1樓：
1、擔保服務收費是借款人向擔保中心申請保證擔保時，擔保中心向貸款人收取的經營性收費。擔保服務費採用單一費率，一般應當一次**納全部貸款期間的擔保服務費。
2、擔保服務費收費標準按擔保貸款每年年初本息餘額乘上年擔保費率的累計數確定，擔保費不足300元的，按300元收取。
3、擔保服務費的計價基礎為貸款的全部本息之和。
4、擔保服務費的計算年度指的是貸款年度，而非自然年度。
5、擔保費率是年費率的概念，借款人每年應負擔的擔保費為當年年初剩餘貸款本息之和乘以年擔保費率，而擔保服務費總額即為各年應負擔擔保費的累計數。
2樓：京房產顧問
首先，你說的擔保服務費是什麼費用你知道嗎？是二手房買賣合同中的服務擔保費，還是貸款買房子中擔保公司說的費用？
如果是擔保公司收的，那根據情況看不算高。沒有特殊情況收1%就可以。
如果是後者，那擔保服務費是只中介公司的後續服務所收的費用。
1、國家對房屋中介的收費有相關的規定，最高收2%的中介費，允許上下浮動10%，所有都上浮10%收2.2%
2、但這個中介費的的服務範圍是從要他們找房子開始起算，到簽訂合同後結束。不包括後續的貸款、交稅、過戶、物業交驗等服務，但這些服務是房產交易中不可缺少的，所有就出現了擔保服務費。這也成了中介公司多收費依據。
我們這裡是0.5%，所以1.5%是太高了。
3樓：包大人擔保網
是銀行貸款的時候收錢的擔保服務費嗎？這個是自主協商的，按照法無禁止即可為的基本精神。這個服務費是不違法的。
而且是行業普遍存在的情況。擔保服務費還有一種理解是，為買賣雙方提供擔保交易收取的服務費。
4樓：乙又青
擔保者為被擔保人提供的責任擔保，收取的勞務費用，就叫擔保服務費
5樓：海華永泰律師
說白了，就是提供擔保這項業務的費用。
6樓：匿名使用者
我本楚狂人。。鳳歌笑孔丘。。
擔保費是什麼費用啊 合理嗎？
7樓：百度文庫精選
內容來自使用者:小馬哥在昆明
擔保費收費標準
擔保費收取的標準主要依據管理費用、風險大小、合理利潤等因素制定。
一、 工程擔保收費：
1、投標保證擔保
保證金額一般不超過投標總價的2%，最高不得超過五十萬元人民幣；
2、承包履約保證擔保
擔保金額不得低於承包合同價的10%，採用經評審最低投標價法中標的工程，承包履約保證擔保的擔保金額不得低於承包合同價的15%；
3、工程款支付保證擔保
工程款支付保證擔保的金額按保證工程款價10%收費；
4、預付款保證擔保
預付款保證擔保金額與預付款金額相等；
5、保修金保證擔保
保修金保證擔保金額應當與保修合同約定的保修金相等。
二、 融資擔保收費：以擔保金額為基數，按擔保費率（年率）收取。
1、費率一般企業申請融資擔保年收費費率為3%—5%；
2、評審費按擔保申請額的6‰收取，凡我公司立項的申保單位在實地考察前均應收1000元的初審費，決定承擔之後，再補收相應的評審費。
擔保金額超過1000萬元並且擔保期限超過一年的，擔保費可分年度收取。
三、 訴訟保全擔保按保全金額的1.5%—2%收取.
四、 保證金按擔保額的10%收取.
