1樓：搜狐焦點
收房時間大事，也是件麻煩事，收房前要準備什麼呢？有經驗的前輩告訴我們需要準備收房資料、驗房工具，記號收房時間，與有經驗的業主同行。
1、收房資料
購房合同、產權人及共有人身份證原件及影印件若干張，交款收據，按揭客戶提供婚姻狀況證明覆印件兩份；備足購房尾款、維修資金、物管費、辦理分戶產權手續的有關費用等售樓說明書，驗房時可對照檢視廚房、衛生間等附送的裝置是否符合發展商當初的承諾。
2、驗房工具
除了常見的電筒、長棍子、捲尺、木榔頭等工具外，有條件還可準備：帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證；扁形三插頭小電器一個，插入屋內各個電源插座檢查電源是否已全部接通；易貼便籤，寫下問題所在及維修意見，貼在出現問題的地方，以便維修人員查詢。
3、收房日期
一般開發商會提早15-20天左右通知業主收房，通常選擇第
一、第二天去收房的人最多，因此驗收房子的工作人員不會有太多陪同時間仔細地看房子，所以選擇第三天或第四天收房比較好
同時，還要切記應先驗房再簽字收樓。專家建議在簽訂合同時將先驗房再收樓作為附加條款寫在合同裡，如果當初合同未有約定的，則可採取變通方法，在收樓檔案中註明“房內情況未看”或“未驗房”等字樣。
新房收房的手續及流程：
1、通知
開發商取得商品房房地產權證後，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。開發商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規定，如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用。
2、驗收
購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，並做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。
驗收時，開發商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證。開發商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發商承擔責任。
3、提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》
根據《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》等相關法規，商品房交付使用時，應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。該法規規定，《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律檔案，可以作為商品房預、**合同的補充約定，與合同具有同等效力。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。
開發商不提供的，購房者可以拒籤房屋交接書。商品住宅售出後，委託物業管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示所委託的單位；而《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、效能和各部位(部件)的型別、效能、標準等作出說明，並提出使用注意事項。
4、簽署房屋交接書
購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，直至開發商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。
（以上回答釋出於2015-12-15，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：土巴兔裝修
業主在收房時，相當於顧客簽收商品，但又不是簡單地簽字就行了，為能順利、放心地收好房子，業主需要為此做些準備工作，也就是收房的前期準備階段，而這個階段的工作主要包括了資料準備和驗房工具準備兩大類。
一、資料準備有：購房合同、產權人及共有人身份證原件及影印件若干張，交款收據(委託收房時，需出具經公證的委託書)，按揭客戶提供婚姻狀況證明覆印件兩份;備足購房尾款、維修資金、物管費、辦理分戶產權手續的有關費用等(現金和卡)售樓說明書，驗房時可對照檢視廚房、衛生間等附送的裝置是否符合發展商當初的承諾。深圳的業主可報名參加土巴兔公益驗房活動，免費獲得專業驗房服務。
二、驗房工具：除了常見的電筒(小屋子無照明，區域性難以看清)、長棍子(鐵的最好，有些地方夠不著)、捲尺(高度、垂直度〕、木榔頭(空鼓)等工具外，有條件還可準備：帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證;扁形三插頭小電器一個(如電吹風、充電器等)，插入屋內各個電源插座檢查電源是否已全部接通;易貼便籤，寫下問題所在及維修意見，貼在出現問題的地方，以便維修人員查詢。
三、最佳收房日期：一般開發商會提早15-20天左右通知業主收房，通常選擇第
一、第二天去收房的人最多，因此驗收房子的工作人員不會有太多陪同時間仔細地看房子。所以選擇第三天或第四天收房比較好。一般正常驗收房子要2-3個小時，建議8：
30或14：0去。這樣也可以避免就餐時間餓肚子。
居理新房的服務流程是什麼樣的的,居理新房的服務流程是什麼樣的？
居理新房是北京最大的專做新房的網際網路服務平台都是以讓您滿意為最終目的。我們的服務分為線上和線下兩部分 我們還會給您提供全流程的服務 1 看房前，我會了解您的需求，結合北京市場的情況，推薦適合您的樓盤，約好時間後陪您實地看房。2 看房中，我們會幫您核實售樓處資訊的真實性，對比樓盤優劣勢，幫助您更全面...
深圳房產抵押貸款的具體流程是什麼樣的
房產抵押貸款具體流程 1 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋 2 辦理抵押貸款申請 3 評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。4 辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80 5 客戶持房產證 借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續...
什麼樣的玉器值得收藏，什麼樣的玉器最值得收藏
必須多看多接觸，玉器的 是飛漲，正是這樣就越要謹慎投資。最好找個懂行的人一起去。任何玉器都值得你收藏 只要你喜歡 好的 差的都一樣 什麼樣的玉器值得收藏 值得收藏的玉器，具有以下幾點特徵 1，材質名貴 如翡翠，和田玉之類名貴玉材製作的玉器。2，雕工精湛 玉器經過精心雕琢，刻畫到位，富有美感。3，色澤...