1樓：城南明月羿當年
1、等額本息法：計算公式
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
2、等額本金法：計算公式
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率
總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5）
2樓：匿名使用者
漢下白登道，胡窺青海灣。由來征戰地，不見有人還。
3樓：匿名使用者
其實算貸款利息都是一樣的。通常銀行是這樣算的。
確定貸款利率，貸款本金。
我們以現在的基準利率6.55%為準，假如你現在貸款還有20萬本金沒有還。
那你這個月的利息就是：20w*6.55%/12=1091.67.
但是我們知道貸款還款分為等額本息和等額本金的。
如果是等額本金，假如20萬分為5年還，那你每個月還的本金就是 20w/5/12=3333.33元。
那你這個月的還款就是1091.67+3333.33=4425元。
而如果等額本息就要麻煩點，算出所有這5年你需要還的利息，加本金除以60個月，就是你每個要還的款了。以上面為例，可以計算出你每個月要還是：3917.92(元)
貸款50萬買房 分20年還需要支付多少利息
4樓：車上的魚魚
銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的甚至1.1倍或1.
05倍。 （3）按基準利率計算，現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。
月利率為6.55%/12 50萬20年(240個月)月還款額: 500000*6.
55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.
60元 利息總額：3742.60*240-500000＝398224 說明：
^240為240次方
5樓：招商銀行
若貸款本金：50萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：
4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3272.
22；還款總額：785332.86；利息總額：
285332.86；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：4125；隨後每期逐筆遞減金額：
8.51；還款總額：746020.
83；利息總額：246020.83。
6樓：監理師
按照4.9%的基準利率計算如下：
貸款總額
500,000.00 元
還款月數
240 月
每月還款
3,272.22 元
總支付利息
285,332.86 元
本息合計
785,332.86 元
7樓：匿名使用者
等額本息法： 貸款本金：500000假定年利率：
4.900%貸款年限：20 年 ：
每月月供還款本息額是： 3272.22元、總還款金額是：
785332.8元、共應還利息： 285332.
8元。第1個月還利息為：2041.
67 ；第1個月還本金為：1230.55 ；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。
（未考慮中途利率調整）
8樓：匿名使用者
貸款50萬，20年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
圖中資訊非常全面，涵蓋了金額、期限、利率水平等要素，並且給出了還款總額、利息、月供金額。
9樓：zwkzwk射手
每乙份貸款合同利率是不一樣的，同一區域內同一銀行同一時間段裡只有乙個大概區間，而且每年會根據基準利率進行調整。
一般來說，十年期限貸款，你要支付相當於三成本金的利息，二十年是六成，三十年是和本金同等。
具體數額有計算器啊，找度娘，輸入關鍵資料，貸款額度，貸款利率
10樓：匿名使用者
房貸利率我們以當前商業貸款基準利率4.9%來計算，50萬貸款20年的總利息就是：50*4.
9%*20=49萬，存款利率我們以銀行大額存單利率來計算，大額存單利率一般在4%-5%之間，我們就取中間值4.5%來九三，50萬存20年總收益就是：50*4.
5%*20=45萬。
看到這樣的結果，肯多人可能會有疑問了，貸款50萬分20年還，和存款50萬20年產生的利息似乎也差不了多少，銀行賺什麼錢呢？實際上大家可能都忽略了一點，銀行按揭貸款，隨著還款的進行，本金是不斷減少的，而銀行存款本金是一直不變的，所以實際上銀行貸款借款人資金使用率根本沒有50萬！面對高高在上的房價，我們在買房之前必須算清楚這一筆賬，綜合考慮要不要買房，該如何買房。
買房，貸款20年，金額50萬，打算提前還完？如果每三年我多還10萬，請問我需要還多少利息，計算怎麼
11樓：招商銀行
若是我行辦理貸款，在還款日不發生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前乙個還款日到提前還款日期間的利息。可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」](試算結果僅供參考)，具體還款資訊您可以聯絡經辦行，或者撥打95555進入貸款人工諮詢確認。
【注】1.還款後以改變後的剩餘本金為新本金，以上一還款日為起息日，重新計算月供；
2.若還款日為扣款日，還須歸還當期應扣本息;
3.同時若您的這筆貸款有逾期，申請提前還款之前還需要您還清截止還款當日的不良貸款包括:逾期本金、欠息、罰息、復息。
12樓：匿名使用者
就是提前還利息也是一樣的
買房貸款546000，貸20年，利息多少？月供多少
目前貸款 546000元 20年 一 如果為公積金貸款 公積金年利率為 4.5 1 按照 等額本息 每月 3454.27 元 總利息支出為 283023.74 元 2 等額本金 首月 4322.50 元，之後每月遞減 總利息支出為 246723.75 元 二 如果是商貸 商貸基準利率 年利率為 6....
商業貸款30萬四釐九貸20年，利息是多少
利息總支出是元。每月還款是元 chnl dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種 信用狀況 擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。商業貸款50萬30年利息是多少 若貸款本金 50萬，期限 30年，按照...
貸款22萬貸20年利率488釐總利息是多少
不知bai是一年還一次還是每個du 月還一次zhi,這兩者產生的dao利息是不一樣的,若一年版還一次那每年要 權還本金為2.2萬,即第一年的利息為220000x0.00488 1073.6元 第二年就應用220000 2200 19800x0.00488 966.24元,以此類推就可以了。貸款總利息...