1樓：瘦成一導閃電呀
租賃真實的利率按租賃期中國人民銀行相應期限貸款基準利率即7.05%為基數計算。隨人民銀行貸款基準利率變動浮動。
融資租賃（financial leasing）又稱裝置租賃（equipment leasing）或現代租賃（modern leasing），是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。
2樓：
不計算保險費，實際利率為23-24%左右，在融資租賃行業也屬於極高的範疇，應該是不正規公司的初次**吧
3樓：匿名使用者
總成本（總支出-保證金利息收入）/實際融資額
4樓：匿名使用者
經常有人問這種問題，我可以告訴你，就算知道了實際利率……也不意味著你可以跟租賃公司討價還價，因為租賃公司也要考慮自身收益，而且你又不知道租賃公司的資金成本……
現在回到正題，你所要問的，是租賃公司的irr這個方案中，你公司實際融資，比800還要少的因為手續費、保險費、還有第一期租金，你們其實等於都沒融資的，想想就明白了
這個方案，如果保險費在期初一次性收取3年的話，irr為：17.55%我還是那句話，irr就是個比率，對於你，也就是客戶來說，自己核算下利息，看看能不能接受就行了，沒必要糾結irr
幫我計算一下融資租賃實際利率
5樓：匿名使用者
約18%左右。excel表就不給您列了，太麻煩，簡單計算一下就出來了：
428萬/2000萬本金/3年=7%/年
7%手續費/3年=2.33%/年
保證金3%基本忽略不計了，無非是減少3%放款額，同時3%的資金占用3年，期末還是要還給貴司
按半年還本付息，整體專案的久期約為一半，也就是實際資金使用期限平均為1.5年
綜上，（7%+2.33%）*2（久期）=18%左右
融資租賃實際利率的計算，求指導，謝謝！！
6樓：
保證金=1000萬
融資費=30萬
實際獲得資金=8970萬
最後一期不付款，倒數第二期付款金額為1000-637.5=362.5萬
現金流為：
-8970
637.5
637.5
637.5
637.5
637.5
637.5
637.5
637.5
637.5
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637.5
637.5
637.5
637.5
637.5
637.5
637.5
362.5
0用excel計算內部收益率，輸入：
=4*irr(a1:a21)
計算得，年化實際利率為12.02%
怎麼算融資租賃的實際利率
7樓：碩果財知道
融資租賃的實際利率演算法：
一、固定利率計算方法融資租賃一般使用長期利率，按固定利率方式計算，定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法以租金變動趨勢，固定利率計算的主要有六種，等差遞減法、等差遞增法、等比遞減法、等比遞增法（當等比遞增率和租賃利率相同時，租金計算通式在此不連續，衍生為另外一種計算方法）。將這六種方法與租金償付方式（先付或後付），是否***金和租賃合同結束時是否留購租賃物件（保留殘值）四種情況，只有先計算出首期租金，才能根據本金、利率殘值和期數的情況在資金平衡表中將本金和利息分開。
標準的定額年金法與通用的貸款計算方法一樣，excel 的 pmt 指令）其他的計算方法是標準計算方法的變形。
二、浮動利率計算方法租賃提供的是長期資金，但也可用短期利率計算，它的計算方式只有一種，計算方法與固定利率不同的是，首先將還本計畫分期確定後，以上期末未**結算一次利息，加上計畫應**本金，算出租金。再用已**的本金沖減未**本金，作為下期租金計息基數。每期應付租金日都要根據資金市場的利率變化，確定下期租金的利率標準。
未**本金佔壓時間越長，租金總額就越高。利率隨期數變動。計算出的各期租金差額較大，對承租人來說存在一定利率風險。
本金償還和期數可根據承租人的實際還款能力而定，體現租金計算的靈活性。增加了租金不確定性和租賃專案後續管理的難度。租賃公司的資金**一定要避免使用短期資金補長期資金的方式操作。
三、附加率計算方法附加利率是一種高額租金計算方法。附加率是指在租賃購置成本上，一般租賃公司不公布附加利率的率值，但它的取值通常是出租人的納稅稅率。按期分攤本金利息和之後，每期租金都加上附加費用，利息用固定利率按單利計算。
實際上每期租金和租金總額都因附加費用而變得很高。這種計算方法，一般在經營性租賃或使用特殊的租賃物件時才採用，原因是經營性租賃與融資租賃的稅制不同。
8樓：郝珊珊律師
提問你好
回答你好
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回答二、浮動利率計算方法租賃提供的是長期資金，但也可用短期利率計算，它的計算方式只有一種，計算方法與固定利率不同的是，首先將還本計畫分期確定後，以上期末未**結算一次利息，加上計畫應**本金，算出租金。再用已**的本金沖減未**本金，作為下期租金計息基數。每期應付租金日都要根據資金市場的利率變化，確定下期租金的利率標準。
未**本金佔壓時間越長，租金總額就越高。利率隨期數變動。計算出的各
提問如何計算
回答好的，您的問題我已經收到，請你耐心稍等一下，我將幫你解答。
提問你好【回答】
回答例如：存款100元 ，銀行答應付年利率4.2 %那麼未來一年銀行就得支付 4.
