1樓：巫山短笛
房產中介，他們是以擴大自己的利益為宗旨的，在經過中介的房產的時候一定要在協議上非常清楚的寫明了房屋的淨面積，要不然它會把公攤的面積一起算進去，然後就是定金與訂金的關係，還要搞清楚，不然的話，產生的違約責任，到時候錢都打水漂了
2樓：稱浩
我以前在連鎖大中介工作，後來改行了，在中介買房時，多走十家八家的中介，千萬別可一家中介進行談價，切記中介加價，四十萬的子，中介加價到四十五萬，五十萬的房子加價七萬，六十萬左右的房子加價八萬，買二手房的，切記，小心別多花錢∫
3樓：張小虎
要擦亮雙眼。步步更近。
4樓：高可愛的小璐璐
找中介別找京城廣廈，一切都要注意留心
5樓：匿名使用者
如今，炒房中介比比皆是。比如我賣的那套房子105萬，接著會有中介和我協商，收到105萬，其他的都不需要管。沒想到，我這套房子居然賣了115萬，我頓時覺得掉入中介的坑。
奉勸想賣房的朋友們，賣房需謹慎，抵制黑中介。
6樓：緋攻
房屋中介亂收費的現象比較嚴重。如收取高額的服務保障費，但在收取之後並沒有真正保障消費者的權益，服務保障費中有關於物業保障的內容，旨在保障買賣雙方順利完成物業交割，但在實際操作中，有消費者反映，中介收取了服務保障費，但並沒有保障物業的順利交割。
7樓：辰星
個人經驗，房產中介在網上釋出的**和房屋實際**差距很大。有一次，我看房的時候是根據中介發的房屋**去看的，但是，實際上，現房和**比起來，簡直是天壤之別。所以，如果想買到自己心儀的房子，還是需要自己去實地考察一下的。
8樓：以心
我教你乙個招，但是需要點運氣。首先，通過中介看房（因為基本上你是無法直接聯絡房主的，各家中介們早已把房東**打爆讓他們來委託**/出租）其次，備好一張小卡片，寫上你聯絡**然後看完房滿意後二次回到現場（這次不要帶中介了嗷！）最後，把小卡片塞進門內。
等待房東給你**。我所說的運氣指的是房東能回來房子並且看到你的卡片。畢竟房東也是希望能繞過中介的，中介費不是小數字。
9樓：汐
記得上次我買房的時候，相中一套回遷房，可以辦不動產權證，中介告訴我，**只需8000元的貸款服務費。可是這是回遷老戶，無奈，我還需要交1.04％的土地出讓金。
房子總價一百萬，我還有多交一萬。只能忍氣吞聲，不然無法過戶。所以提醒想買房的朋友，想買房一定要提前調查好該房屋的產權性質，避免造成不必要的損失。
10樓：bd小葵
我之前就是做房產中介的，現在產權性質明確規定二手房買賣只能以不動產權證為標準。不動產權證是房產證和土地證合二為一的，很多黑中介之調查他的房產證，不調查土地證。所以此房子土地性質有問題。
要麼協議過戶，要麼確定土地性質以後再走正常流程過戶。
11樓：匿名使用者
在資金監管過程中，部分中介機構違規操作，代替銀行為買方做資金監管，將買方的購房款收入自己公司的資金池中，並利用這部分資金違規高息貸出，作為其他消費者的「首付貸」，這種行為嚴重威脅到了消費者的資金安全。
12樓：尹朶月
去年我買了一套房，是期房。一百平方，七千一平，個人轉讓的。告訴我首付是30％，我問中介首付是21萬嗎？
他說是的，沒想到去更名的那一天，我的首付竟然達到了33萬。感覺特別吃驚，可見中介在其中能賺多少利潤。
13樓：知哥40107喜菸
房屋中介合同中存在不合理條款。如「一方出現違約行為，違約方賠償等同於定金額的違約金，交易過程中產生的費用及甲乙雙方的佣金及服務費在違約金中扣除」，這就意味著如果賣方違約，買方仍然要從違約金中拿出一部分作為中介費。
14樓：求註冊
部分房產中介隱瞞房屋真實情況，如低押情況、房屋質量問題等。消費者交付定金、中介費之後才予以告知，這種做法損害了消費者的知情權。
房產中介都有哪些坑及其怎麼避免
15樓：匿名使用者
現在中介都是很正規的 你像鏈家 中原 我愛我家 太平洋 這些都是大公司 注重服務 沒有什麼好擔心的
買房找中介 不就圖個省心嗎？
房產交易都有哪些坑，中介自曝房屋交易多「坑」
16樓：西瓜說房
所謂「坑」就是在於你不懂，而且你沒有花時間去懂。試問哪個你不懂又想入的地方沒有坑？買顆白菜還可能被坑了秤頭呢。
最近想在上海買房，碰到很多房產中介都比較坑，有什麼好一點的本地中介可以推薦一下?
