堅定的還是不好意思的,堅定的話就是不買,就是不想吃,別的意思的話,就買 你可以問清楚了,再做決定,如果她今天已經吃過了,那就明天再買吧!假如你特別了解她,現在就買好了,給她送過去。當然可以繼續,也訐她說的是客套話 就算真的不...