1樓:偏愛偏愛
工程承包需要辦理以下手續:
一、建設單位向發改部門提交申請報告;
二、發改部門出批覆;
三、簽訂勘察合同;
四、訂設計合同;
五、初設批覆;
六、簽訂審查合同;
七、建設局或規劃局辦理專案規劃手續;
八、建設單位向當地建設行政管理單位辦理專案監督手續;
九、建設單位向當地消防管理單位辦理消防審查手續;
十、建設單位委託招投標**機構進行施工單位招投標工作,確定施工企業;
十一、辦理安全條件備案手續(施工單位);
十二、辦理施工許可證(施工單位);
十三、委託工程實驗檢測單位;
十四、開工建設;
承包工程還需辦理以下證件:
1、建設工程規劃許可證(包括附件);
2、建設工程開工審查表;
3、建設工程施工許可證;
4、規劃部門簽發的建築紅線驗線通知書;
5、在指定監督機構辦理的具體監督業務手續;
6、經建設行政主管部門審查批准的設計圖紙及設計檔案;
7、建築工程施工圖審查備案證書;
8、圖紙會審紀要;
9、施工承包合同(副本);
10、水準點、座標點等原始資料;
11、工程地質勘察報告、水文地質資料;
12、建設單位駐工地代表授權書;
13、建設單位與相關部門簽訂的協議書。
擴充套件資料:
承包工程主要有三種型別:
(1)基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設;飛機場、導彈工程;供水排水工程;動力工程;仿歷史或名勝古典建築工程等。
(2)以資源為基礎的工程。如石油開發、煉油廠、礦山、鍊鋼廠、化工廠、化肥廠等。
(3)製造業工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等。
承包工程主要形式如下:
1、總承包工程
專案法人與承包商直接簽訂的關於某一工程專案的全部工作的協議。
簽訂總承包合同需要經過一系列程式,包括招標、投標、評標和談判協商,最終由專案法人與承包商協商一致、簽訂合同。
2、分項承包工程
專案法人與各分項工程承包商分別簽訂的某一分項工程的協議。各個承包商分別對專案法人負責。整個工程可以約定由專案法人或其中一個主要承包商管理協調。
3、分包工程
總承包商在與專案法人簽訂某工程專案總承包合同之後,總承包商將該工程專案的某一部分工程或某一單項工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。
4、轉包工程
承包商甲向專案法人承包了某一工程專案之後,又將該工程專案轉包給承包商乙,並與其簽訂的工程承包合同。中國禁止這種轉包行為。
2樓:
首先你要獲知招標資訊,然後找一家有相應資質的企業,和他商量用他們的資質,然後商量好管理費這家企業要收多少,一般5%。然後到招標單位報名拿圖紙,以及看施工現場,並告訴你招標時間。但要繳納風險金。
完了就是自己造預算,製作好**單和投標書,然後把有投標書投上去,等待迴應。
如果中標了就把合同簽了,就可以買材料以及組織人員施工了,最好給工人買上工傷保險,花不了幾個錢的。我們都是這麼做的。
3樓:匿名使用者
各項工程發包或招標書上都對工程承包人資質有相應要求。
你的公司有了相應資質,就可以參加相應工程招投標。
4樓:卓璽集團
承包工程首先有工程資質證書的,可以找卓璽集團辦理。
5樓:行善積德行善行
我已一個20多年經驗的老師傅跟你說說,現在其實絕大部分的建築工地招聘還是依靠以前的那一套熟人朋友之類的,都是介紹的,如果非要說有那種還不錯的招聘軟體確實也是有的,之前朋友介紹我使用過魚泡網這個平臺,因為我也算是一個小包工頭,經常有時候趕工期工人也是經常遇到不夠的情況,臨時又叫不來人,只能去通過網上的一些建築招工平臺去找人,基本就跟普通的那些差不多,只不過裡面的群體變成了咱們藍領工人,也是可以釋出招工資訊,有合適的看到會主動聯絡的,也可以主動去聯絡工人們,班組,施工隊,突擊隊都是可以直接聯絡的,我個人覺得魚泡網還是比較不錯的,可以考慮去算試試的。也可以去裡面承包一些工程之類的,還有很多的全國給的的招標採購資訊,也是比較靠譜的。
如何承包工程專案以及需要什麼條件
6樓:墨汁諾
承包工程或稱“交鑰匙”,是委託工程承包人按規定條件包乾完成某項工程任務,亦即負責工程設計、土建施工、提供機器裝置,施工安裝、原材料**、提供技術、培訓人員、投產試車、質量管理等全部過程的裝置和技術。
禁止超越本等級許可的業務範圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程。禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。
工程專案實現了企業內部生產資訊共享,可隨時掌握回饋的生產相關情況,提升了控制能力,有效的整合了企業資源。幫助企業創造持續增長的核心競爭力。
程建設專案承包管理系統專門為大型工程建設專案管理量身定做,適用於軌道、公路、隧道、橋樑、鐵路、地鐵等工程建設的專案管理,系統以“成本預算,規範管理”為核心設計思想,
通過先進的計算機技術幫助企業對覆蓋工程建設專案的業務流程進行全面的梳理、規範、計劃、計算,及對工程實施過程中的進度、成本進行有效控制的管理。
擴充套件資料:
一、承包工程主要有三種型別:
(1)基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設;地下建築工程(管道、導井和地下道);橋樑、港口和岸上建築(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);飛機場、導彈工程;供水排水工程;動力工程;仿歷史或名勝古典建築工程等。
