1樓：鑽誠投資擔保****
房子為夫妻共同財產。
夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。
婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：
1、工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；
2、生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；
3、智財權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的智財權的收益；
4、繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。即使婚姻關係終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關係存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
5、其他應當歸共同所有的財產；
6、雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
7、雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費；
8、發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關係存續期間應得部分夫妻共有。
2樓：匿名使用者
女方，房本寫誰是誰的
婚前買房，由男方父母出資付首付，房產證寫女方名字，共同還貸。如果分手後房子歸屬誰？
3樓：匿名使用者
根據婚姻法最新修改的意思，首付部分屬於婚前財產，結婚之後共同還款部分屬於共同財產。
4樓：匿名使用者
按照出錢比例分，哪怕房產證上沒有你的名字，只有女方的名字，只要你儲存當時出資的證明，那麼按照出資比例分。
5樓：匿名使用者
屬於共有
友情提示，房貸沒有還完前在房產局辦不了加名手續
6樓：匿名使用者
房產證bai寫誰的名字房子就
du是誰的，有一點注zhi意、已
dao婚的話、辦理房內產手續房管局會容特別謹慎，要徵求審查配偶的意見。只是一種審查措施，目的是避免糾紛，並不影響實際權力。
房子的物權是登記的人的，並不影響這個人揹負著債務，就是別人的請求權，債權人可以要求他還錢或者把房子的物權還給債權人。
婚前自己買房付的首付，婚後房產證上面加上女方名字，並且一起歸還貸款，那房子屬於夫妻雙方一人一半嗎？
7樓：碧樹攬月
婚前男方自己首付買房，婚後夫妻雙方共同償還貸款，房屋的產權是歸男方的個人財產。
回如果房產答證上面加上女方的名字，就意味著男方將自己的房屋產權無償的贈與了女方一半，這時候這個房屋的產權就是男、女雙方各佔一半的。
需要向您說明的是，男方婚前首付後，婚後在貸款沒有還清之前，是無法將女方的名字加到產權證上面的，只有貸款還清之後，才可以在房產證上面增減變更產權人的。所以，您說的這個過程並不存在，如果是，那也是婚前男方首付買房，婚後女方一起共同償還，貸款還清後，女方的名字加到產權證上面，這時候的房屋產權，可以確定地告訴您，是夫妻共同財產了。
如果買房時寫的男方和父母三個人的名字，婚後加上了女方，那麼這個房屋就是四個人的共有財產，按照法律的規定，共有財產可以按份共有，也可以共同共有，如果沒有約定各方所佔的比例份額，那麼就視為共同共有，每個人所佔的份額相同，各佔25%。
8樓：匿名使用者
房子買過之後如果貸款沒還完是不能增加名字的，必須還完貸款才可以加名字。
婚前買房男方付首付，房產證上只寫女方名字，房貸雙方共同還，將來如果離婚，房子怎麼分?
9樓：匿名使用者
離婚時該bai不動產由雙方協du
議處理。協議不zhi成的，人民法院可以判決dao
該不動產歸產權版登記一方，尚未權歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》（法釋〔2011〕18號）規定：
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
10樓：匿名使用者
婚前買房，因來為房產證登記人是女方
一源人，所bai
以，住房產權屬於女方du婚前個人財產。
男方婚zhi
前出資dao部分，可以主張債權，可以要求女方歸還這筆出資款。
婚後《領結婚證起》，還貸的錢，不管男女誰出資，你倆一人一半權益，以及自婚後還貸起，住房增值部分權益，一人一半，。
《婚姻法》司法解釋三規定：
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
不是本地戶口深圳按揭買房男方付首付女方有其它貸款但信用
符合貸款條件可以申請貸款。申請貸款業務的條件 1 年齡 在18 65周歲的自然人 2 借版款人的實際年齡加貸款申請期限權不應超過70歲 3 具有穩定職業 穩定收入，按期償付貸款本息的能力 4 徵信良好，無不良記錄 5 銀行規定的其他條件。按揭買房女方一方有其它貸款，但信用良好，男方還能辦理房貸嗎？男...
婚後買房首付大部分女方付的男方有權平分嗎
注意保留好出資證據即可或者協議直接約定份額 根據我國 婚姻法 第十八條規定，夫妻一方的婚前財產為一方的個人財產。因此，夫妻一方婚前的個人存款歸一方個人所有。最高人民法院關於 婚姻法解釋 一 第十九條明確規定 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有...
領證之前買房是男方付的首付，但是辦手續寫的是女方的名字，請問這樣房子是歸誰所有
領證之前，房產證寫誰的名字就是誰的個人財產，領證之後就是夫妻共同財產 領完證之後再加上男方的名字辦房產證，這屬於夫妻共同財產。其實沒有必要算這麼多是吧，還是多點信任比較好！按照新婚姻法來執行財產分配，男方在領證前買的房子交的首付，房子上寫的也是男方的名字，跟女方領證後，女方跟他一起還貸款，房產證上 ...