1樓：一起守侯
房屋抵押貸款的詳細流程：
1、提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。
2、遞交貸款資料
遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準備好，將省去很大的麻煩。
3、看房評估
材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場**會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關檔案、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8、按期還款
此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
9、貸款結清後辦理抵押登記登出手續
注意：貸款結清後，到房產局辦理房產抵押登出手續。
2樓：可樂配上蝦
應該可以的，你拿到銀行去問一下
多大的孩子可以辦理房產證，孩子可以辦房產證嗎
18成年才可以獨立辦理。解釋 滿18周歲，可以買房，也可以辦理房產證，必須要有監護人，並且房產證上要寫監護的名字，相當於在孩子未重新過戶之前，監護人對該房產享有優先處理權。參考資料 未成年人可以作為權利人辦理 房地產證 但辦理時須提交其監護關係證明和監護人身份證明，並在 房地產證 上備註其法定監護人...
房產證上有名字的人死了怎麼辦，辦房產證怎麼去掉乙個去世人名字怎麼辦？
需要辦理繼承，有繼承人和房主，辦理新房產證，確定產權後，有這兩人把房子簽字過戶給他人。只要有共有人姓名標註，住房權益他就有份額，沒有約定多少，就是預設他和房主各50 先看死者有無遺囑指定繼承人，有的話，按照遺囑執行，如果沒有，就帶死亡證明到公證處公證。房產的一半屬於去世一方的遺產，該遺產屬於其法定繼...
房產證上能寫我和我婆婆的名字嗎，房產證可以寫婆婆老公和我的名字嗎？
如果現在貸款bai還沒du有還完的話，就不能zhi增加名字 銀dao行不能同意的專。如果貸款還完，屬可以增加名字 不過如果貸款沒還完，你們有雄厚資產，銀行也興許同意加名字 然後再除去你丈夫的名字。但是按照你的說法，你丈夫的名字貸款，下房證不能換成你和你婆婆的名字，只能是你丈夫的名字。想達到你說的情況...