(2)以資源為基礎的工程。如石油開發、煉油廠、礦山、鍊鋼廠、化工廠、化肥廠等。
(3)製造業工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等。
二、總承包工程
專案法人與承包商直接簽訂的關於某一工程專案的全部工作的協議。簽訂總承包合同需要經過一系列程式,包括招標、投標、評標和談判協商,最終由專案法人與承包商協商一致、簽訂合同。
總承包合同的當事人是總承包商和專案法人。專案中所涉及的權利和義務關係,只能在專案法人與總承包商之間發生。
三、分項承包工程
專案法人與各分項工程承包商分別簽訂的某一分項工程的協議。各個承包商分別對專案法人負責。整個工程可以約定由專案法人或其中一個主要承包商管理協調。
分項承包合同的優點在於給專案法人充分的靈活性,獲得最好的專業承包商以及縮短工期、節省由總承包商再分包的費用等。但若缺乏管理能力,就會帶來嚴重困難和複雜問題。
四、分包工程
總承包商在與專案法人簽訂某工程專案總承包合同之後,總承包商將該工程專案的某一部分工程或某一單項工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。
分包合同的當事人是總承包商與分承包商。工程專案所涉及的權利義務關係,只能在總承包商與分承包商之間發生;專案法人與分承包商之間不直接發生合同法律關係。但是,分承包商要間接地承擔總承包商對專案法人承擔的相關工程專案的義務。
7樓:
1、路橋專案,不是說有的建築公司都能做,投標的時候,要經過資格預審,如果沒有橋樑方面的資質,或者資質達不到要求,根本就無法中標。
2、資質不是簡單的說有多少機械,有多少人,關鍵是是否有證書,國內有些建築企業,通過掛靠各類人才的證書,也可以申請到很高的資質,機械類,也是一方面的考慮,這個是業主用於衡量是否具備施工能力。
3、如果沒有資質想自己幹,可以有三個方案:
(1)臨時找一個有資質的施工單位掛靠,施工單位一般很願意,你在幫他們找業務。談好佣金,用它的資質去投標,你自己當專案經理,你不就成了自己幹嘛;
(3)如果前面兩條壓力都太大了,第三條就是把壓力轉嫁給以獲得施工合同的建築企業,你去拼關係,想辦法分包或轉包他們的工程量,這也是自己幹了。不過現在國家反對層層轉包和分包。看關係實力了
如何承包建築工程
8樓:匿名使用者
最重要的是協調能力,得懂得如果和甲方、總包的專案經理打好關係,只要關係好了什麼事都好辦。再就是要把眼光放遠一點,一開始不要在乎利益,把關係做好,以後賺錢有的是
9樓:匿名使用者
提三點建議:
第一,實地考察一下現場,在此基礎上做好工程預算,因為承包工程必然設計造價問題,只有做好預算,心中才能有底。退一步說,即便承包不上該項工程,也能為自己積累些經驗;
第二,規劃一下施工組織設計,重點要**一下承包該項工程所需的各種資源,包括:人、財、物的獲得與採購途徑、組織管理模式、業務工作流程、降本增效方式;
第三,按計劃組織施工,做好工程施工過程的各項記錄,尤其工程變更事項的簽證等工作。
10樓:最近的旁觀者
如果是總承包建築工程 最重要是你要有一套人家相信你的公司工程資質和專業的管理體系 當然目前很多地方出現公司掛靠中標的例子 當然你自己要準備一隊管理班子 如果是分包 同樣你需要資質和管理體系 如果單一的小班組 那你就需要關係和人力啊! 需要會安排的管理帶班人員 需要正規的合同 絕不和無公司資質的個人籤合同 當然這個總包自己也不會和無資質的勞務公司簽定合同 你還得準備一套機械裝置 這個可能回是你自己提供 管理安排一定要找個經驗好的人 小本生意就靠管理!
11樓:
預算,首先你應該知道你承包這個工程賺不賺錢.你要給你自己的甲方多少好處.還有工人工資,你的所施工工具,現場情況等.
請個好點的懂預算的自己人,最好又懂技術又懂預算最好.
12樓:麼皓庫夢竹
樓主你問題沒問清楚
你是想辦承包的資質,還是說想確定某家的資質證書是不是真的。
如你是想辦資質的話,建築工程承包資質分總承包、專業承包、勞務分包,還有專業之分
比如裝飾的、幕牆、土石方、環保等等,根據企業的主營業務確定你能報的資質。
如果你是想確定資質證書的真偽,去你所在地的建設廳**上查詢資質證書號或者企業名稱。
防腐保溫工程的承包工程範圍,防腐保溫工程的承包工程範圍
承包工程範圍 一級企業 可承擔各類防腐保溫工程的施工。二級企業 可承擔單項合同額不超過企業註冊資本金5倍的各類防腐保溫工程的施工。企業 可承擔單項合同額不超過企業註冊資本金5倍的各類防腐保溫工程的施工。一級資質標準 1 企業近5年承擔過2項以上單項合同額400萬元以上防腐保溫工程施工,工程質量合格。...
公務員承包工程會受到哪些處份
有些路處分,還有黨員紀律處分,另外也會受到法律的追究。違反公務員法,情節嚴重的開除公職。公務員承包工程,是違反公務員法的,情節嚴重的會被開除公職。中華人民共和國公務員法 是為了規範公務員的管理,保障公務員的合法權益,加強對公務員的監督,促進公務員正確履職盡責,建設信念堅定 為民服務 勤政務實 敢於擔...
您好!我有一朋友是承包工程的,他有一工人在晚上睡覺時從高低床上摔下來,摔傷了脖子,這個屬於工傷嗎
您好,不屬於工傷。第十四條 職工有下列情形之一的,應當認定為工傷 一 在工內作時間和工容作場所內,因工作原因受到事故傷害的 二 工作時間前後在工作場所內,從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的 三 在工作時間和工作場所內,因履行工作職責受到暴力等意外傷害的 四 患職業病的 五 因工外出期...