1樓：家裝
樓房分：洋房、多層、小高、高層（不算別墅什麼的）
洋房最貴，公攤最小，普遍版舉架高，有一梯一戶，權也有一梯兩戶；（洋房可以考慮買帶地下室和小花園的一樓）
多層比洋房便宜些，公攤比洋房多一些，有一梯兩戶，也有沒帶電梯，樓總高也就5、6層封頂；（多層除了一樓和頂樓不建議買，其他樓層都可以）
小高比多層便宜些，公攤比多層多一些，一般都是一梯兩戶，樓總高在10層左右封頂；（小高層建議七上八下，中間樓層最好，無論採光還是以後方便走樓梯）
高層應該是最便宜的，公攤較大，實用面積較小，一般一梯多戶，樓總高在20多、30多層左右封頂；（建議重點擊擇戶型、朝向、採光等問題，不要買太低層或太高層，居中最好）
希望對您有所幫助，也有可能存在地域差異，我這邊是遼寧。
買房是低樓層好還是高樓層好
樓層不是越高越好 選對樓層買房才不後悔！
2樓：尚品宅配
大多購房者，都在想，我應該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之後，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時後悔，寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。
1：低樓（一般是指1-3層）
優點：住得低，一方面可以接近自然，如果發生意外，可以第一時間遠離危險滴。對老人來說，還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。
缺點：不好的一點是，陽光沒那麼好，空氣沒那麼新鮮，容易惹蚊子和小偷等。
2：高樓層（一般是指7層樓以上）
優點：當然，高層視野好，空氣好。
缺點：但不好的是，發生意外的外，還需要走很高很長的逃生通道。而且，住的高比較孤寂，對孩子也不好，孩子想著高，都懶得下樓運動和交際了。
3：中間樓層（一般是指4-6層）
優點：中層的話，既有低層的優點，也有高層的優點。採光也可以。
缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。
反正，最後還是要看個人選擇，老人可以選低層，青年可以選高層，大家怎樣看呢？
3樓：搜狐焦點
實際去看房、選房的時候，除了需要關注房子的戶型，我們還要挑選適當的樓層。樓層不同，採光、通風、空氣質素、價位也會有所差異，對居住體驗有著大大的影響。那麼，到底住幾層會有最好的體驗呢？
是高層好，還是低層好？今天就來給大家介紹一下挑選樓層的注意事項和技巧。
首先要知道，根據樓房的高度，可分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100公尺以上為超高層。7層以上規定必須配電梯。
一、考慮通風、採光
房子的通風、採光主要受戶型、朝向、樓間距等因素左右，但其所在的樓層也會起一定作用。一般來說，低層由於周圍建築物阻擋而通風、採光效果較差，而高層在通風流量、採光面積、日照時間等方面具有優勢。具體到樓層選擇，選擇臨近樓棟平均高度的一半以上為好，這樣在通風採光、視野方面都會有較大的改善，具體到層數，那麼10層以上的樓層即可，因為10層的樓高已經超過30公尺，房子的價效比也較高。
二、考慮居住者
年輕人大多喜歡高樓層，一來高樓層的衛生環境比低樓層好，又能有「一覽眾山小」的視野，更能滿足年輕人積極向上的心理。但如果是家裡是老少同住，兼有老人和小孩的話，在樓層選擇上一般可中庸一些，低樓層反而更好。當電梯發生故障的時候，腿腳不便的老人不用爬長長的樓梯，當**、火災等意外發生時，一層更是最安全的樓層了。
三、 考慮空氣質素
提及空氣質素，一般先想到浮塵。不同城市的浮塵停留的高度是不同的，乾燥城市浮塵為9-11層、潮濕城市為3-5層、工業城市為6-12層。這些樓層的空氣質素相對來講會差點，不過區別也不會很大。
其次，空氣濕度相對較大的城市以6-8層為佳，因為空氣濕度大，浮塵不容易飄上來。如果選5層以下會潮，9-13層會腥。
此外，樓房的空氣質素與周邊的環境也有莫大關係。如果小區裡有露天停車位，那麼1到3層的低樓層受到汽車尾氣還有揚塵的汙染較大，4、5層的有害物質則少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。同時，樓層也不是越高越好，高層空氣也相對稀薄，患有慢性支氣管炎、心臟病等疾病的人群容易產生不適症狀。
四、考慮**
買房花銷大，房價是最先考慮的關鍵因素，電梯房一般次頂層**最高，越往下**越低，所以，同等**下盡量選高點樓層。另外，得房率也會影響到**。高層需分攤的公用面積（電梯、地下室等）較多層的要多，因而實際得房率要低一些。
即是購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積，這樣算起來，高層均價略高。
（以上回答釋出於2017-02-27，當前相關購房政策請以實際為準）
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