1樓：墨陌沫默漠末
如果房子是自建房就不算違建，不是自建房那麼就是違建，因為你沒有處理房子的權力，
《民法通則》第七十一條財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。目前沒有法律法規進行規定，所以按照「法無禁止則可為」的原則，只要是在產權證所登記的產權範圍內是可以的，權利人有權合法處置自己的合法財產。
違法建設，是指在規劃區範圍以外建設，未經建設、規劃行政主管部門批准或違反建設審批規定的建設專案，未按規定取得有關建設許可證的建設行為。
違法建設是行政管理中的常用概念，但在國家立法層面並無「違法建設」的專屬概念和相關定義。在法律上，「違法建設」這一常用概念對應違反規劃行政許可規定的行為，並且對應違反規劃管理、土地管理和建築管理規定的競合性違法行為。
2樓：**小劉
不算違建的 你讓物業的找有**條法律規定封陽台是違建的 物業是有責任管理 但絕對沒權利拆掉你的陽台的
3樓：匿名使用者
一般不算違建，但是這個範疇很模糊。
如果你要封陽台，最好周邊整層，或者整棟樓都封，而且物業也會要求風格一致，不能行色各異。
只要物業同意了，你可以按照人家的規定範疇去封。
4樓：匿名使用者
你這肯定不行，就像在荒郊野外隨便建一所別墅一樣。拆了吧！官司不可能贏。
5樓：紫雯蝶絮
封閉陽台現在還沒有法律管轄，所以算不上違建。要是是無框陽台只要不是外開就沒事。物業不准封閉陽台主要是為了房子的外觀以及業主的安全（畢竟現在封閉陽台還沒有什麼政策來管理）。
一般來說，在小區封閉陽台都是由物業統一用什麼顏色的鋁材就可以了。另外還需要裝修公司的執照什麼的到物業登記。畢竟還是有些不負責的公司質量不過關。
封閉陽台，有框的玻璃厚度規格必須是5mm，鋁材厚度達到1.2mm；無框必須達到8mm，鋁材厚度達到3mm。且一定得是用的鋼化玻璃（鋼化玻璃有ccc標誌，也就是國家強制認證）。
你達到這個要求，物業就算是管也好說話了。 如果家裡有小孩的話就得注意了。因為無框陽台內開摺疊的話會有鋁材的角露在外面。
6樓：匿名使用者
安裝**防盜網 不會算違建的！
小區物管處不讓用玻璃窗封陽台，問：有法規規定嗎？
7樓：匿名使用者
【1】小區物業不讓用玻璃窗封陽台，沒有法律規定。
【2】陽台，是業主房產的一部分，業主有權利自己封閉陽台。
【3】物業不讓封閉陽台，可以帶著證據向建設局物業辦公室投訴。
【4】也可以打市長公開**，反映這個問題。
8樓：於蘭娣
乙個小區的整潔，大氣，漂亮，就是看小區的管理，如是你家封個陽台，喜歡的顏色裝上去，那家的陽台也封上去了，他們用的是白色的，還有用綠色的，灰色的，還有黑色的，有封的也有不封的，從外表來看，亂七八糟的，你說呢，小區像個什麼樣的。而且好像小區也有規定的，是不允許封的，有損美觀的。小區有規則的。
9樓：微笑丶詮釋心情
他倆說的都沒有錯！
物業是有權利制止業主擅自改裝房子
但這也只是時間上的問題，
時間久了，物管會慢慢鬆懈
總會有人帶頭把陽台封閉掉
只要出現一家硬扎子制止不了，結果你清楚的！
我經常去給這些業主安裝這些東西，有些小區不管有些管的很嚴
但物業也會遇到身份比較叼 得罪不起的業主所以就控制不了了
陽台，塑鋼封閉玻璃窗，整體有點鬆動，如何維修
先得把窗扇邊上的密封條取掉，如果是四扇的話那麼中間還有根合縫的長子，從最下端用一字平口螺絲刀慢慢撬開，一般這種東西是很難取的，很有可能會弄爛，最主要的是別傷著窗扇，因為更換一根密封條是要不了多少錢的，把窗扇兩邊的條子取掉之後然後就是把窗扇往上舉，直至頂部舉到上滑軌頂，然後窗扇下面就可以從窗戶是挪出來...
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