8樓：匿名使用者
如果是400塊的話應該是 收件收據費用 因為此項費用是擔保公司收取的 所以被稱做擔保費 因為起到的作用是提前放款 所以也被稱做加急費
。——避免系統刪掉我的回車
。二手房按揭買賣 在貸款審批通過後方可進交易中心 進交易中心以後需要20個工作日 下家才可以拿到新的產證同時會有一張他項權利證明（他證） 銀行放款是在他證送到銀行的3到5個工作日後將下家（購房者）的購房貸款打到上家的帳號上 這就是所謂的 他證放款
還有另外一種形式就是收件收據放款 此種放款形式是在進交易中心後 將收件收據的影印件送交擔保公司 擔保公司會出擔保函給銀行 銀行拿到擔保函後 就可以先將貸款放給上家 等到產證和他證出來之後 再將他證送到銀行 這就是所謂的 收件收據放款 此種方式可以讓上家在進交易中心後5天左右就拿到下家的貸款部分房款 比他證放款提前了大約20天的時間 還有一點 收件收據放款對上家的資信是有要求的 如果上家資信不好 擔保公司是不會給予擔保的 也就是說如果上家資信不好 不能做收件收據放款。。
收件收據房款的費用是正常收費 並無不合理性 只不過這筆費用並不是強制收取的 關鍵是看有沒有這個需求 如果沒有加急必要 是可以不付的~~~
ps：目前工行對收件收據是在申請貸款時就要求確認的 也就是說如果在工行申請貸款 那麼你在申請貸款時就要確認是否需要收件收據放款 不管你選擇要還是不要 審批通過後 都無法更改 如果要更改必須重新審批一次（這點很不要臉 審一下 乙個禮拜 誰讓人家叫acbc呢） 其他銀行都是可以在進交易中心的時候決定的~~~~~~~~
9樓：匿名使用者
貸款買房時到底要不要付擔保費分兩種情況：
1.公積金貸款買房。
假如是公積金貸款，所有銀行都要按規定收取擔保費。公積金貸款的擔保服務費收費標準為按貸款額的5‰；對於個人信用等級為aaa級或aa級的住房公積金貸款借款申請人，擔保中心將在收取擔保服務費時，按照實際應收取擔保服務費的95％或98％收取。
在貸款發放前，借款申請人放棄貸款或變更擔保方式不再需要擔保中心擔保的，擔保中心在扣除200元的手續費後，將剩餘擔保費退還借款申請人，除此情況外，貸款一經發放，擔保中心不再退還擔保服務費。
擔保費是交給公積金擔保中心的，它是公積金管理中心乙個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然後由公積金擔保中心為個人擔保才會給放款。當貸款的個人出現逾期未還款等情況時，擔保中心承擔連帶責任。所以，擔保中心是要向貸款人收取擔保費的。
2.商業貸款買房。
假如是貸商業個人住房貸款，各銀行有所區別對待。一般銀行要對借款人評定信用等級，根據借款人的還款能力、學歷、家庭收入、婚姻狀況等，達到要求者可以免擔保費。據介紹，除公務員、教師、醫生等八類人以外，約有一半以上的借款市民可以達到信用等級，而免擔保費。
有的銀行則對商業貸款的優質客戶免收擔保費。
但是，銀行人士提醒，如果所貸的是商業貸款和公積金貸款的組合貸款，所有銀行以上兩類情況的都不能免擔保費。
此外，二手房貸款銀行一般也不能免擔保費。
10樓：易書科技
不同地區之間的擔保費用的收取標準是不一樣的，不同擔保機構的收費標準也各不相同。但是擔保費用的收取標準一般根據以下幾條確定：1、擔保專案的風險程度；2、被擔保人的經濟資產狀況；3、被擔保人的財務狀況；4、被擔保人的信用狀況等。
一般情況下收取的擔保費率在3%到5%之間。國家***相關政策規定，基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%收取，具體擔保費率可依專案風險程度在基準費率的基礎上上下浮動30%到50%，也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。擔保費就是貸款申請人到專業的擔保公司申請提供貸款擔保時所需要支付的費用。
擔保費用的高低一般由擔保機構通過所擔保的專案的風險進行評估，但不得違反國家有關規定。若是經擔保機構監管部門同意後，擔保雙方自主商定的擔保費用，出現擔保糾紛不受法律保護。一般情況下銀行為了規避貸款申請人無法償還貸款的風險，要求貸款申請人必須提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。
政策性擔保機構擔保費率一般在1-2%，商業性擔保機構擔保費率一般在2-4%。
本條內容**於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》
擔保公司的擔保費是什麼?
