1樓：個人行家
把住宅用於經營活動，違反物權法規定，物業有權干涉和舉報。
我在小區一樓想開便利店，物業不允許，我該怎麼辦
2樓：律家保
您好，根據《物權法》第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
通常來說，想要在小區開便利店，是需要經過小區業主委員會的同意的，小區的業主委員會不同意，開便利店存在困難。
我的飯店在小區商鋪上，消防門小區居民不讓開，消防部門要罰款怎麼辦？
3樓：嗨呀你爹臨死前
如果違規被罰款，只能按要求繳納罰款並整改；法律有規定消防門是不允許關閉的，具體如下：
《中華人民共和國消防法》
第十六條 機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：
（一）落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案；
（二）按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設定消防安全標誌，並定期組織檢驗、維修，確保完好有效；
（三）對建築消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；
（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分割槽、防火間距符合消防技術標準；
（五）組織防火檢查，及時消除火災隱患；
（六）組織進行有針對性的消防演練；
（七）法律、法規規定的其他消防安全職責。
單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人。
4樓：青銅紋
《消防法》」第十六條 機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：
（一）落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案；
（二）按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設定消防安全標誌，並定期組織檢驗、維修，確保完好有效；
（三）對建築消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；
（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分割槽、防火間距符合消防技術標準；
（五）組織防火檢查，及時消除火災隱患；
（六）組織進行有針對性的消防演練；
（七）法律、法規規定的其他消防安全職責。
單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人。「
消防門屬於第四款，疏散通道和安全出口，需要「暢通」。可以裝乙個特別的鎖，叫「消防通道逃生鎖」，報警型推桿鎖具備安防功能，推開會報警。把小區居民的疑慮打消，同時又可保持其疏散功能。
5樓：匿名使用者
首先是你的店是否有正規的手續，如果是合法的，這個門的開啟與否可以找消防單位協助解決。
小區自己房子能否開小超市合法麼
6樓：關鍵他是我孫子
小區自己房子來開小超市是不源
合法的。
按我國現行法律的規定，小區住房開店的，得求得小區住戶一定比例代表的同意，還有工商登記時也會受卡的，因為你房子的用途是住房。
根據《中華人民共和國物權法》：
第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
7樓：智偉博
市場監督管理局只要給你頒發營業執照就可以，只限於小規模便利店。便於市民商店。小規模！
8樓：匿名使用者
你****是多少，想給你交流一下
9樓：匿名使用者
不合規，按我國現行法律的規定，小區住房開店的，得求得小區住戶版
一定比例代表的同意權，還有工商登記時也會受卡的，因為你房子的用途是住房。但這種事多了，建議：一，補業主代表同意的證明，在工商局備案，二是與物管搞好關係。
10樓：匿名使用者
不合法，你的房子性質屬於住宅，不是商業，要開店鋪必須住改商，否則在住宅開商業，工商也不會發牌照，物業是可以叫停的。我們這邊是這樣，不知道你那邊情況相不相同。
11樓：梅山
只要你申請到營業執照就是合法的。
12樓：匿名使用者
小區自己的房子能開超市嗎
物業小區一樓10多個平方公尺開便利店算不算商業用途
13樓：蒙娜麗莎得**
只要是從事商業方面的經營，那就是算商業用途。
便利店開在物業門口,快遞不願意放我店裡怎麼辦？
14樓：安于平靜才是福
只要你們談成合作就好了，沒什麼願意不願意的，放你店裡方便就好
如何開便利店
15樓：快創通
一、開便利店需要具備以下條件：
1、有相關的貨架，冷藏，收銀機，有煙的進貨渠道是菸草公司配送等。
2、負責人健康證，最主要的，除了要辦營業執照，還必須要辦食品衛生許可證，如有賣菸酒還需辦理菸酒銷售許可證。
二、開便利店辦理便利店營業執照流程：
1、首先要辦理菸酒銷售許可證和食品流通許可證。
首先核名，然後準備相關資料：申請人的健康證，身份證，經營場所租賃合同或房產證明等去相關部門辦理菸草經營許可證和食品流通許可證。
2、菸草經營許可證和食品流通許可證辦理下來後再到工商局辦理營業執照：
帶上相關資料：負責人身份證，經營場所證明，菸草經營許可證和食品流通許可證等資料提交到工商局，經審核後領取營業執照。
16樓：雅堂小超
做便利店必須要經歷的幾塊選擇:
首先對自己便利店有個定位，服務什麼人群，然後開始選址，選址完了簽訂租房合同，然後是裝修、**、招聘人員、貨源渠道、貨物擺放、宣傳開業。當然這裡每一步都只是過了一下，每一步裡面也有自己的大學問
在居民小區開便利店,物業用權強行把我趕走嗎
17樓：匿名使用者
如果是和物業有達成合約，是不能被趕走的，如果是私自行為，則物業有權管理
18樓：請雨停空
住宅改商業的物業抄是要勸導制襲止的。工bai商局查到，物業也du難逃問責。房管局更會。
zhi除非是社群居委會的公dao益非贏利行的或者是民政局備案的困難戶。都不能影響居民生活和不服從小區管理。
要麼自己去工商局、房管局找人，並請有利害關係的業主簽字，到物業備案。挺麻煩的。
真想開，找物業公司和相關業主商量下，簽個承諾書啥的。
希望能給你參考。
19樓：顏佩棟律師
小區物業沒這個權利。
20樓：匿名使用者
不擾民，它就沒權力。
想開個24小時便利店，哪個比較好
很多了，現在出來的新模式比較好。京東都在做了，懶貓社長，全家，羅森，7 11便利店都是不錯的。如何開一家24小時便利店 便利店如雨後竹筍，遍布大街小巷，經營便利店的流程如下 2 租房，籤租房合同。起碼你不要有試一年看看的想法，最好能簽5年以上，可大大降低裝修硬體等期初投入成本。70 80平公尺的便利...
我在上海全家便利店做兼職的。工資拖欠我快兩個月我了，是直營店
這工資的確拖 bai的夠久的呀，不du過以我在zhi 全家工作的經驗來看，dao公司沒有專無故拖欠工屬資的可能。本人在任全家店長一年半內所有遇到的與聽到的工資未發放都是因為某些原因造成的，更何況只是乙個普通兼職的工資。可能是在門店考勤確認 人事 財務 銀行的對接上等環節上出了什麼問題，比如店長沒有確...
我想開家便利店，請問加盟好還是自創品牌好？謝謝了，大神幫忙啊
盟好還是自創品牌好？選擇乙個好的生活超市品牌加盟就可以了，針對首次版想要加盟的創業者，或者權對便利小超市店沒有什麼概念的創業者而言，選擇加盟方式比較好，因為能省掉很多麻煩，是放棄收益減少風險，開店前期上手沒那麼糟心即使最終失敗了，就或用學費買經歷了。單幹方式的話，就建議是有充足經歷的人來做。或許開小...