1樓：福建福州孫律師
甲乙之間的合同首先約定了消防驗收合格，其次即使沒有約定，作為場地提供方也必須保證提供的場地合法有效，合法就包括了不存在消防等安全隱患，所以乙方可以追究甲方的違約責任，並要求賠償查封三個月造成的損失。
建築工程由於甲方原因導致停工的賠償問題
2樓：mango菌吃橙子
1、停工索賠，應該參照你們那裡的建設工程造價依據進行賠償，但必須有監理簽過的停工。
2、 因發包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失（即費用索賠），順延延誤的工期（即工期索賠）。
費用索賠內容視不同的停工情況而定，一般可以包括期 人工費；裝置費；材料費；保函手續費；貸款利息；保險費；利潤；
管理費幾個方面人工費：包括增加工作內容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計。
裝置費：可採用機械臺班費、機械折舊費、裝置租賃費等幾種形式。保函手續費：工程延期時，保函手續費相應增加。
3、停工索賠要看是誰的原因造成的，是承包人自己造成的是不能索賠的，是業主原因造成的可以索賠，主要是人員、裝置、場地租用等成本費本，但不能包含利潤。
3樓：邴槐夕煊
這筆費用很難計算，也很難索賠成功，
停工是指停工後最開工還是停後不建了，如果是後者這筆費用很難計算，也很難索賠成功，
人工就算窩工費，機械按實際閒置台班套定額臺班費。
如果是停工一段時間後，又開工，你就算這段時間內機械閒置臺班費，人工窩工費，按實能列多少就列多少，然後協商解決。
4樓：匿名使用者
這個是工程造價裡索賠的知識：
1、首先，甲方是否有明確的檔案，要你停工？是否寫明從什麼時候起停工。
2、如果停工時間較長的話，你的施工技術人員是得不到工資賠償的，他們應該退場。
3、應建設單位要求留守的保安、管理人員可以計工資。
4、可以自行的裝置如汽車等，得不到停滯補償，因為你可以移到別的工地。
5、塔吊、腳手架可按租賃費用計補償。
收集好證據，辦理好監理及甲方現場代表的簽證，編制索賠計算書報建設單位。
5樓：匿名使用者
建設工程中途停工損失補償辦法
第一章 總則
第一條 為了規範建築市場管理，維護工程發包雙方的合法權益，合理解決建設工程中途停工損失的補償事宜，根據相關法律，法規，標準制定本辦法。
第二條 本辦法使用於因發包人的原因致使工程中途停建，緩建，應由發包人向承包人補償的停工損失。因不可抗力或承包人責任導致中途停工的損失應該按其他法規另行處理。
第三條 中途停工後，發承包雙方均有採取措施以減少或防止擴大損失的義務。
第二章 補償原則
第四條 施工合同，補充合同和現場簽證中如對停工日期，看護費用，周轉材料和機械停滯以有約定時，應按照約定的原則作為計算補償的依據。
第五條 事前沒有約定補償原則的，雙方可另協商處理。協商不成的，可按本法第三章，第九章的原則處理。
第三章 停工日期的確定
第六條 無停工協議和簽證時，一般應按發承包雙方的書面通知或書面報告中的時間確定：根據施工合同通用條款13.2條規定，發，承包人發出書面停工通知或報告後，對方應在14天內確認停工（復工）日期，逾期不確認也不提出修改者，視為同意該通知或報告中的停工（復工）日期。
第七條 現場監理工程師簽認的實際停工日期與通知或報告日期不一致時，應該以現場監理工程師簽人的日期為準。但累計日期有誤者應予以糾正。
第八條 停工日期均以日曆天計算，計算停工損失時，必須有對方收到該檔案簽收手續的證據。
第九條 根據雙方確認的停工日期或根據第五六條確認的停工日期，是計算工地看護費，周轉材料和施工機械停止補償費的依據。
第四章 工地看護費用計算
第十條 為保護已完工程，現場停滯裝置，半成品和材料不受損壞和丟失，承包人在現場派駐必須的看護人員，是承包人履行合同責任而採取的必須措施，該看護費應由發包方程承擔。
