1樓：匿名使用者
除企業改制以外.無形資產評估增值是不用資本化的.
2樓：肖鋒鋒
1.資產評估及其基本組成要素
（1）資產評估。資產評估是專業機構和人員，按照國家法律法規和資產評估準則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程式，選擇適當的價值型別，運用科學方法，對資產價值進行分析、估算並發表專業意見的行為和過程。
（2）資產評估的基本組成要素是由以下內容組成：一是評估主體，即從事資產評估的機構和人員，他們是資產評估工作的主導者。二是評估客體，即被評估的資產，它是資產評估的具體物件，也稱為評估物件。
三是評估依據，也就是資產評估工作所遵循的法律、法規、經濟行為檔案、重大合同協議以及取費標準和其他參考依據。四是評估目的，即資產業務引發的經濟行為對資產評估結果的要求，或資產評估結果的具體用途。它直接或間接地決定和制約資產評估的條件，以及價值型別的選擇。
五是評估原則，即資產評估的行為規範，是調節評估當事人各方關係、處理評估業務的行為準則。六是評估程式，即資產評估工作從開始準備到最後結束的工作順序。七是評估價值型別，即對評估價值的質的規定，它對資產評估引數的選擇具有約束性。
八是評估方法，即資產評估所運用的特定技術，是分析和判斷資產評估價值的手段和途徑。以上基本要素構成了資產評估活動的有機整體。
2.資產及其基本特徵
資產是乙個具有多角度、多層面的概念，既有經濟學中的資產概念，也有其他學科的資產概念，評估人員應明確為評估物件的資產的確切含義。
經濟學中的資產是泛指特定經濟主體擁有或控制的，能夠給特定經濟主體帶來經濟利益的經濟資源。也有將其表述為特定經濟主體擁有或控制的，具有內在經濟價值的實物和無形權利。
會計學中的資產是指過去的交易或事項形成並由企業擁有或控制的資源，該資源預期會給企業帶來經濟利益。會計學中的資產主要指的是企業中的資產，這是資產評估物件中的重要組成部分，但資產評估物件或資產評估中的資產並不完全侷限於企業中的資產。
資產評估中的資產或作為資產評估物件的資產，其內涵更接近於經濟學中的資產，即特定權利主體擁有或控制的並能給特定權利主體帶來未來經濟利益的經濟資源。而外延則包括了具有內在經濟價值，以及市場交換價值的所胡實物和無形的權利。
1.市場法的基本涵義與基本前提
（1）市場法的基本涵義。市場法是指利用市場上同樣或類似資產的近期交易**，經過直接比較或模擬分析以估測資產價值的各種評估技術方法的總稱。
（2）市場法的基本前提。通過市場法進行資產評估需要滿足兩個最基本的前提條件：其一是要有乙個活躍的公開市場；其二是公開市場上要有可比的資產及其交易活動。
2.市場法運用的基本步驟
（1）選擇參照物；
（2）在評估物件與參照物之間選擇比較因素；
（3）指標對比、量化差異；
（4）在各參照物成交**的基礎上調整已經量化的對比指標差異；
（5）綜合分析確定評估結果。
3.市場法中的直接比較法
市場法是中的直接比較法是指利用參照物的交易**及參照物的某一基本特徵直接與評估物件的同一基本特徵進行比較而判斷評估物件價值的一類方法。它包括現行市價法、功能價值模擬法、**指數法、成新率**調整法、市價折扣法等若干具體評估方法。
（1）現行市價法。當評估物件本身具有現行市場**或與評估物件基本相同的參照穩操勝券具有現行市場**的時候，可以直接利用評估物件或參照物在評估日的現行市場**作為評估物件的評估價值。
（2）市價折扣法。市價折扣法是以參照物成交**為基礎，考慮到評估物件在銷售條件、銷售時限等方面的不利因素，憑評估人員的經驗或有關部門的規定，設定乙個**折扣率來估算評估物件價值的方法。用數學式表達為：
資產評估價值=參照物成交**×（1－**折扣率）
（3）功能價值模擬法（模擬估價法）。功能價值模擬法是以參照物的成交**為基礎，考慮參照物與評估物件之間的功能差異進行調整來估算評估物件價值的方法。根據資產的功能與其價值之間的線性關係和指數關係的區別，其計算公式分別為：
資產價值與其功能呈線性關係的情況，通常被稱作生產能力比例法：
資產評估價值=參照物成交**×（評估物件生產能力÷參照物生產能力）
資產價值與其功能呈指數關係的情況，通常被稱作規模經濟效益指數法：
資產評估價值=參照物成交**×（評估物件生產能力÷參照物生產能力）x
（4）**指數調整法（物價指數法）。**指數調整法是以參照物成交**為基礎，考慮參照物的成交時間與評估物件的評估基準日之間的時間間隔對資產價值的影響，利用價值指數調整估算評估物件價值的方法。其計算公式為：
資產評估價值=參照物成交**×（1+物價變動指數）
或：資產評估價值=參照物成交**×**指數
（5）成新率**調整法。成新率**調整法是以參照物的成交**為基礎，考慮參照物與評估物件新舊程度上的差異，通過成新率調整估算出評估物件的價值。共計算公式為：
資產評估價值=參照物成交**×（評估物件成新率÷對照物成新率）
