1樓：匿名使用者
要看大房東與二房東的合同中有沒有允許轉租的條款。
如果允許二房東轉租的，大房東從二房東手裡收回房子後，你與二房東的租房合同應該可以繼續履行完畢。
如果不允許二房東轉租的，你可以直接起訴追究二房東賠償損失。
2樓：踏理尋法
追究二房東的責任，要求其賠償損失。
3樓：匿名使用者
找二房東，看看你們合同當然是怎麼籤的。
跟二房東籤的商鋪租賃合同，大房東未簽名，合同未到期大房東要收回房子，我能要求二房東賠償損失嗎？
4樓：青萍之末
1.如果大房東和二房東的合同沒有約定二房東有轉租權，那麼大房東不承認你的合同，你和二房東的租賃合同就無效，大房東有權收回房子。
你的損失當然可以要求二房東賠償，不管你有沒有營業執照。
2.但如果大房東和二房東的合同中約定了二房東有轉租權，你和二房東的租賃合同就有效，大房東收回房子，你可以向大房東要求賠償。
5樓：demon戴
看合同有沒有寫上這種情況該怎麼賠了
二房東租給我們房子，但是大房東說要收回房子，我該怎麼辦？
6樓：手機使用者
如果你和二房東事先有轉租協議的話，那大房東是沒有權利收回的，如果強行收回那就屬於違約行為。所以以後想租房盡量不要和二房東籤協議，而要直接找原房主或中介公司。
希望採納
我是從二房東手裡租的房子，現在房東要收回房子（在合同期內），合同裡有違約條款，我怎麼辦
7樓：張明律師
要求二房東承擔違約責任 如二房東不承擔違約責任 可以住到合同期滿
從二房東手裡租房子，合同該怎麼籤，要注意些什麼？
8樓：匿名使用者
與二手房東簽訂房屋租賃合同需要注意以下情況：合同雙方當事人的基本資訊情況；租賃的期限，最長不要超過二手房東與大房東之間的合同期限；租賃費的數額，以及給付的方式，時間；合同違約責任，以及違約金的支付；合同的解除權。
9樓：皮皮郭之歌
在簽定租賃合同時，應注意以下8個事項：
1、檢視二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據;
5、應對能否轉租做出約定;
6、要明確違約責任和違約的補償標準;
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任;
8、應對提終止合約情況做出約定。
10樓：咕咕
首先，確認是否大房東是原房東， 應注意二房東（
與二手房東簽訂房屋租賃合同需要注意以下情況：
第一，合同雙方當事人的基本資訊情況；
第二，租賃的期限，最長不要超過二手房東與大房東之間的合同期限；
第三，租賃費的數額，以及給付的方式，時間；
第四，合同違約責任，以及違約金的支付；
第六，合同的解除權；
拓展資料：
個人房屋租賃合同範本。
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、**、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執乙份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
11樓：玩世不恭灬
第一：確認是否原房東，一定要看到產權證才放心，第三：如果確認了以上兩點基本上就沒什麼問題了，但聽說產權證也可做假！
如果很舊、有很多摺痕不、清楚都得小心。當然***的莫過於找個可信的中介公司，雖然出點中介費、但很安心，有問題也可以找他們幫忙解決。
擴充套件資料二房東經常租房的人們可能會發現，尋找合租容易碰到乙個現象，不論是網路上發的帖子、報紙上刊登的資訊，還是個別中介公司所提供的租賃**，承租人最終成交簽署合同時都已經很難與原房屋業主打交道了，越來越多的「二房東」替代了「原房主」的位置。
12樓：哈哈親愛的