第十一條 施工現場面積在5000m2以內的設看護人員2人/每晝夜，超過5000m2的設看護人員3人以上/每晝夜。
第十二條 每晝夜工資單價由雙方協議確定，協商不成的可按40元/每晝夜，即40元/每日曆天/人。
第五章 臨時設施費的補償
第十三條 合同承包價中的臨時設施費是滿足整個合同工期施工需要所支出的費用。如中途停工時，應視具體情況進行補償。
第十四條 未竣工或中途停工的工程，雙方擬解除合同辦理結算臨時 設施補償費可分別按以下的方法計算：
1、按施工組織設計要求已經完成全部臨時設施的工程，應按合同價中包括的全部臨時設施費計算。
綜合基價中的臨時設施費＝綜合基價費用×0.8％
2、未完成全部臨時設施的工程，可按臨建實際搭設面積佔發包方批准 的施工組織設計中的臨建面積的比例分攤：
臨時設施補償費＝合同價中的臨時設施費×（臨建實際搭設面積/發包方批准的施工組織設計中的臨建面積）。
第十五條 工程已竣工結算時，實際工期（合同工期與停工工期之和）超出合同工期時，仍按合同價中的臨時設施費用計算。
第六章 剩餘材料（半成品）費用計算
第十六條 工程未竣工、雙方擬解除合同時，承包人為該工程所備材料（半成品）現場剩餘的部分可計算費用，由發包人負擔。
第十七條 剩餘材料（半成品）數量的確認：發承包雙方（監理工程師變可代表發包方、下同）應根據施工合同通用條款第28條約定的內容和範圍，對承包人為該工程所備剩餘的且不能轉移至其它工地的材料預予以清點，及時編制有材料（半成品）品種、規格、數量等內容的剩餘材料（半成品）清單，加蓋單位公蓋並由經辦人簽字，作為計算剩餘材料（半成品）費的依據。
第十八條 對於承包人能夠盡力將該工程所備的剩餘通用材料（半成品），轉移至其它工地的運雜費，應由發包人承擔。
第十九條 材料**（半成品）的確定，雙方可協商定價。也可以當地造價管理部門在該工程施工期所釋出的人格資訊為準。剩餘材料（半成品）費用＝∑材料（半成品）數量×單價。
第七章 周轉材料停止補償
第二十條 周轉材料停止補償的範圍：停工期間已支設的未澆混凝土和未拆除的腳手架：為保證後續施工需要，發包方簽證要求存放在現場的模板和腳手架。
停工後，發承包雙方應及時清點上述周轉材料的數量，組織編制有名稱，規格，數量，新舊程度的周轉材料停止清單，加蓋雙方公章，並由經辦人簽字，作為計算周轉材料停止補償費的依據。
第二十一條 模板可按以下方法計算補償費：
鋼模板一次攤銷量=[一次使用量*（1+損耗量）]/周轉次數。
木模板一次攤銷量=[一次使用量*（1+損耗量）*k]
模板停滯攤銷補償費=一次攤銷量*攤銷次數*相應模板單價
注：損耗量，周轉次數，損耗率，k值詳附表1，2。
攤銷次數=停工天數/28天。
第二十二條 腳手架可按以下方法計算補償費：
一次攤銷量=[一次使用量*（1-殘值率）]*（耐用週期/一次使用期）。
停滯攤銷補償費=一次攤銷量*攤銷次數*腳手單價。
注：殘值率，耐用週期，一次使用期詳附表3，4。
攤銷次數=停滯天數/一次使用期（該次數不應超過附表中的周轉次數）。
第八章 施工機械停職補償
第二十三條 施工機械停滯補償的範圍，僅限於停工前後施工所需要的不能移動的尚未拆除的機械。停工後，發承包雙方應及時清點未拆除的數量，對可以拆除的機械應及時拆除。盡快編制有施工機械名稱，規格，數量，新舊程度的停滯機械清單，加蓋雙方公章，並由經辦人簽字，作為停滯機械補償的依據。
第二十四條 施工機械停滯費按《河南省統一施工機械台班費用定額》相應機械台班停滯費乘以停工日期計算。
第二十五條 根據第二十四條計算方法所的任何一種機械的停滯費均不得高於該施工機械停滯前的尚存淨值。
第九章 附則
第二十六條 施工機械尚存淨值可參照附表5中的施工機械購置原值，使用年限的新舊程度計算。
第二十七條 依據本辦法計算的補償費均應按工程所在地的稅率記取稅金。