17樓：匿名使用者
大房鴨不錯的，才2w中介費，還有律師服務，挺安全的。工作人員蠻多上海人，親切靠譜
18樓：掠過弗萊堡
最近在四處看房，最終區域還沒定。中介最大的問題，就是虛假資訊吧。第一次在閘北大寧這邊看了2套，之後中介說幫忙多約幾套，定在週末一起看。
最終說約了8套，看成了4套。其中1套還比較滿意，但大大超過了預算。之後也從網上了解到大房鴨平台，約看了1套，感覺還不錯。
帶看的是社群顧問，說是周邊的居民，對周邊還是比較熟悉。大房鴨主要是資訊比較透明。接下去可能通過中介和大房鴨兩個渠道一起看房。
找房產中介租房很坑嗎？為什麼？
19樓：匿名使用者
大部分是不會的，都是按規定收取費用，但不能保證所有中介都這樣，也有幾個別的黑心中介會坑人，當你可以投訴他，有關部門過管理的
20樓：匿名使用者
也不一定的，好的中介也很多例如菁英，而且相對於自己找房子，找中介不僅速度會快一些而且也比較有保障
21樓：匿名使用者
租賃的房子一般沒bai有什麼問題，看du好房子，確認
zhi房主身份，然dao後到中介就簽合同了版，只要在權合同中明確屋內留存物品，及確認您與房主雙方都承擔什麼費用，搬家時間，租期時間等都約定好，包括租賃合同需要仔細閱讀，其實所謂的任何坑就是因為雙方都沒仔細看合同，過後發生糾紛了然後就說誰玩路子了，或者是故意欺騙了，所以審合同是很關鍵的點。找個大點的中介合同能更公平更嚴謹一些。
22樓：
建議自己去找一手**，很多**中介很坑，還不退押金的
23樓：alphag的春天
租房找中介沒有壞處，除非您碰到了不良中介，所以我們要注意以下幾點：
1、租回賃答方是否是房東本人。
2、中介費怎麼收取
3、中介是否具備相關資質（營業執照）
4、房屋水電煤氣費是否結清
如此，便會節省自身大量的時間跟精力，後續出了問題中介也幫忙解決，方便溝通。
根據中介公司經營者的不同，不能保證所有中介都能按照行業準則進行操作，所以當遭遇被騙事件時，當盡量收集證據，報警不會有明顯效果，可以帶著證據直接去當地消費者協會，以及中介機構委員會或建委進行投訴
24樓：匿名使用者
坑爆了，中介提供的**和實際完全不符，你看到的大房間也許還沒有廁所那麼大
25樓：匿名使用者
這個肯定了。中介要錢，介紹房子說好不說壞
26樓：莫晟人的故事
這取決你找那家中介，有些中介真的很坑
27樓：匿名使用者
**都有好人**都有壞人
被房屋中介坑了怎麼辦？
28樓：神奇寶貝少年
如果合同存在重大過失可能導致某一方收到嚴重損失的，可以向法院申請仲裁，只要證據充分可以判合同無效
29樓：岳陽鑫銀房產
你都簽到合同了，只要你沒有被強迫，合同就有效。
如果你覺得你被騙了，你要提供證據，但是你只是覺得房子賣便宜了。
中介坑你了嗎？現在的**，不好說但是你這樣的人，呵呵
30樓：年楚姚涵煦
你中介費付了不？
如果你付了就去那個中介公司去鬧下
一般你去鬧下都會幫你處理的畢竟都是開門做生意的（我以前做房產中介的，不過我們不會幹這種事所以以後租房什麼的找大點的中介）
如果真的說要投訴什麼的
你打110好了
做房產中介怎麼樣，房產中介，愛心房產
不錯 然後看你自身本領 與人溝通水平 還有就是 對房產要有些熟悉 最好找個做了時間長的人面對面交流 當然 最重要一點忠告 合同要定好 注意其中用詞 不能出現毀約情況 到房產中介公司上班怎麼樣？最近兩年的房產調控，讓樓市的交易活躍度明顯下降，在中介行業創業或者就業，明顯很艱難。但從長遠來看，房產屬剛需...
房產中介的陷阱有哪些，怎麼防範房產中介的陷阱
首先要找大一點正規中介。房本不能輕易交給中介，除非在辦理過戶時。因為房本是你唯一有效的法律憑證，可以給影印件加簽名，要提前給中介說明是房款金額是純的，不包含任何費用，否則他會在你辦完手續時要你這錢收你那費了。辦過戶時你一定要親自到場，當然錢是要買主親自交到你手裡才算行的。租房須防範中介公司的哪些陷阱...
加盟房產中介要注意哪些,房產中介加盟注意什麼
中介加盟要看具體合同內容。加盟要看有沒有品牌管理方式還有目前越來越網路化了要看加盟的公司有沒有使用什麼好的軟體。比如好的erp 二手房房產合同簽訂用傳統的還是也有軟體比如簽單寶。房產中介加盟注意什麼 中介加盟要看具體合同內容。加盟要看有沒有品牌管理方式還有目前越來越網路化了要看加盟的公司有沒有使用什...