1樓：大鬍子說房小助理
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、家具；4、租房合同要詳細注定相關事項。
2樓：匿名使用者
首先你自己要明確地段和可承受的價位，一般來說，找中介租房子效率比較高一點，但是我建議你可以自己先在房產網上找找房子，最好先選擇房東自己釋出的**，這樣就可以免中介了。
例外，你要是真找中介的話，就得先跟經紀人說清楚中介費是多少，要是沒有找到合適的，該退多少等等。然後租到房子了以後跟房東問清楚房租包含哪些成分，包不包括水費啊 網費啊等，以及房租的支付方式，最好跟房東白紙黑字寫下來，這樣也好保護你自己的權益。
呵呵，最後祝你租個好房！推薦你去 房途網 上找找房子，有三維地圖找房的功能的，我朋友他們都在那找房子的。
3樓：包仔銦
我家前一段剛把我們的乙個房子（以前我高中時候為上學方便住的）租出了，雖然我是房東，但也想就我這第一次的出租經歷給您這個租房者點小建議，僅供參考，只是我的親身體會哦
不找中介好一點，我們出租時老有中介打**，煩死了。他們總承諾我們會給我們更高的**，其實他們就是在榨乾您這樣的租房者的錢，比方年付，中介會想您虛**錢，然後收您十三個月的錢，多出來的那 點他們就拿了，然後再騙房東，說講不上去價錢，再少給房東些，所以中介拿的很多。
如果一定找，就找正規的有安全的吧
你可以上趕集網，我出租時就是在那發的信，你去看看哪個房合適就聯絡房主好了。一定去看看房，把那個層啊採光啊、安靜不安靜、水管什麼的了解了再簽合同。籤之前看一遍有沒損傷自己的利益，平等的最好。
最後你一定得拿了鑰匙才給錢，別給忽悠了。
希望你租房成功
4樓：邰簫曲卓
1、租房子居住的話，最划算的是拎包入住，這樣你可以節約不少的資金。如果租房子的地方沒有家具，或沒有裝修的話，那麼你的投入就太大了，因此租房子首先看的是房子的裝修和家具情況。
2、租房子我們最好不要選擇那些比較新的小區，因為比較新的小區，物業費用比較高，這樣的話，你居住的成本也就比較高，還是選擇一些比較成熟的小區，這樣會節約不少後期費用。
3、如果要租房子的話，那麼配套設施必須要比較的全面一些，比如小區裡面有沒有足夠的停車位，小區裡面的安全保衛是不是比較好，小區的環境是不是優雅，這些都十分的關鍵。
4、我們租房子的話，還要看乙個小區的人文情況，俗話說遠親不如近鄰，如果你居住的小區大家的素質比較高，那麼你自然會居住的舒適一些，如果居住的人素質不高，那麼你也住的不舒服。
5、租房子千萬不要追求什麼鬧市區、學區房，這些地方**十分貴，建議大家可以選擇居住在比較偏僻一些的地方，因為這些地方生活成本比較低，同時房租**比較優惠，能夠節約很多錢。
6、我們在租房子的時候，一定要注意房子有沒有其他的一些問題，比如房主的房子是不是沒有產權糾紛，房子周邊會不會出現拆遷的問題，如果搞不清楚的話，那麼很可能會造成你的居住不便！
我們租房子要注意，能夠自己和房主簽約的話，那就自己來。盡量不要找中介，不然你至少要多花幾千元錢，這對於租房子的你來說十分的麻煩，建議大家一定要引起注意！
租房子需要注意什麼問題
5樓：大鬍子說房
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、家具；4、租房合同要詳細注定相關事項。
6樓：易書科技
1、找中介租房子抄
需要注意什麼。找中介租房子是快的租房方式，一到中介只要說出自己想要租的地段、環境等等，然後找中介幫助介紹。
那麼租房的時候找中介需要注意什麼呢。找中介的時候一定要看中介的信譽度，通過在網上或者到工商管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，可以查證該房屋中介機構是否具備相應的資質，同時應通過友租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價，就可以避免自己找到黑中介。
2、通過個人租房子需要注意什麼。通過個人租房子，就是直接與房東接觸，應該注意是不是房東本人，要看房子的房產證及房東的身份證，如果是轉租的房子最好不要選擇。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
7樓：朵朵神技能
租房子有什麼注意事項，這幾點不要忽視，不然被坑了還不清楚
8樓：匿名使用者
1、盡量bai
避開公路邊30公尺外du，不然一大早吵到晚zhi上。
2、避開公dao
交車路線30公尺外，有的公內交車也是非常擾
容民的。
3、房東提供電器的，合同要寫清楚電器出現故障維修或報廢更換，誰負責。
4、避開廣場，商場，菜市場1公里外，廣場舞、一大早賣菜的等都是很吵的。
9樓：匿名使用者
雍景家園 最後一套兩房 拎包入住月租只需1800
租房子需要注意哪些問題？
10樓：易書科技
1、個人租房需要注意選擇合適的房子，採光是不是很好，交通是不是便利。往往市區的房價都很高，很難承受，而郊區的房子太遠又會浪費很多時間在往返的路上。根據自己的實際需要，當然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學習。
2、租房的時候一定要注意檢視房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙的錢財，個人租房需要注意不要租二手房東的房子。如果是在中介租房子要檢視中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
11樓：暱稱名嗨
注意中介是否有中介資質、收費是否合理;注意出租方是否具有房屋的產權或者其他權利憑據
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費(北方)，其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔;
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式;
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的家具、家電，都應該及時寫在合同中;
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫;
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好;
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理;
7、違約責任一定要寫清楚。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》
第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容： (一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況; (三)租金和押金數額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內設施的安全效能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責任; (八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納; (九)爭議解決辦法和違約責任;
(十)其他約定。 房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文字，供當事人選用。
12樓：廉立群
我認為租房子住首先要核實房東身份，房產證有必要看一下，合同也要仔細看。其次檢查家裡的水、電、煤氣都是否正常，尤其是洗手間的設定是否有問題：其次就是看你自己喜不喜歡房子的布局。
對了，門窗的所以地板非要仔細檢查是否完好
13樓：虞榆虞春雨
我認為除了上面的建議以外,就是一定要看好水,電,煤氣等是否欠費.屋內設施及物件的數量以及好壞等.
