1樓：匿名使用者
只要物業還在你的名下，業主都有責任付服務管理費的呀，一般都是每月一付。前期物業我不清楚是什麼意思。除非你的小區沒有物管公司管理。
物業管理費根據房子的建築面積x單價來計算，單價就看這個物業公司的資質和服務質量了
2樓：夢澤
這些都是由開發商定的
物業費的標準是怎樣確定的？
3樓：華律網
如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。
小區物業費收費標準是什麼，有沒有法律規定？ 10
4樓：華律網
如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調
節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。
5樓：法律實務研究
您好。物業服務費的標準，一般由當地市級物價部分確定一個基本範圍，在規定範圍內確定，並報物價部門批准後執行。
車位使用費等也要受物價局約束。
當地收費標準如何，建議諮詢當地物價局，或登陸當地物價局**查詢。
6樓：匿名使用者
根據《物業管理條例》、《物業服務收費明碼標價規定》各小區結合自身實際制定。
物業費怎麼算？ 20
7樓：大鬍子說房
物業費的收取一共分為四級標準：一級標準，收費1.00元 /平方米；二級標準，收費0.
75元 /平方米；**標準，收費0.45元 /平方米；四級標準，收費0.35元 /平方米。
8樓：匿名使用者
物業費 = 所使用物業的面積 * 單位面積費率
例如：物業單位面積費率為 1.5元/平方米，你所使用的物業面積為120平方米，那麼
物業費 = 1.5 * 120 =180 元
9樓：匿名使用者
你一年的物業費應該是：106乘以0.8再乘以12個月等於1017.6元，為什麼交1015元，可以請物業人員給你解釋。
10樓：delin唯愛
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
11樓：匿名使用者
物業費物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
目錄組成部分
物業服務收費明碼標價規定
編輯本段組成部分
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用； 3、物業管理區域清潔衛生費用； 4、物業管理區域綠化養護費用； 5、物業管理區域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業管理企業固定資產折舊； 8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用； 9、經業主同意的其它費用。 物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
12樓：匿名使用者
首先，檢視一下物業那邊是否有租戶的資訊。如果有，嘗試聯絡一下。如果沒有，找物業追責。
正常情況下，業主和租戶搬家，需要到物業前臺辦理放行條，然後才能出去。如果是租戶，物業還要聯絡業主是否有拖欠房租和物業費（合同約定業主交物業費的除外），在沒有拖欠費用的情況下才能離開。雖然物業沒有做到位，但是想物業免除所有費用是不可能的，儘量和物業掰扯，能減多少是多少。
13樓：傑西卡
物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。
依據《物業服務收費管理辦法》【發改**[2003]1864號】之第十一條
實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。
實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
另，物業費中不含車位收費，車位停車服務費及車位租賃使用費是單獨的。
14樓：匿名使用者
你一個月的物業費是84.8元。可能還會有門禁智慧費什麼的。你交1015應該是一年的物業費。一般都是3個月、半年交一次的。你們一年交一次不多見啊
15樓：楚天***記者
106x0.8x12=1017.6元，為什麼交1015元，問問物業，估計他們算錯了，不過或許你一提醒，他們叫你追加2.7元的。2.7元不多，不過可以鄙視一下他們。
16樓：匿名使用者
106x0.8x12=1017.6 還給你便宜了2.6不錯了
17樓：匿名使用者
不住人也要交物業費的，因為不住人物業公司所做的工作量不會減少，小區公共部分的衛生、保安、燈光、綠化同樣要進行維護，只要物業進駐，物業費用就會產生。
18樓：容昆別贊
物業費就是用面積乘以你們那裡的收費，
水電費是單收，不應該還要
公攤費的
工程圍標一般收費
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