第二十八條 本辦法由河南省建築工程標準定額站負責解釋，各市在實行中遇到的問題及時反映，以便修正。
附表1 組合式鋼模板，復合木模板周轉次數和施工損耗表
序號 名稱 周轉次數 施工損耗% 備註
1 鋼模板 50 1 包括梁卡具，柱箍損耗為2%
2 零星卡具 20 2 包括u型卡具，l型插銷，鉤頭螺栓，對拉螺栓，3型扣件
3 鋼支撐系統 120 1 包括連線杆，鋼管，扣件
4 復合木模板 5 5
5 木支撐 10 5 包括琵琶撐，支撐，墊板，拉板 附表2 木模板周轉次數和施工損耗表
序號 名稱 周轉
次數 補損率% 係數k 施工損耗率%
1 圓柱 3 15 0.2917 5
2 異形梁 5 15 0.2350 5
3 整體陽台，攔板，樓梯 4 15 0.2563 5
4 小型構件 3 15 0.2917 5
5 支撐材，墊板拉板 15 10 0.13 5 附表3 腳手架耐用週期和殘值表
序號 名稱 耐用週期（月） 規格 殘值%
1 鋼管 180 直徑48*3.5 10
2 扣件 120 5
3 底座 180 5
4 木腳手桿，板 42 10
5 竹腳手板 24 5
6 安全網及
其他 1次 0
附表4 腳手架一次性使用期表
序號 名稱 一次使用期 序號 名稱 一次使用期
1 腳手架15公尺內 6個月 6 腳手架90m內 25個月
2 腳手架24m內 7個月 7 腳手架110m內 32個月
3 腳手架30m內 8個月 8 滿堂腳手架 25天
4 腳手架50m內 12個月 9 挑腳手架 10天
5 腳手架70m 內 20個月 10 懸空腳手架 7.5天
附表5 主要施工機械購置原值，使用年限表
序號 名稱 規格 原值（元） 使用年限
1 塔式起重機 起重量6噸以內
2 塔式起重機 起重機8噸以內
3 自由式塔式起重機 起重力矩100以內
4 自由式塔式起重機 起重力矩200以內
5 捲揚機帶塔 牽引力3-5噸 h=40m
6 捲揚機雙筒慢速 中型 牽引力10噸
7 捲揚機雙筒慢速 中型 牽引力10噸
8 單籠施工電梯 中型75以內
9 單籠施工電梯 中型100以內
10 雙籠施工電梯 中型100以內
11 雙籠施工電梯 大型200以內
12 砼攪拌機 電動500l內
13 灰漿攪拌機 200l內
14 鋼筋調直機 直徑14以內
15 鋼筋切斷機 直徑40以內
16 鋼筋彎曲機 直徑40以內
17 對焊機 75kva
18 木工圓鋸機 直徑1000以內
19 木工壓刨機 雙面600內
甲乙雙方簽訂了轉讓合同，現在甲方不願轉讓乙方，但合同上沒有寫
你完全可以告他，按照合同法規定，收受定金一方如果不履行合同，必須雙倍返還定金，合同寫不寫沒有關係的 合同中只有乙方義務沒有權利，甲方無法履行合同，乙方是否可以根據己方合同中的義務向甲方要求同等的賠償 如果合同中未約定違約責任，可以依據法律規定，要求對方承擔賠償責任。一方履行不合同義務或者履行合同義務...
有哪些交通事故是由於行人的過失造成的
其實這並沒有乙個標準,不同的交通事故交警所判的責任都會不同,例如行人自己直接衝出高速公路等.但新交通法實施後就有很多規定了 是呀,很難判定 新的交通安全法實施以後,提倡 以人為本 在道路交通中要保護相專對處屬於弱勢地位的行人。交通安全法第四十四條規定 機動車通過交叉路口時,應當減速慢行,並讓行人和優...
法律 因受害人的故意或重大過失，可以導致免除民事責任嗎
法律規定損害是因受害人的故意或重大過失造成的，行為人不承擔責任或減輕行為人 侵權人 的責任。侵權責任法 第三章 不承擔責任和減輕責任的情形 第二十六條 被侵權人對損害的發生也有過錯的，可以減輕侵權人的責任。第二十七條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。第二十八條 損害是因第三人造成的，第三...