1樓：似清秋機維
住房公積金貸款額度的計算方法
貸款額度為以下三項計算的最小值：
1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.
45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。
2樓：進又槐同燦
一般都是地區最高額，夫妻的話額度會上升。按照參考公式來算是最高額度，還不一定能貸款那麼多。不要說超過了，一般買房都是商業貸款+公積金貸款。
詳細原因：
1.所建房屋的總價。申請公積金貸款,需要申請人至少準備30%的首付款才可以辦理,而有些地區,也可以只需要準備20%的首付款。
首付款越低,需要申請的貸款額度就越高。因為餘下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款；
2.公積金賬戶餘額。個人公積金賬戶餘額越高,可以申請的公積金貸款的額度也就越高,一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶餘額的10-20倍；
3.當地公積金政策限制的額度。不同的地區,公積金限定的最高額度是不一樣的。
自建房符合公積金貸款條件，需要提供以下資料：
1.規劃、房管部門宅基地批覆或建房批准證明檔案的原件及影印件；
2.購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及影印件；
3.公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
4.公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號。
總結：職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主建房人公積金提取記錄單的影印件。
住房公積金貸款額度怎麼計算
3樓：搜狐焦點
可借款額度為借款人公積金賬戶餘額的15倍，濟南市區上限不超單人30萬，夫妻雙人不超60萬，平陰商河單人不超25萬，夫妻二人不超50萬
住房公積金貸款額度，住房公積金貸款額度
一般都是你賬戶上住房公積金餘額的40倍。公積金貸款額度計算方法和最高貸款額度是多少 浙江省杭州市 一 杭州市貸款額度計算方法 個人可貸額度 申請貸款時近12個月 不含申請當月 的公積金賬戶月均餘額 15倍 目前我市主城區 蕭山區 餘杭區和富陽區倍數定為15倍 住房公積金賬戶月均餘額是指職工申請貸款時...
公積金貸款額度計算
額度計算方式有四種如下 1，按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式為 借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額 還貸能力系數 借款人現有貸款月應還款總額 貸款期限 月 2，按使用配偶額度，計算公式為 夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額 還貸能力系數 夫妻雙方現有貸款月應還...
怎麼查詢自己的公積金可以貸款額度
住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力 房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下 按照還貸能力計算的貸款額度 職工本人貸款額度的計算公式為 借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額 還貸能力系數 借款人現有貸款...