1樓:匿名使用者
一是1月初扣款是12月產生的利息和本金。就建設銀行來貸款來說,正常應該是從1月1日開始產生的利息會減少。
二是調整利率還要根據貸款合同。
基準利率調整,還款金額也會調整,但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整,貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至於什麼時候執行新利率,要根據貸款性質(商業貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和樣關合同規定確定。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
一般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:一是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀**貸是這樣的);二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀**貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
2樓:匿名使用者
更改的利率在當月分段計息,有的不調整,有的不降反升,在下一月就能看出下降了
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