1樓：西安中康投資
這個沒有辦理，是銀行的規定，都是寫在借貸合同裡了，如果你不同意可以不簽合同，但是不簽合同，銀行就無法給你辦理貸款，所以，你如果想要銀行的貸款，就要接受他給你的利率。
2樓：張
其實銀行有優惠政策，比如你買他們家的理財產品，或保險，再或者是你往銀行存一筆錢，這樣給你貸款的經理就會給你相應的優惠，這叫以貸吸存，雖然銀監會禁止了可各家銀行還是在做。
首套房貸款基準利率上浮10%，怎麼辦？
3樓：之何勿思
既然已辦理了上浮10%，就沒有辦法了。
除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。
也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
拓展資料：
2023年最新銀行利率、最新銀行存貸款利率調整一覽，銀行資訊港獲悉：
中國人民銀行決定，自2023年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。
中國人民銀行決定，自2023年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.
25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。
同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設定存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。
4樓：招商銀行
若是在招行辦理的個人住房貸款且已放款，還款期間，一般按照約定的利率浮動比例執行，不受首套房貸利率上調的影響。
5樓：匿名使用者
現在很多商業貸的利率都沒有上浮10%，你的這個方法可行，但前提是你得有錢先還上第一家銀行的貸款，因為在你有貸款的情況下是沒有辦法用此套房屋進行二貸的，可以找個墊資公司在你第二家銀行確定批貸後墊資把第一家銀行的錢還上，然後等第二家銀行放款後再還給墊資公司，出點利息就可以了，只是自己要算算墊資的利息和第二家銀行的總利息是不是比第一家銀行的總利息低，不然的話就不划算了
6樓：匿名使用者
銀行的政策一般用錢是解決不了問題的
希望對你有幫助謝謝
我的貸款利率為基準利率上浮10%，執行利率5.39，貸款定價基準轉換選浮動利率還是固定利率？
7樓：匿名使用者
你的房貸是基準利率4.9%的1.1倍，是5.
39%。但不管怎樣，所有人都有必要轉換成lpr，因為長期來看，利率下行是趨勢。你更換後預計立即生效的利率是5.
14%。
目前，新發放的貸款已經參考lpr定價，但存量浮動利率貸款仍是基於貸款基準利率定價，不能及時的反映市場利率變化，不利於保護借貸雙方的權益，從2023年3月1日起，將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為lpr，原則上於2023年8月31日前完成。
3，固定利率和浮動利率指什麼？
固定和浮動是確定貸款利率的兩種方式，在貸款定價基準轉換時，選擇固定利率，則轉換後的貸款利率在剩餘貸款期內固定不變；選擇浮動利率，則轉換後的貸款利率，會根據你選擇的重定價週期，重定價日，隨lpr的變動而定期調整。
4，重定價週期和重定價日是指什麼？
重定價週期是指浮動利率貸款的利率進行重新調整的週期，重定價日是指每個重定價週期內進行重定價的日子。例如，我的房貸的重定價週期為1年，重定價日為1月1日，則我的這筆貸款的執行利率在每年的1月1日調整一次。
5，哪些貸款可以轉換為lpr，必須要轉嗎？
滿足以下條件的貸款可以：已經發放，或者已經簽訂合同但未發放貸款的；採用央行釋出的期限利率的；採用浮動利率的；不處於最後乙個定價週期；不屬於公積金貸款等委託類貸款（對於公積金商業組合貸款的，滿足上面條件的部分可以轉換）。不強制轉換，自願原則
2023年申請的房貸是基準利率上浮10%，現在銀行利率下降了，有沒有辦法重新申請利率打折後的優惠 100
8樓：
這個存在理論上的可能，2023年就有過銀行為客戶批量下調利率浮動水平的事情。但銀行一般是沒有動力做這個事情的，畢竟利潤是很重要的麼。不過，如果您覺得自身的條件比較優越，也可以試試，一般行的個人貸款有「授後變更」程式。
肯定不容易就是啦。
9樓：房謀度斷
這個貌似不能，如果可以的話，建議你申請2023年執行的7折利率，那個最優惠，呵呵。
原來申請的房貸是基準利率上浮10%，現在銀行利率下降了，有沒有辦法重新申請利率打折後的優惠？ 50
10樓：秒之暗
你說的房貸是按揭還是個人助業或者消費類貸款,如果是按揭,重新辦的話不可能的,但是個人助業或者消費類貸款的話,還清了再辦是可以的,辦貸款一般都要夫妻身份證\戶口本\結婚證\收入證明等.不同地方有一些小變化,不過我說的東西一般都是必需的. 如果是按揭的話就沒得辦法了,再辦就不行了.
我買房子貸款的時候是按照基準利率的，剛下來沒多久貸款利率就在基準利率上上浮了10％，請問這會影響到
11樓：1月祝福月
基準利息上浮，相當於你的利息上浮，應該是要比之前按照基準利息算的多還點！
12樓：招商銀行
供參考：
利率上調，其他條件不變的情況下，月供金額也會增加。建議您諮詢貸款經辦行核實月供，避免還款不足生成不良記錄，影響您的個人信用。
13樓：匿名使用者
不會的。因為房貸實行的一般是按年浮動的固定利率，也就是說在一年內調控利率不管怎麼變化，你的貸款適用利率在下年度1月1日才會根據上年利率變化情況進行調整。所以下年你的月還款額會變。
看你手裡的合同，合同利率條款就明白了！
請問工商銀行首套房貸款 貸款l利率上浮10% 是什麼意思。就是以後我的都要斃基準利率高10%嗎。
14樓：匿名使用者
你現在和銀行簽訂的合同是基準利率上浮10%，如果銀行利率調低或者調高，你的利率也跟著變動，不過是在每年1月1日期變動，也就是說今年即使工行調低利率，你的也是在明年1月1日期執行新利率。
15樓：
我和你一樣，剛問的銀行，說除非國家統一調整政策，否則一直都是按上浮10%執行，真黑呀。也是貸款一年了才明白
16樓：售房v是
銀行利率調低或者調高，你的利率也跟著變動，細談
存貸款基準利率變動表，人民銀行貸款基準利率變動表
貸款 調整時間 六個月以內 六個月至一年 一至三年 三至五年 五年以上。存款 調整時間 活期存款 三個月 半年 一年 二年 三年 五年。人民銀行貸款基準利率變動表 我給你找的銀行貸款的一些相對知識，你瀏覽的看一下，也許對你有所幫助。有關貸款不懂得知識到 小怎原 綱站看下。一 個人首先準備好向銀行貸款...
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我2023年在建行貸款利息是基準利率7 05的1 20倍，為什麼利率下調後我的還款金額還是沒有變
一是1月初扣款是12月產生的利息和本金。就建設銀行來貸款來說，正常應該是從1月1日開始產生的利息會減少。二是調整利率還要根據貸款合同。基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮 或下浮 的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮 或下浮 至於什麼時候執行新利率，要根...