直接比較法直觀簡捷，便於操作，但通常對參照物與評估物件之間的可比性要求較高。參照物與評估物件要達到相同或基本相同的程度，或參照物與評估物件的差異主要體現在某一明顯的因素上，例如新舊程度時間先後等。
4.市場法中的模擬調整法
模擬調整法是市場法中最基本的評估方法。該法並不要求參照物與評估物件必須一樣或者基本一樣。只要參照物與評估物件在大的方面基本相同或相似，該法通過對比分析調整參照物與評估物件之間的差異，在參照物成交**的基礎上調整估算評估物件的價值。
模擬調整法具有適用性強，應有廣泛的特點。但該法對資訊資料的數量和質量要求較高，而且要求評估人員要有較豐富的評估經驗、市場閱歷和評估技巧。因為，模擬調整法可能要對參照物與評估物件的若干可比因素進行對比分析和差異調整。
沒有足夠的資料資料，以及對資產功能、市場**的充分了解手把握，很難準確地評定估算出評估物件的價值。
在具體操作過程中，模擬調整法中使用頻率較高的胡成本市價法、市場售價模擬法和市盈率乘數法等具體評估方法。
（1）成本市價法。成本市價法是以評估物件的現行合理成本為基礎，利用參照物的成本市價比率來估算評估物件的價值主方法。用數學式表達為：
資產評估價值=評估物件現行合理成本×（參照物成交**÷參照物現行合理成本）
（2）市場售價模擬法。市場售價模擬法是以參照物的成交**為基礎，考慮參照物與評估物件在功能、市場條件和銷售時間等方面的差異，通過對比分析和量化差異，調整估算出評估物件價值的各種方法，其基本數學表示式為：
資產評估價值=參照物售價+功能差異值+時間差異值+……+交易情況差異值
或：資產評估價值=參照物售價×功能差異修正係數×……時間差異修正係數
（3）市盈率乘（倍）數法。市盈率乘數法則主要適用於整體企業的評估。市盈率乘數法是以參照物（企業）的市盈率作為乘數（倍數），以此乘數與評估物件（企業）的收益額相乘估算評估物件（企業）價值的方法。
用數學式表達為：
資產評估價值=評估物件（企業）收益額×參照物（企業）市盈率
5.收益法基本的涵義與基本前提
收益法是指通過估測被評估資產未來預期收益的現值來判斷資產價值的各種評估方法的總稱。它服從資產評估中將利求本的思路，採用資本化和折現的途徑及其方法來判斷和估算資產價值。它涉及三個基本要素：
一是被評估資產的預期收益；二是折現率或資本化率；三是被評估資產取得預期收益的持續時間。因此，能否清晰地把握上述三要素就成為能否運用收益法的基本前提。從這個意義上講，應用收益法必須具備的前提條件是：
（1）被評估資產的未來預期收益可以**並可以用貨幣衡量；
（2）資產擁有者獲得預期收益所承擔的風險也可以**並可以用貨幣衡量；
（3）被評估資產預期獲利年限可以**。
6.收益法中收益額
收益額是適用收益法評估資產價值的基本引數之一。在資產評估中，資產的收益額是指根據投資回報的原理，資產在政黨情況下所能得到的歸其產權主體的所得額。資產評估中的收益額有兩個比明確的特點，其一，收益額是資產未來預期收益額，而不是資產的歷史收益額或現實收益額；其二，用於資產評估的收益額是資產的客觀收益，而不是資產的實際收益。
收益額的上述兩個特點是非常重要的，評估人員在執業過程中應切實注意收益額的特點，。以便合理運用收益法來估測資產的價值。
7.收益法中的折現率
收益法中的折現率，從本質上講是一種期望投資報酬率，是投資者在投資風險一定的情況下，對投資所期望的回報率。折現率就其構成而言，它是由無風險報酬率和風險報酬率組成的。無風險報酬率，亦稱安全利率，一般是參照同期國庫券利率。
風險報酬率是指超過無風險報酬率以上部分的投資回報率。
8.收益法中的收益期限
收益期限是指資產具有獲利能力持續的時間，它由評估人員根據被評估資產自身效能及相關條件，以及有關法律、法規、契約、合同等加以測定。
9.收益法中的主要技術方法
收益法實際上是在預期收益還原思路下若干具體方法的集合。從大的方面來看，收益法中的具體方法可以分為若干類，其一是針對評估物件未來預期收益有無限期的情況劃分，分為有限期和無限期的評估方法；其二是針對評估物件預期收益額的情況劃分，又可分為等額收益評估方法、非等額收益方法等等。對於收益法中的主要技術方法，考生應掌握各種具體方法的運用及其適用條件和使用要求。
（1）在收益永續，各因素不變的條件下，有以下計算式：
p=a/r
其成立條件是：①純收益每年不變；②資本化率固定且大於零；③收益年期無限。
（2）在收益年期有限，資本化率大於零的條件下，胡以下計算式：
p=這是乙個在估價實務中經常運用的計算公式，其成立條件是：①純收益每年變；②資本化率固定且大於零；③收益年期有限
為n.（3）無限年期收益，純收益在若干年後保持不變，其基本公式為：
p=其成立條件是：①純收益在n年（含第n年）以前有變化；②純收益在n年（不含n年）以後保持不變；③收益年期無限；④r大於零。
（4）有限年期收益。其計算公式為：
其成立條件是：①純收益在t年（含第t年）以前有變化；②純收益在t年（不含第t年）以保持不變；③收益年期有限為n；④r大於零。
這裡要注意的是，純收益a的收益年期是（n－t）而不是n.
