1樓：匿名使用者
買房需辦理過戶手續，沒辦理過戶房產證不能直接辦在你的名下。
2樓：匿名使用者
你開玩笑哦，房子都不存在了，還辦房產證，那塊地皮都不是你的了，怎麼會有房產證呢？雞皮都盡是人家新房子的地皮。
我買了別人的舊房,翻蓋了新房,怎樣辦房產證,需要什麼手續
關於老房子拆掉，建立新房，從新辦理房產證的法律問題
3樓：匿名使用者
你說的是房屋的土地使用權問題。法律規定是七十年，但滿年限後自動延續，並不再收費。所以你關心的問題就沒什麼必要了。
老房子拆了蓋新房 房產證如何辦理？
4樓：蘇北
拆了蓋新房的話，應該先到房產局辦理滅失登記，在重新辦理確權手續。
程式的話應該是贈與吧，能免契稅，省不少錢呢。
希望能幫到你.
5樓：業餘收藏人
可以分為兩種情況：
1、在城裡，先到房產部門作個房屋鑑定，想辦法定個危房，就可以到規劃和土地部門分別申請了，規劃如果沒有違反，可批；土地如果合法，可批；不過建房設計方案可能也要審查一下，面積層高會有所限定。一般在區級政務服務中心可以一站搞定。不行就分頭跑吧，現場查勘環節把人招呼好就行。
2、在鄉下，可能只要村里領導點頭，到鄉鎮辦個建房手續就可以動工了，當然書面理由還是要冠冕、充分一點的。
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