注意的問題有以下幾點？
1、 二房東的行為屬於轉租行為，應得到原房東的事先認可或事後追認，否則原房東有權主張你們的轉租合同無效。
2、應注意二房東（或原房東）是否對房屋享有相應的權利，即能否提供房產證、租賃合同等相關的證明。
3、由於你所租的是店面，應當查明所租房屋是否屬於商用，否則將影響你開展經營活動。
13樓：張政
與二房東租房注意事項，不要掉入「陷阱」中，這幾件事情要知道
14樓：崑山小廠房出租
你最好能和大房東說上話
讓大房東和二房東講好了
寫個證明 什麼的
防止中間有什麼不必要的麻煩
15樓：匿名使用者
直接去和房東談談，把想說的寫在合同中就可以 了。
我在二房東手裡租下門面房，二房東沒有轉租權利，大房東現要收回房子，我做生意該怎麼辦？ 50
16樓：匿名使用者
要看大房東與二房東的合同中有沒有允許轉租的條
款。如果允許二房東轉租的，大房東從二房東手裡收回房子後，你與二房東的租房合同應該可以繼續履行完畢。如果不允許二房東轉租的，你可以直接起訴追究二房東賠償損失。
17樓：好男兒志存千里
這種情況
你可以向二房東追償損失，
協商不成的話，
到法院起訴。
18樓：匿名使用者
你被二房東騙了，也可能是他們玩仙人跳，想辦法聯絡收了你房租的人，不行報警，有預留二房東的身份證影印件或**號碼可以用的上，即使租金追不回來騙你的人也不會好過。
我從二房東手裡租了乙個店面，二房東和一房東簽定的是6年的合同，我簽定的是2年，現在2邊合同都已經到期了
19樓：匿名使用者
這情況只能通過協商解決，從法律上找不到對你有利的依據，因為你說的一房東和二房東的合同都已經到期，一房東有權選擇把房子租給任何人，你在租房時就該考慮到這樣的問題的
不知道你說的二房東的優先續租權的依據是怎麼來的，是他們在租賃合同中約定好了二房東有優先租賃房屋的權利嗎？根據合同法的相關規定，承租人有個優先購買權，沒有優先續租權。嚴格來講一房東在合同到期前就與別人簽訂租賃合同是有不妥，但是只要承租人願意這麼簽合同，在與二房東的合同到期前不影響你們繼續使用，應該說完全是可以的
20樓：在睡覺咯
合理的，房東在合約即將到期前，沒有答應和你們續約，而你們三番五次提出續約，人家也不同意，明顯就是不想租給你們了，還是找好位置搬了吧！
21樓：匿名使用者
不太合理，但合法，所以你們還是早點另尋高就吧。
我是從二房東手裡租的房子，現在房東要收回房子（在合同期內），合同裡有違約條款，我怎麼辦
要求二房東承擔違約責任 如二房東不承擔違約責任 可以住到合同期滿 我從二房東手裡租的商鋪，合同還有2年，現在大房東要把房子收回去，我該怎麼辦 要看大房東與二房東的合同中有沒有允許轉租的條款。如果允許二房東轉租的，大房東從二房東手裡收回房子後，你與二房東的租房合同應該可以繼續履行完畢。如果不允許二房東...
二房東與我簽訂的合同未到期，但是二房東無力繼續租賃，大房東要
如果合同到期了，你也只能撤櫃了，如果合同未到期的你可以要求二房東賠償你的損失 最好三家協商下。二房東對你而言是合同違約，協商不合可以走法律程式。大房東和二房東有糾紛但合同沒解除前,大房東是否有權將我們趕走 大房東如果不允許二房東轉租房屋，那樣二房東轉租算違約行為，大房東完全可以單回方面答終止合約，認...
我在二房東手裡租下門面房，二房東沒有轉租權利，大房東現要收回房子，我做生意該怎麼辦
要看大房東與二房東的合同中有沒有允許轉租的條 款。如果允許二房東轉租的，大房東從二房東手裡收回房子後，你與二房東的租房合同應該可以繼續履行完畢。如果不允許二房東轉租的，你可以直接起訴追究二房東賠償損失。這種情況 你可以向二房東追償損失，協商不成的話，到法院起訴。你被二房東騙了，也可能是他們玩仙人跳，...