10.成本法的基本涵義
成本法也是資產評估的基本方法之一。成本法是指首先估測被評估資產的重置成本，然後估測被評估資產業已存在的各種貶損因素，並將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產價值的各種評估方法的總稱。
11.成本法中的基本要素
就一般意義上講，成本法的運用涉及四個基本要素，即資產的重置成本、資產的實體性貶值、資產的功能性貶值和資產的經濟性貶值。
（1）資產的重置成本。簡單地說，資產的重置成本就是資產的現行再取得成本。具體來說，重置成本又分為復原重置成本和更新重置成本兩種。
①復原重置成本是指採用與評估物件相同的材料、建築或製造標準、設計、規格及技術等，以現時**水平重新購建與評估物件相同的全新資產所發生的費用。
②更新重置成本是指採用新型材料、現代建築或製造標準、新型設計、規格和技術等，以現行**水平購建與評估物件具有同等功能的全新資產所需的費用。
（2）資產的實體貶值。資產的實體性貶值亦稱有形損耗，是指資產由於使用及自然力的作用導致的資產的物理效能的損耗或下降而引起的資產的價值損失。
（3）資產的功能性貶值。資產的功能性貶值是指由於技術進步引起的資產功能相對落後而造成的資產價值損失。它包括由於新工藝、新材料和新技術的採用，而使原有的資產的建造成本超過現行建造成本的超支額，以及原有資產的超過體現技術進步的同類資產的運營成本的超支額。
（4）資產的經濟性貶值。資產的經濟性貶值是指由於外部條件的變化引起資產閒置、收益下降等而造成的資產價值損失。
12.評估方法之間的關係
（1）資產評估方法之間聯絡。評估方法是實現評估目的析手段。對於特定經濟行為，在相同的市場條件下，對處在相同狀態下的同一資產進行評估，其評估值應該是客觀的。
這個客觀的評估值不會因評估人員所選用的評估方法的不同而出現截然不同的結果。可以認為正是評估基本目的的決定了評估方法間的內在聯絡。而這種內在聯絡為評估人員運用多種評估方法評估同一條件下的同一資產，並作相互驗證提供了理論根據。
但需要指出的是，運用不同的評估方法評估同一資產，必須保證評估目的、評估前提、被評估物件狀態的一致，以及運用不同評估方法所選擇的經濟技術引數合理。
（2）資產評估方法之間的區別。各種評估方法獨立存在本身就說明各種評估方法之間存在差異。各種評估方法都是從不同的角度去表現資產的價值。
不論是通過與市場參照物比較獲得評估物件的價值，還是根據評估物件預期收益折現獲得其評估價值，抑或是按照資產的再取得途徑尋求評估物件的價值，都是對評估物件在一定條件下的價值的描述，它們之間是有記憶體聯絡並可相互替代的。但是，每一種評估方法都有其自成一體的運用過程，都要求具備相應的資訊基礎，評估結論也都是從某一角度反映資產的價值。因此，各種評估方法又是有區別的。
無形資產評估後，做技術入股或者投資，怎麼做賬
借 長期股權投資1000 累計攤銷10 貸 無形資產200 不考慮增值稅 資產處置損益810 b公司 借 無形資產1000貸 實收資本 資本公積 股本溢價 借 無形資產 貸 實收資本 公司法 對此的規定是 第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實物 智財權 土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓...
為什麼資產評估增值要計入資本公積
所有者權益 淨資產 資產 負債，評估增值的資產最後計入到所有者權益 淨資產 裡，但所有者權益裡的科目就那幾個 實收資本 不可能進這個 其他綜合收益 同上 盈餘公積 同上 利潤分配 未分配利潤 同上 最後只剩下資本公積這個科目比較好調，所以就計入資本公積了。為什麼資產評估增值計入資本公積？資產評估增值...
公司法關於無形資產出資的規定比例是多少
公司法關於無形資產出資的規定比例是百分之三十。有限責任公司的股東可以用貨幣出資，也可以用實物 智財權 土地使用權等非貨幣財產出資。這樣規定的目的，是要放寬公司設立條件。中華人民共和國公司法，是為了規範公司的組織和行為，保護公司 股東和債權人的合法權益，維護社會經濟秩序，促進社會主義市場經濟的發展而制...