1樓：瀋陽有貝殼
子女買房可以用父母公積金貸款嗎？公積金貸款
2樓：鑽誠投資擔保****
子女買房貸款一般不能用父母公積金貸款，部分城市如杭州、無錫等可以用。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
3樓：愛吃的小役愈淺
回答許多子女沒有購買住房公積金，或是住房公積金額度不大，於是做父母的就想要將自己的住房公積金給子女來進行買房，但在買房的時候戶主想要寫子女的名字。那麼，子女能用父母的住房公積金貸款買房嗎?聽聽華律網小編給出的具體意見。
可以，根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
首次使用公積金，套型建築面積在90平方公尺(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平公尺的，最低首付為30%以上。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同;
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
可以用父母的住房公積金貸款購房貸款的額度計算：
1.如子女為未婚則可以按照房屋總價的70%貸款，但要綜合父母公積金的月繳存額度，以及離退休年限以及原有公積金額度合併計算。
2.如子女為已婚則房屋產權視同子女和父母各佔一半。貸款額度按照房屋總價的50%的70%計算公積金計算。
提問為已婚子女，買房想一次性付款，能不能提取父母公積金餘額，不按揭
回答對於子女購房使用父母公積金的的問題，有錢花為您解答
首先各地規定有差異，有的城市允許子女可提取父母公積金用於償還自己住房貸款，但要滿足一定條件。
比如杭州規定，在付完首付或者開始還貸之後，或者一次性付清之後，可以到櫃檯審核提取父母公積金償還貸款；四川宜賓規定，如子女提取父母住房公積金購房的，子女必須與父母中的一方為同一戶籍，子女及其父母均無宜賓市住房公積金貸款，且新購房提取需在一年內。
所以具體能不能提取，還得看當地公積金中心的規定。
公積金貸款是以家庭為單位的貸款，由於很多人對公積金貸款買房不太了解，下面我們看看哪些情況下可以提取公積金，使用公積金貸款需要注意哪些問題。
哪些情況可提取公積金？（以北京為例）
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還自住住房貸款本息的；
3、房租支出超出家庭工資收入5%的；
4、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
5、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
6、北京住房公積金管理委員會規定的其他情形等。
公積金貸款需要注意哪些問題？
1、申請貸款前不要動用公積金
如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、不要遺失借款合同和借據
申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
提問甘肅省定西市這邊的具體規定是怎樣的？
回答這個到當地公積中心具體諮詢一下
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子女買房，父母可以用自己的公積金幫子女貸款嗎？
4樓：匿名使用者
根據最新公積金使用規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶餘額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。
5樓：超大西瓜
如果購房合同上寫父母的名字,可以使用父母的公積金貸款。如果購房合同上不寫父母的名字,按照政策可以提取直系親屬的住房公積金還貸,就是你們每年得去住房公積金中心辦個手續,取現還貸款。
公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
自2023年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
6樓：沒事扯扯蛋
子女買房是不能使用父母公積金的，誰的公積金只能用於誰的購房,不包括為他人買房用。但是以提取直系親屬的住房公積金還貸款。
父母可以和子女成為共同貸款人， 如果沒有作為子女公積金的共同申請人，父母可以用自己的公積金賬戶餘額自己兒女還貸，頻率為一年一次。
公積金的使用原則是「誰繳納誰使用」，考慮到房價高企，很多家庭月供壓力大，很多地方逐漸放寬頭次購房的公貸政策，比如老公婚前用公積金買房，領了結婚證後，老婆的公積金也可以用來幫助還貸，減輕月供壓力。
7樓：匿名使用者
這個問題還要分地區來看，目前來看，很多地區都在今年推出了公積金新政策，比如杭州、深圳、無錫等地，都規定子女、父母買房可以提取本人的公積金，用來還住房貸款。此舉其實是為了緩解部分年輕人的購房還款壓力，另一方面也能夠進一步提高公積金的使用率。
除了這二十多個城市允許子女用父母的公積金外，其他很多城市並沒有這樣的政策。那麼，在這些城市中，如果父母繳存有公積金，而子女沒有怎麼辦呢？其實此時可以考慮以父母的名義申請公積金貸款，只要年齡不超過60歲都是可以的，之後再將房子過戶到子女名下就可以了。
如果是在使用公積金貸款買房時，額度不夠，不妨考慮辦理組合貸款買房，即申請公積金貸款的同時，又申請商業貸款，盡可能多利用公積金，因為這樣能盡可能節省利息
8樓：瀋陽有貝殼
子女買房可以用父母公積金貸款嗎？公積金貸款
9樓：匿名使用者
這房本上得同時寫上子女與父/母的名字，這樣就可以使用了
10樓：王
那就只能寫你父母的名字
11樓：漓某月
怎樣辦理用自己公積金給孩子還房貸？
父母退休後買房可以用子女的公積金貸款嗎
12樓：瀋陽有貝殼
子女買房可以用父母公積金貸款嗎？公積金貸款
13樓：匿名使用者
父母有年齡要求，父親不到70，母親不到65，可以做接力貸，具體情況要看銀行.
14樓：鑽誠投資擔保****
可以，申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
子女買房可以用父母公積金貸款有什麼提取條件
15樓：延逸農斌
1.子女提取父母的住房公積金,需要出具未婚證明、首套房證明,並提供本人身份證原件和戶口簿原件。
2.父母用自己的住房公積金,為未婚子女購買商品房時,需要提供以下材料:
一、提取人及配偶身份證原件;
二、提取人結婚證(或未婚證明)原件;
三、商品房買賣合同原件;
四、購買商品房首期付款發票原件;
五、商品房買賣合同網上登記備案證明原件;
六、提取人單位填製並加蓋印章的
子女買房可以用父母的公積金貸款嗎
子女買房是可以用父母的住房公積金的。子女購房並申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶餘額共同還款。主貸人必須上房產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。住房公積金管理條例 第二十四條職工...
父母買房可以提取子女的公積金嗎，子女買房，父母可以提取自己的公積金嗎？
回答您好，您這邊詳細地說明一下情況，我幫您分析呢 您好 住房公積金管理條例 第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 一 購買 建造 翻建 大修自住住房的 二 離休 退休的 三 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的 四 出境定居的 五 償還購房貸款本息的 六 房租超...
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