1樓：芊芊語言
你好，請參考以下最新的政策，有些地方限購，也有地方不限購的。
2023年11月29日，佛山市人力資源和社會保障局與佛山市住房和城鄉建設局聯合釋出完善人才住房政策補充通知，明確在佛山工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制!
《通知》完善人才住房政策補充通知如下：
一、認定為優粵佛山卡a卡、b卡、c卡、t卡的人才，享受我市戶籍人口購房政策。
二、在我市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。
限購區域
禪城區全區，南海區桂城街道、大瀝鎮、裡水鎮，順德區大良街道、陳村鎮、北滘鎮、樂從鎮等區域執行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房，下同)限購政策。
2樓：教育綜合陳老師
他果然在旁邊買限購麼？他還有一張是不可能的，嚴格上六年級的時候不可信
3樓：収灋網
香港，澳門人在佛山買房是沒有限購的。他們的購買方式是比較寬鬆的。
4樓：來自歡樂谷仁慈的橘貓
在佛山買房不用限購，但是咱們國家有住房的稅要交稅之後才能夠購買第二套第三套。
5樓：匿名使用者
這個你可以問一下有關部門。
置業買房什麼意思
6樓：匿名使用者
置業買房中的「置業」，通常是指非自身居住，而是用於投資目的的購房行為。而隨著房地產業的發展，購房投資已成為一種時尚。
7樓：soul_晴天
土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。
實際上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2你年，到你手裡使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手，就更短了。我見過的幾個商品房的使用年限分別為38，47，58！
70年後，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。
這個問題是焦點，因為現在國家正在制定新的《物權法》，其中會有關於使用年限的條款，到期後收不收土地出讓金，收多少，正在討論，尚無定論。
但是乙個原則：官不與民爭！
而且大型住宅區，**不會亂來的，不然老百姓還不造反！
買房要問土地年限
房和地的關係，如同鞋幫和鞋底，但是，鞋幫（房）和鞋底（地）的所有權歸屬不同，使用的年限也不同。房屋所有權的年限在法律上沒有具體的規定，只要你不買賣、贈與等，在法律允許的情況下，它的所有權長期歸屬於你。而國有土地則不同，其所有權屬於國家，你只依法取得一定年限的使用權。
2023年***釋出的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定：「（一）居住用地70年；（二）工業用地50年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；（四）商業、旅遊、娛樂用地40年；（五）綜合或其他用地50年。」
同時，《城市房地產管理法》和該《條例》還規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當最晚於屆滿前一年申請續期；土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或經申請續期未獲批准的，土地使用權由國家無償收回，土地上的建築物、其他附屬物所有權由國家無償取得。當然，屬於建築物的地上房屋也不能例外。
開發城市房地產用地，按照法律規定，一般都是以出讓方式支付了土地使用權出讓金後，從國家手中有償獲取的。因此，建成的房屋**中包含著出讓金（地價款）；地價又是房價的一項重要組成部分。所以說，購買商品房、二手房、經濟適用房等，在搞清房屋佔用土地的**和性質的前提下，還要搞清土地的用途及其法定的土地使用年限。
以西安市的商業用地為例，一類商業用地出讓年限為40年，按每平方公尺基準地價3300元計算，每年一平方公尺地價為82.5元，如果此類地上按1∶2.5容積率建樓房，每平方公尺樓房建築面積的房價中有1320元的地價，約佔房價30％左右。
從開發商以法取得土地使用權之日起，經過設計、建築、裝飾、銷售等環節，當買到房產之時，土地的使用年限最少已少了一兩年，多達五年以上的年限也大有人在。
買商品房搞清土地使用權的年限及其剩餘年限，主要是為了維護房屋買賣雙方的權益，防止買了土地使用權年限「縮水」過多的房屋，必然多付地價款，減少房屋佔有時限，造成經濟上不必要的損失。
希望我的回答對你有所幫助！
首次置業購房者必看：買房要注意這3點
8樓：尚品宅配
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有乙個方正、通透、採光佳、功能效能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，**等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一： 三房兩廳兩衛（一）
從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的，客廳還可以帶乙個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。
廚房的外面還帶有乙個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所，這樣可以方便次臥居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。
同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
一；優質戶型的一般標準
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標準：
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是乙個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裡家具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風裝置是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。
節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子裡最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標準比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5，鋸齒式的戶型
存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6，採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯髒汙穢的氣流排不出去，新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種彆扭可想而知，即使是不串味，那也相當彆扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
另外，選戶型也要看住宅的型別。不同的型別的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
9樓：搜狐焦點
相信很多首次置業的購房者，在買房的時候，面對置業顧問天花亂墜的描述，都會暈乎乎的，好像置業顧問說的都對，但是細細想想又充滿懷疑，那麼買房要注意什麼呢?還是要有自己判斷。今天小編就為大家整理幾點購房經驗，助大家買到心儀房。
一、看綠化
一般來說，大家對綠化了解就是花草樹木一類的植物。其實並不是這樣哦，綠化還包括了綠化硬質鋪裝，圍牆、大門、活動設施，各種指示標牌、水景、雕塑等等，這些都是起到小區環境維護和美化的作用。有些購房者在買房時，會認為綠化好的小區空氣好環境好，對人身體有益。
其實，這只是乙個比較籠統的說法。如果只是植被增多，那的確不錯，但有些專案將一些基本建築設施也都算進綠化當中，而這些所謂的「綠化」的維護費用，日後都需要居住者自己掏錢。因此，從節約的角度出發，買房不一定要買綠化面積大的。
二、看戶型
很多人認為，只要經濟條件允許，房子就應該買大一點的。其實，房子並非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方公尺的大房子裡，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。
買一所戶型合適的房子，每一處都有利用價值，也不用買太多的家具裝飾，物業費也相對交得比較少。因此，買房前首先要有「房在於精不在於大」的觀念。所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽台、客廳等面積控制合理，一切從實際需要出發，避免無謂的面積浪費。
三、看樓層
同棟樓的房子，會按照樓層的高度來定位**。樓層越高，越是受人追捧，房價也順之高走。雖然樓層高一點風景好，採光好，但是從經濟角度出發，低樓層的房子會更實惠、更方便。
如果是樓間距較大，採光效果良好的低樓層房子，也會是個不錯的選擇，擔得上「物美價廉」四個字。低樓層不僅出入更方便，**相對便宜，有高利用率……
對於有老人的家庭來說，低樓層更是乙個必要的選擇。此外，高樓層噪音少也是誤區之一，據有關專家分析，一般9樓到17樓是聲汙染較嚴重的樓層。而越往高走房價越高，低樓層反而實惠又健康。
所以，買房不必一味地追求高樓層，有時候低一點會更合適。
就買房一事來說，不論是對於經濟寬裕的購房者還是有著剛性需求的購房者，買房都要注重划算和方便。此外，買房買環境雖然重要，但是也要認準小區綠化的性質，不要在入住後給自己增添不必要開銷。
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香港澳門回歸感想,香港澳門回歸感想150字
香港1997年7月1日回歸，澳門1999年12月20回歸。這是祖國日益強大後發生的歷史性標誌事件，這也是 一國兩制 偉大構想的具體實踐。我們的祖國在近代備受欺凌，但無數仁人志士在偉大的革命鬥爭中取得了偉大的勝利，建立了獨立民主的新中國，我們在這些回歸日的時候一定不能忘記革命先烈所做出的貢獻。香港 澳...