2元利息計算公式是 100×4.2% = 4.2元公式為：
利率=利息÷本金÷時間×100%利息=本金×利率×時間=100 × 4.2 %=4.2元。
最後取款100+4.2=104.2元
提問收到
回答祝您生活愉快~
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9樓：鑽誠投資擔保****
租賃真實的利率按租賃期中國人民銀行相應期限貸款基準利率即7.05%為基數計算。隨人民銀行貸款基準利率變動浮動。
融資租賃（financial leasing）又稱裝置租賃（equipment leasing）或現代租賃（modern leasing），是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。
10樓：匿名使用者
含稅13.29% 未稅11.47%
11樓：匿名使用者
irr為16.6218%。兄弟。
12樓：汝德焮
你應該是想要知道融資公司的實際收益吧。也就是內部收益率。
可用excel中irr函式計算。
irr(values,guess)
第一步，歸納現金流：
-35000000+2450000+1750000=-30800000
2204324.9
……20.2204324.9
21.2204324.9+100-1750000=454424.
9對以上資料用irr函式計算，可得3.37%此時為季度內部收益率。對此，乘以4既得年內部收益率=13.
48%。
此外，關於季付還有期初或期末支付。你沒有給出。以上演算法是季度後付的結果。如果是先付則需將1和2的現金流合併即可得出。
求採納為滿意回答。
請您幫我計算下融資租賃的實際利率
13樓：果果
最初相當於拿到5500-550=4950萬，每期末還4280776.12，最後拿到5500*7%=385萬
49500000=4280776.12*（p/a,i,16）+3850000*（p/f,i,16）
帶入i=4%，求得等式右邊=51931653.35帶入i=5%，求得等式右邊=48154070.81內插法，求得i=4.
64%，這是半年的利率。一年的利率就是4.64%*2=9.
28%希望幫助到你。
14樓：樂觀的
"49500000=4280776.12*（p/a,i,16）+3850000*（p/f,i,16）"
這個等式感覺列的有點問題，個人理解，最後一期是收到保證金，所以應該是「49500000=4280776.12*（p/a,i,16）-3850000*（p/f,i,16）」
即「49500000+3850000*（p/f,i,16）=4280776.12*（p/a,i,16）」
不知道理解的對否？
融資租賃的實際利率怎麼算啊，**急求
15樓：正好配資平台
融資租賃的實際利率怎麼算啊？根據最高人民法院頒布的《融資租賃合同司法解釋》第20條的規定，「承租人逾期履行支付租金義務或者延遲履行其他付款義務，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應違約金的，人民法院應予支援」。但司法解釋中，逾期利息、相應違約金的認定並沒有可供參考標準。
我國融資租賃保證金需要計算利息嗎
16樓：廈門達天下投資
常有些人把融資租賃比做按揭貸款。因為租賃要收保證金，按揭要收首付款，金額比例差不多，做法上似乎沒有什麼太大的區別，只不過名稱不一樣。其實這是乙個常識錯誤：
融資租賃有物權轉移問題，貸款沒有物權轉移問題。融資租賃和按揭貸款的本質區別就是多了乙個物權，沒有物權，債權就失去了保障。
按揭的物權是在購買人手中（儘管抵押給出資人），實際上沒有物權保護，這種債權一但出現問題很難收回。對於有產權登記的不動產，用這種方式還可以相對控制風險，對於動產來說就失去了安全保障作用。如果把只適用於動產的融資租賃當按揭來做，一開始就喪失了物權這是絕對不應該犯的原始錯誤。
如果非要把融資租賃當作貸款來做，因為有了出租人認可的第三方連帶責任的擔保，因看中的是第三方擔保的信用，不是承租人的信用。因此收不收租賃保證金的作用並不大。但工程機械領域內，大部分融資人是中小企業，有些甚至是個人。
這些企業根本拿不出銀行認可的擔保，很難從銀行貸款。此時再把融資租賃要像做貸款那樣給這些人融資是極其危險的。