14樓：
1.盡量找熟人幫忙租房子，沒有熟人又著急入住的話，可以找正規中介幫忙找，不要去找一些私人的不正規的中介。
2.提前找**，預約看房，看房子的位置，周圍的基礎設施，交通等，以及房子是否要交物業費，確定水電燃氣費是否已經結清。
3.如果直接和房東本人聯絡看房租房的話，要注意確認對方是否是房東本人，盡量不要找二房東租房。
租房一般要注意什麼問題
15樓：大鬍子說房
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、家具；4、租房合同要詳細注定相關事項。
16樓：春秋沒有夏
1，要確定租給你房子的是不是房東本人，一定要拿一張房東的身份證影印件，有的時候可能會碰上二房東甚至是三房東，這樣出現問題的可能性就比較大。
2，要注意房子的安全問題，不能只圖便宜。
3，在簽合同的時候要看清合同，明確維修責任，以免之後發生糾紛。
4，租房子的押金在什麼時候什麼條件下退還注意要註明，此外，記住要在入住時抄寫清楚水電煤氣等表的讀數，並記錄在合同上。是換個鎖芯，免得有財物遺失時麻煩。
租房注意事項——租房時要注意哪些細節？
細節一：房東問題
在房東問題上，租房者應在與房東見面後，要求檢視房東的房產證、身份證；如果他是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或影印件；如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。
細節二：收費問題
租賃交易中的收費問題一般指的是看房費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然後聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費"類似的話語時敬而遠之。
正規中介公司是"不成交不收費"的。
細節三：物業交驗問題
在租賃雙方達成協議，簽訂《房屋租賃合同》的同時一定要經過正式的物業交驗過程，水、電、燃氣等都要有結清證明或者繳費證明，並且要將屋內所有物品詳細列明乙個《物業交驗清單》，作為其合同附件收好。對於屋內電器、門窗設施等仔細檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。
細節四：押金問題
在簽訂租賃合同時，應當註明，租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，關鍵的是租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。
17樓：
一、1、中介不是唯一的選擇。現在有許多**就有租房服務，大多是免中介服務費的。而且，知道上網出租的房東一般素質還可以，至少不是等著房錢搓麻將 的。
不過手腳要快，網上出租帖子一般不到一週就無效了。
2、萬不得已找中介，首先立場要搞清。中介其實不是中立的，中介的利益 偏向於房東一邊，房錢收高了，中介費才上得去。租這樣的房子前，一定要先摸
清市場上同類房子的**，再和中介據理力爭，直到**合理才租房。其次，中 介的話最多相信一半。注意一下，中介的介紹，有許多是不用不責任的，比如 「小區治安很好」等等，你不住進去，不問常住的鄰居是不會知道的。
3、房屋租賃合同千萬要用上海市的標準合同，沒有有關部門監製字樣的合同即是中介自己印的。合同上除了已有條款外，一定要註明入住前水、電、煤帳 單由房東支付。
4、如果是貪心的房東，一般在第一次簽合同的時候已經埋下提價的伏筆， 比如，堅持合同只簽半年，半年後再議等。所以租房前一定要想清楚，到底租多 長時間，按照自己的計畫籤租賃合同，當然錢應該分月或季度付。
二、要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
租房應該注意什麼，租房子需要注意什麼問題
1建議和年輕人一起 共同語言多一些 2和學習的人一起 目標一致一起努力 3和好女人一起 愛乾淨講衛生學習環境好 4注意一定租房錢看對方的產權書,否則會上當也許 5找個離校近點的方便 6一定換乙個新的門鎖 7好了 以後自己注意就好 一定別把房東東西弄壞了1否則麻煩了 嘿嘿 租賃房屋 五注意 一 不要輕...
合租要注意什麼問題？合租房子要注意哪些事項
小談一下，希望有人來補充。1 看好將要合租的人，最好找有點熟的人或者是熟人！這樣你就不用擔心有一天下班回家，家裡空空如野，所有有點值錢的家具不翼而飛。至少會多一點安全感，但是也不排除可能會有小偷破門而入 2 一定不要找太懶的人，乙個人如果連自己都收拾不利索，他 她基本上也不會去打掃收拾合租的公用地方...
人租房子要注意什麼,乙個人租房子要注意什麼？
上海有很多正規的大中介，去找大中介就可以了，他們能幫你們辦好的，注意的就是一定要從房東那裡租房子，不要找二房東，大中介的合同一般都是制式合同，沒有什麼陷阱的。除非有什麼特殊備註需要注意。流程是 找中介 看房 交定金 簽合同 交房租 交鑰匙 入住。租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 ...