1樓：鐘庭君
要交房產稅的，估計是全國聯網的。不過目前房產稅，還這是在有些城市搞試點，比如深圳，廣州等地，具體啥時候還不清楚，既然國家要徵收房產稅，肯定是全國聯網的了，否則，不能顯示公平，公正原則。
2樓：匿名使用者
目前房產稅還在試點，未開始全國徵收。
3樓：來自文化街親切的流星
個人生活住房不繳納房產稅。
4樓：匿名使用者
目前針對的事乙個城市。房地產稅不是突如其來的，這幾年國家早就在很多城市試點，包括與之配套的諸如不動產登記就是為了房產稅的全面到來而準備的。徵收稅率：
1、按房產餘值計徵的，年稅率為1.2%。 2、按房產出租的租金收入計徵的，稅率為12%。
從2023年1月1日起，對個人按市場**出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。計稅依據： 1、按照房產餘值徵稅的，稱為從價計徵 2、房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。
扣除比例由省、自治區、直轄市人民**在稅法規定的減除幅度內自行確定。其實就是對於城市應用的，不是全國通用。
5樓：
要交過戶稅的
一般房產過戶有三種方法可以使用，具體如下：
1、贈與過戶：如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：
3%的房款、測繪費：1.36元/平公尺、權屬登記費及取證費：
150內、公證費：0.3%的房款。
不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、交易過戶：如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：
1.36元/平公尺、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.
5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協議書，然後進行公證，公證過後和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世後。望採納
6樓：皆有可能
二套房需要交房產稅。
1、對擁有2套住宅的家庭，人均建築面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；
2、家庭第3套住宅，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額。
7樓：可愛雲盤
房產稅什麼時候開徵還是未知數，最早應該是明年就可以徵收了，所以很多人都非常擔心自己的房子要不要交房產稅。其實一般擁有兩套房子都要繳納房產稅，且要按照人均平方面積來計算的，每年會徵收4%-5%的房產稅。日前有訊息稱，房產稅終於敲定了。
最新政策規定擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大大降低。根據房產稅的定義來看，房產稅就是以房產作為徵收物件徵收的稅費，因此房產稅的徵收和幾套房屋是沒有關係的，只要有房屋，那麼就需要徵收房產稅，也就是說一般從首套房開始就需要徵收房產稅，那麼自然房產越多，需要繳納的稅費也就越多。
個人擁有房子第二套以上要交房產稅 是指在全國 還是指乙個城市
8樓：匿名使用者
目前針對的事乙個城市。
房地產稅不是突如其來的，這幾年國家早就在很多城市試點，包括與之配套的諸如不動產登記就是為了房產稅的全面到來而準備的。
徵收稅率：
1、按房產餘值計徵的，年稅率為1.2%。
2、按房產出租的租金收入計徵的，稅率為12%。從2023年1月1日起，對個人按市場**出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
計稅依據：
1、按照房產餘值徵稅的，稱為從價計徵
2、房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。
扣除比例由省、自治區、直轄市人民**在稅法規定的減除幅度內自行確定。其實就是對於城市應用的，不是全國通用。
乙個人在兩個不同的城市各有一套房產,屬於徵收第二套房產稅的範圍嗎?
9樓：小小小魚生活
目前針對的事乙個城市。
房地產稅不是突如其來的，這幾年國家早就在很多城市試點，包括與之配套的諸如不動產登記就是為了房產稅的全面到來而準備的。
計稅依據：
1、按照房產餘值徵稅的，稱為從價計徵
2、房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。
10樓：匿名使用者
關於第二套房的房產稅問題,現在還在聽意見的過程中,是否徵收都還沒有確定.即使要徵收的話,異地正常調動,兩套均屬工作需要而購的房子恐怕不應在課稅之列.當然原來城市那一套你確實沒有其他安排,在**有利的條件下**,也不失為明智選擇.
11樓：
不用交！
第二套房產稅也叫物為稅或不動產稅．現在還沒有實施．按現在的政策，兩個城市之間的房產，互相不干擾，可以自由**．
不同城市的二套房要交房產稅嗎
12樓：匿名使用者
是這樣的情況，首次購房在90平公尺以下契稅只交1%，90平公尺以上140以下交20以上3%。契稅只要交易就會產生。
個人所得稅是不滿5年才產生的稅費。
營業稅是140以上不滿5年成交價5.7%。
你所說的稅收是地方**的政策。有的地方會有，有的地方沒有。
剛剛我說的幾個稅收，每個地方的政策也不一樣。就現在的市場來說，全國應該不會統一徵收二套房屋的房產稅，不會你爸爸可以把一套繼承過戶到你的名下，費用很少，和過戶的性質不一樣。
所以你現在不會擔心二套購房的政策。
只要你所在城市房價不是高的離譜，他就沒事，房價太高他的泡沫太大要使它的含金量變高就會出現一些相對應的政策，記住相對應。
比如北京、上海、南京、珠江、杭州等一線和省會二線城市打擊會嚴點。
13樓：匿名使用者
二套房需要交房產稅。
1、對擁有2套住宅的家庭，人均建築面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；
2、家庭第3套住宅，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額。
14樓：
地區不同，規定也不同，房價也不同。想知道去當地房管局諮詢。
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夫妻雙方兩房交房產稅嗎 或是契稅
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。夫妻雙方兩房需要繳納房產稅，所繳納的稅費如下 一 契稅 1 買方首次購房90平方以下的房產按照1 繳納 2 買方首次購房90平方以...