1樓：如空磐石
物業公司是否有權限制業主車輛進出，這要看合同以及業主公約的約定，如果業主車輛的出入，違反了合同以及業主公約的約定，那麼物業按照約定來行事，並無不當。如果只是因為物業管理公司自己的行為，那 麼物業管理公司無權限制業主車輛出入。比如業主公約要求業主車輛按位停放，按月（次）交費，總有個別業主不尊守規定，不交費或亂停車，達到一定次數，那麼物業就可按約定，限制老是違反規定的業主車輛進入小區。
物業管理公司是否有權不讓業主車輛進入 10
2樓：
1. 停車費可交業主委員會後統一交給物業管理企業也可以直接交給物業管理企業.
2.繳費後物業無停車位而讓業主停在與小區無相關聯絡的停車場是不合法的,既 然是停在小區外的停車場則應該由該停車場收費,而不是物業管理企業,當然如果物業管理企業能提供與合同書相同的看守質量的話則可協商.
3.不交物業管理費物業公司是無權禁止業主車輛進入的,但是物業管理企業可以向業委會協商投訴.
3樓：
依次回答你的問題
1.正常停車產生的管理費等是要交予物業公司，與業主委員會無關。
2.停車位置要看是不是小區之前規劃的停車場，如果500公尺外的停車場有物業人員管理，是小區規劃內的 ，可以停的 ，但最好應該為業主提供電瓶車接送到小區。
3.業主車輛進入是沒問題的 ，物業公司無權禁止進入。但想要在小區內停車的話，物業公司就有權過問的 。因為物業公司要對小區內的秩序負責嘛 。，
4樓：匿名使用者
朋友別著急，我為你解決問題。
1、物業規定的停車場（不管小區內外），是否有物價局批示的收費檔案（必須要明明白白消費）。
2、小區公共區域的停車場不管是規劃前還是規劃後劃定的範圍，所有的收益應屬於業主，公共區域所有權屬於廣大業主。
3、此收入可以由物業暫時代管，由業主委員會監督（最終商定結果為準）。
4、小區外的的停車場，也許是物業公司租的，但也應有物價局的收費標準。
5、消防通道是不允許停放機動或非機動車。
6、如果不交停車費，車不能停放超過一定時間，但禁止進入是沒有道理的。
好了，以上幾點說的非常清楚了，祝你好運了。
5樓：匿名使用者
你可以去查下物業管理條例
物業管理企業有權利不讓業主的車輛進出小區嗎 25
6樓：知識青年
沒有權利。
根據《物業管理條例》
第五十條
業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。
因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。
業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
第五十一條
供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
7樓：華仔愛嗯哼
對於有車位的業主來說，他們會認為物業禁止那些沒有車位的業主車輛進出小區做法是對的！對於沒有車的業主來說這種做法是錯的。對於那些園區車位已滿，想買車位而買不到車位的業主，物業的這種做法是相當錯誤的！
希望有車位的業主體諒那些沒有車位的業主，和物業一同制定一些對所有業主都有利的車輛管理制度，別無他法
8樓：土豆地瓜被搶了
你的問題沒講清楚，所以我只是提一下應該注意的幾個細節：
1、車位的所有權
2、物業收的什麼費用，如果收停車費的話手續是否齊全3、正常的車位管理費是有必要交的，這是最基礎的費用
物業是否有權不讓業主車輛進入小區
9樓：富察盈盈學縱
1.停車費可交業主委員會後統一交給物業管理企業也可以直接交給物業管理企業.
2.繳費後物業無停車位而讓業主停在與小區無相關聯絡的停車場是不合法的,既
然是停在小區外的停車場則應該由該停車場收費,而不是物業管理企業,當然如果物業管理企業能提供與合同書相同的看守質量的話則可協商.
3.不交物業管理費物業公司是無權禁止業主車輛進入的,但是物業管理企業可以向業委會協商投訴.
小區物業是否有權限制外來車輛進出小區？
10樓：
小區物業作為公共區域的管理方，為了維護小區的秩序是有權限制外來車輛進出小區的；但是如果車輛為小區業主所有，物業不得阻攔其進入小區內。
根據《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
11樓：匿名使用者
物業公司按物業服務合同為業主服務，服務內容由業主公約約定。業主公約，為加強本物業的管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用。業主共同訂立的有關物業使用、維修、管理等方面的行為準則。
如果有，就有權利，沒有就沒權利。物業是為業主服務的。
12樓：二傻子
是有的，要不要物業保安幹嘛，要是誰都可以進來安全保障就沒了，但也不要過分，出入登記啥的可以，如果出什麼事到時候好有記錄到時候有據可查
物業公司是否有權利阻止業主車輛進入小區
13樓：海警
但是整個小區需要乙個協調管理的部門來解決問題，業主的車輛如果都進入小區停放，後來的業主的車輛還能進入小區，裡面還有地兒停車嗎？
物業有權限制業主車輛進出小區嗎
14樓：喲呵不錯喲
你好除非你有專屬停車地，不然沒有權利，不然你讓業主把車聽在**？停在外面開罰單？還是放在不安全的地方被偷？或者停在外面被惡搞劃傷？
15樓：匿名使用者
你好，物業可以進行小區車輛管理。
物業限制業主車輛自由出入怎麼維權
16樓：個人行家
怎麼個限制法？開車進出的都是業主麼？物業阻攔車輛進入小區，被投訴限制業主自由；如果不阻攔敞開了隨便進，是不是又要投訴沒有盡到安全管理責任？
這個事得就事論事，還得具體分析。
誰臉上都沒寫著【業主】兩個字，誰是業主，誰不是業主，保安無從分辨。只能先攔住，然後核對身份。這點事情都被認為是侵權麼？
17樓：光君
可以到業主委員會投訴，業主委管不了就去物業委員會去投訴
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