租賃保證金就是為了增加用款人的違約成本而設計的。一是要分散風險，二是要把握物權。如果把租賃保證金當作購買裝置的首付款，物權就不完整了。
不完整的物權要想將租賃資產賣給資金市場或資本市場，會被認為是瑕疵資產，賣不出好價。融資租賃公司如果不能將租賃資產在市場上貼現，這家租賃公司的資本收益率不會高，壽命就也不會持久。因此融資租賃需要的是保證金而不是購買物件的首付款！
17樓：一七九ch唐
因為租賃要收保證金，按揭要收首付款，金額比例差不多，做法上似乎沒有什麼太大的區別，只不過名稱不一樣。其實這是乙個常識錯誤：融資租賃有物權轉移問題，貸款沒有物權轉移問題。
融資租賃和按揭貸款的本質區別就是多了乙個物權，沒有物權，債權就失去了保障。 按揭的物權是在購買人手中（儘管抵押給出資人），實際上沒有物權保護，這種債權一但出現問題很難收回。對於有產權登記的不動產，用這種方式還可以相對控制風險，對於動產來說就失去了安全保障作用。
如果把只適用於動產的融資租賃當按揭來做，一開始就喪失了物權這是絕對不應該犯的原始錯誤。 如果非要把融資租賃當作貸款來做，因為有了出租人認可的第三方連帶責任的擔保，因看中的是第三方擔保的信用，不是承租人的信用。因此收不收租賃保證金的作用並不大。
但工程機械領域內，大部分融資人是中小企業，有些甚至是個人。這些企業根本拿不出銀行認可的擔保，很難從銀行貸款。此時再把融資租賃要像做貸款那樣給這些人融資是極其危險的。
租賃保證金就是為了增加用款人的違約成本而設計的。一是要分散風險，二是要把握物權。如果把租賃保證金當作購買裝置的首付款，物權就不完整了。
不完整的物權要想將租賃資產賣給資金市場或資本市場，會被認為是瑕疵資產，賣不出好價。融資租賃公司如果不能將租賃資產在市場上貼現，這家租賃公司的資本收益率不會高，壽命就也不會持久。因此融資租賃需要的是保證金而不是購買物件的首付款！
和歐美的融資租賃公司相比，似乎只有亞洲的租賃公司才收取保證金，如正常還款，保證金抵後期租金，且已成為慣例。這樣做不僅增加了安全性，還增加了資金的收益性。 這是什麼原因？
主要是亞洲各國的信用都相對不健全，如果再不從保證金上做文章，融資租賃就不可能在亞洲生存。近幾年，中國的工業化程序加快，世界大的大批企業遷移到中國。相信給世界知名企業做融資租賃是不會要他們提供保證金的。
但這種做法在主要客戶是中小企業的工程機械租賃領域裡沒有普遍意義。 既然保證金不可避免，那麼保證金是否需要計算利息？首先要明確什麼是保證金。
保證金就是償還租金的一種現金質押擔保。其次是誰給誰既利息。如果出租人收取保證金，在租賃餘值為「0」的前提下，租金計算中還是按租賃物件購置成本全額計算租金，那麼對於承租人來說，就認為租賃公司用承租人的錢，收取承租人保證金方面的利息。
如果出租人收取保證金後，雖然是按購置成本全額計算租金，但對於質押的保證金出租人還要支付給承租人一部分利息，出租人就認為承租人在收取出租人的利息。 雖然資金是有時間價值的，但對於收取利息，中國是有嚴格的法律規定的。一般企業之間不允許借貸或變相借貸。
如果保證金直接計息，就有變相借貸或非法吸收存款的嫌疑。這些都是當前金融政策不允許的。 對於承租人來說，如果你認為這部分保證金的利息損失了需要補償，可以採取其他方式。
比如要求租賃的利率低一些，手續費少一些，管理費最好免收。總之，這些都是市場行為。出租人是否願意接受，還是要看承租人的信用以及風險程度的評估結果。
市場這只手在操控租賃利率。大不了不通過這家租賃公司而選擇另一家租賃公司。 有些租賃公司為了爭奪客戶，在租賃時沒有要求支付保證金，而是支付首付租金（不是購買裝置的預付款）。
這樣雖然首付款納入購置成本全額計算租金，但在首付時就從本金裡扣除了，實際上沒有參與租金計算，也沒有後期保證金抵租金的問題。因此租賃成本降低了，物權也保住了，但資金擔保的作用消失了。
融資融券保證金概念，融資融券保證金 什麼意思
投資者融資 時，融資保證金比例不得低於50 投資者融券賣出時，融券保證金比例也不得低於50 在投資者保證金金額一定的情況下，保證金比例越高，公司向投資者融資融券的規模就越少。據介紹，保證金比例用於控制投資者初始資金的放大倍數，投資進行的每一筆融資融券交易交付的保證金都要滿足保證金比例要求。公司在不超...
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