1樓：匿名使用者
如果沒有其他兄弟姐妹，可以直接過戶，如果有兄弟姐妹要經他們公正認可，才能辦理過戶。
請問房產是我爺爺的名字，土地使用證又是我爸爸的名字，而現在我爺爺去世了，房子應該屬於誰？
2樓：匿名使用者
根據《繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。
根據《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
根據《繼承法》第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
擴充套件資料：
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
3樓：匿名使用者
房屋是土地的附著物，房屋產權登記的前提條件是獲得土地使用權，你提出的房屋歸屬問題，取決於房產證與土地使用權證登記先後順序，如果房產證先於土地使用權證登記，證明房產已經轉移給你爸爸；如果土地權證先於房產證登記，證明房屋產權屬於你爺爺。
4樓：匿名使用者
你爺爺的房產，算遺產。
凡法定繼承人都可以進行分配。叔叔，姑姑都可以要求分配。
土地是你父親的沒問題。
5樓：匿名使用者
房子屬於有繼承權的人
6樓：匿名使用者
你爺爺有遺囑？沒有就應該是你爸的
7樓：ok愛情佔線
肯定是你爸，你爸是法定繼承人
我爺爺單位分的房子，按人員分的房子。後來我爸媽掏錢買的產權，我爺爺去世後，現在戶主名已經是我奶奶。
8樓：清泉石上流無處
要看產權bai
證是誰的名字，如果是du你爺爺的，你奶奶zhi最初dao擁有50%的產權，你爺內爺去世後，你奶容奶和你父親以及叔叔姑姑們共同繼承剩餘50%的產權，也就是說，他們的確對這套房子有一部分擁有全。而且沒有履行繼承手續，將產權變成你奶奶名下的話，你奶奶也沒有辦法處置這套房子的，戶主人和產權人不是乙個概念。只要產權在你奶奶名下，那就好辦，想給誰給誰
這個古董是不是真的，我爺爺的爺爺的爺爺傳下來的，這是個香爐，上面和底下也沒有字，幫忙鑑定一下
青花勾連牡丹紋爐，製作年代為 時期，並非景德鎮窯口，而是地方窯廠燒製。青花勾連牡丹紋瓷器畫片為傳統瓷器紋飾，盛行於以清嘉慶 道光時期最為盛行，尤以嘉慶時期，民間所用瓷器此畫片佔據將近半數，故留存下來的數量極大。道光以後，此畫片雖不再盛行，但也未被淘汰，民間一直有窯廠在燒製，至今未息。此件香爐無論從釉...
產權，房子是我公公的，但現在公公過世了，公公的媽媽有居住權，現在公公的媽媽也過世了
你公公的姐姐確實有權繼承這房子的一部分。分析如下 1 依據 中華人民共和國繼承法 你公公去世後，這房子應由你公公的子女 你公公的父母 你公公的配偶共同繼承。你公公在他媽媽之前先去世，這房子中有一部分就由你公公的媽媽繼承了，你公公的媽媽繼承的部分，在老太太去世後，應由老太太的子女繼承，所以你公公的姐姐...
我爺爺的一套房子爺爺還在，奶奶和爸爸去世了，剩我和我大小兩姑姑也就是奶奶的兩個女兒，財產如何分配
直系親屬都有權利繼承。你屬於你父親的代位繼承人。你們家有三分一的爺爺死後房產。前提還是爺爺沒有立遺囑或生前就已將房產贈人 法律上說的公bai平繼承du，是所有者沒 有遺囑的情況下zhi，dao才會出現平分。如果你爺爺內有遺囑，並且經公正容過的，那麼他說給誰就是給誰，就是按照中國傳統理念，祖輩的家業有...