11樓：小魚教育
擔保公司擔保費通常並不固定，主要由風險大小決定，不同貸款產品、不同條件借款人的擔保費通常不同。當然，不同擔保公司收費也有差異。
通常無抵押貸款的擔保費是最高的，因為無需借款人提供抵押物，僅憑信用擔保，擔保公司承擔的風險較大，因此擔保費更高。
總之，貸款風險越大，擔保費越高。保持良好信用、提供充足抵押物，有助於降低貸款擔保費用。
12樓：中蘭德擔保
擔保費是擔保公司為您承擔擔保責任而收取的費用，一般是按擔保金額的百分比收取。因為在擔保公司承擔擔保責任的同時，如果客戶出現風險無法償還，擔保公司要進行代償的。
樓上所說的是擔保公司操作借貸業務向客戶收取的利息和手續費等費用！並非真正意義的擔保費。
13樓：我是心維
你要是去擔保公司借錢融資，擔保公司收你的相關手續費就是擔保費。要不憑什麼為你辛苦和承擔風險。
14樓：匿名使用者
先說擔保公司，擔保公司擔保的是一種風險和責任。擔保機構也不是乙個慈善事業，他要收取一定的費用，費用也不能超過國家的貸款金率，擔保費用一般也不是很高。擔保費用和利息都是有借款人支付的
希望能幫到你哥們·
關於二手房交易中的貸款擔保服務費
15樓：匿名使用者
不知道你是**的？？
我是樂山的，我們這邊只有一種情況下會做擔保，做了擔保肯定要收擔保費。
如果賣方急於收到房款，買方又是通過按揭付款的話，這種情況下中介一般才會去找乙個銀行認可的擔保公司作擔保。費用當然是由擔保公司收取了，一般20萬以內600元左右，20萬以上，千分之5至千分之十。
如果有擔保的話，交易流程如下：
1.雙方簽定買賣合同。
2.買方付首付，雙方持相關檔案到銀行申請貸款。
3.貸款獲批，雙方到交易所過戶，領取房產證收件單。
4.憑房產證收件單，擔保公司出面經銀行將購房餘款轉入賣方帳戶。
5.領取房產證，辦理土地使用權證，辦理它項權證。
6.將它項權證交至銀行，銀行將款還給擔保公司。擔保結束。
16樓：123456奮鬥
於二手房交易中的貸款擔保服務費是中介公司和按揭公司收的。根本無可退還雖然不是房管和銀行收的正規稅費，但是這部分錢的服務是由中介公司和按揭公司來做的，所以服務了收錢也是沒辦法的。
17樓：購房小專家
是的，這個費用是中介代收取的。這個貸款擔保服務費是代替銀行收取的。因為你需要貸款，那麼你就需要繳納該稅費。如果你一定要申請貸款，那麼這個費用就一定要繳納；
好像09年開始這個費用只是收取千分之3的額度。。。不知道最近有沒有變革
18樓：匿名使用者
這個費用是中介公司和按揭公司收的。根本無可退還。別想了。
雖然不是房管和銀行收的正規稅費，但是這部分錢的服務是由中介公司和按揭公司來做的，所以服務了收錢也是沒辦法的。就像酒店加收服務費一樣吧。
攜程擔保費是什麼意思，攜程擔保費是什麼意思？
在房間緊張時，為了減少noshow 未入住 保證客人的正常入住，需要提供信用卡擔保，如果客人未按預訂入住，攜程將扣除全部或部分房費。一般需要提供擔保的情況有 a.旅遊旺季或熱點景區 b 會展或國定假日期間的酒店 c.保留時間超過酒店限制等情況。您好，有部分酒店因為 緊張是需要您擔保的哦。在您確實入住...
中介費除過之後，另外又收取評估費，擔保費，權證代辦費，請問這些合理嗎
中介費一bai般包含 了這些。簽合同的du時候就應zhi該寫清楚。一般中介費用大 dao多是回這麼收的 百分之一到一點五答的中介費，買賣雙方都收。然後是買方的貸款服務費百分之一 看公司 這些都是要提前說明的。沒有提前說明你可以拒絕繳納。買房的中介的費包含貸款手續費，權證代辦費嗎 包括貸款買房 一 個...
非融資性擔保公司可以收取金融資訊服務費嗎
這個費用明目是諮詢費，也可以叫財務顧問費 佣金等，收取時合理的。是不是這家非融資性擔保公司給你介紹了金融資源，幫你融資的？但是一定要融資融到後付款，最好你也不要繳納任何前期費用。非融資性投資擔保公司屬於金融業還是服務業？附註 1.金融業是指經營金融商品的特殊行業，它包括銀行業 保險業 信託業 業和租...