1樓：匿名使用者
佔用農業用地，主要是補償地的損失，有青苗費、農作物損失等，也要保障失地農民的生活，主要是生活費、住宿費等。
農村土地徵收補償怎樣分配？
2樓：遠望著陌生的你
《土地管理法實施條例》第二十六條第一款規定：「土地補償費歸農村集體經濟組織所有」。即土地補償費的收益主體應該是集體組織內部的全體成員。
《中華人民共和國村民委員會組織法》第十九條規定：「涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理……（三）從村集體經濟所得收益的使用……」
《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第四章第二十四條規定：農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程式,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。
所以對於土地補償費的使用，村集體需召開村民會議，由村民會議討論決定如何使用。
擴充套件資料：
補償費
土地徵收的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、土地徵收的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地徵收的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
3、土地徵收的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。
①青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收穫的，不予補償。
對於多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
②其他附著物的補償標準：徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。
拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定，繳納耕地佔用稅。
3樓：匿名使用者
《中華人民共和國土地管理法》第二十七條：國家建設徵用土地，由用地單位支付土地補償費。徵用耕地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的3至6倍。
徵用其他土地的補償費的標準，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標準規定。被徵用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
4樓：匿名使用者
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。 徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
5樓：北京冠領律師事務所
具體看土地使用性質規集體所有還是規個人所有，有土地徵收補償糾紛可諮詢專業的律師團隊，在篩選律師或律師所的時候，可了解下律師或律所的勝訴案例。
農村土地確權政策細節
6樓：法妞問答律師**諮詢
1、互相調田
在農戶自己看來，這種調田方式已經完成了土地承包經營權的轉移，但在法律和政策上，有的不符合《農村土地承包法》、《村民委員會自治法》的規定程式。因此，在確權過程中，既要妥善照顧到農戶的感情和利益，又要切實合乎法律、符合政策，把兩者兼顧好。對於二輪承包之後農戶私下調田的，原則上應返還權屬，即「先歸還、再確權」。
2、棄耕後要田
這些棄耕又要田的農戶一般都是經濟狀況較好、較早遷往城鎮的家庭，群眾和確權的村組幹部在感情上難以接受返還其承包權的要求。但根據確權要「長期化」、「固化」的政策，不能因為其曾經拋荒棄種的短期行為，而使其失去這份長久的、要固化的財產權。因此，對於棄田後再要田的農戶，應分情況進行處置：
曾經明確放棄責任田，村委會有申請書、承認書的，在本輪承包期內不確權;對舉家遷入設區以上城市的，可動員其放棄要地訴求，收歸集體;對舉家遷入小城鎮的，尊重其意願，動員其與現耕種農戶協商解決，同時予以一定的經濟補償。
3、承包地被部分徵用
確權中會遇到的矛盾是：有的村組認為承包耕地是集體所有，因此將部分承包地的徵地補償費在全組農戶中按照人口、承包地面積等進行分配，沒有和被徵承包地一定掛鉤。現在被部分徵地的農戶對確權工作提出要求：
要麼重新分地，要麼重新分錢。承包地部分徵收可以這樣處理：徵地補償費由被徵地農戶享受的，已徵面積不確權，其他未徵收面積確權;由其他農戶共享的，可以根據農戶要求，按照現有人口重新分配未徵地面積後再確權，即「先調田、再固化」。
7樓：匿名使用者
土地確權：老人去世，多個子女，土地如何確權。國家在這方面有何明文規定。
拆遷分房是按戶口本的數量分還是按戶口本上的人口分啊
8樓：匿名使用者
拆遷分房是即按抄
戶口本襲的數量分 、也要bai按戶口本上的人口分 。
1、如du
果你房zhi屋是城市房屋（國有dao土地上的房屋）拆遷人必須提供不少於原住房的安置房，當然你也可以選擇貨幣化補償。
2、如果是集體土地的房屋（如農民自建房、農村祖傳房）之類的，如你是常住的，也必須提供給你一定標準的安置房。
3、住宅房屋一般不允許提供單是貨幣補償的拆遷方式，否則拆遷安置方案得不到主管部門批准的。
9樓：長腿老頭喔
看各地的標準，一般都是按照戶口本上的人口每人多少平方的補償標準來版分的。
拆遷居住房屋補償
1.徵地拆遷居住房屋，被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
2.徵地拆遷居住房屋，被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置。
3.具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償。
10樓：匿名使用者
您好，請問你，兄弟倆人老大分家多年，並且沒有贍養母親，父親去世多年，現在老房子要拆遷，老大要分老房子的一半，請問這個要求和嗎？
11樓：郭思彬
拆遷分房是即按戶口本的數量分 、也要按戶口本上的人口分 。
12樓：匿名使用者
如果復你房屋是城市房屋（國有土製地上的房屋）拆遷人必須提供不少於原住房的安置房，當然你也可以選擇貨幣化補償。如果是集體土地的房屋（如農民自建房、農村祖傳房）之類的，如你是常住的，也必須提供給你一定標準的安置房。
住宅房屋一般不允許提供單是貨幣補償的拆遷方式，否則拆遷安置方案得不到主管部門批准的。
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農村土地被修公路佔用，該如何補償？有沒有具體標準？
13樓：匿名使用者
北京拆遷律師抄賈啟華，你好，根據土地bai管理法du中的規定，給予被zhi徵收農村的賠dao償我括土地的賠償、地上附著物、安置補助費及農村村民住宅費及表苗補助費等，原則上是不能低於其原有的生活水平的，所以如果覺得賠償低，建議採取法律措施維護自己的權益。
14樓：閃光沙金
公路分國道、省道、縣道、鄉村道路等，一般國道、省道、縣道的
版權屬為國有，修建權時使用土地需要辦理徵收手續，實行先徵後撥的方式，徵收土地時，一般適用該地的年產值標準。若是修建鄉村道路、通村通組公路，其所佔用的土地由受益村組調劑解決，無統一的解決標準和方式。
15樓：匿名使用者
國家出的標準是最高上限，好像是上一年土地平均產出的30倍。商業用地一般採用市場競拍吧！
16樓：譚賢通
這個問題用什具體標準來准定。
國家土地是怎麼承包的？ 按畝算，應該怎麼算？
17樓：知道大人天蠍
根據《中華人民共和國農村土地承包法》第七條 農村土地承包是採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式。不宜採取庭承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地承包，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式，也可以將土地承包經營權折股，按份確權分給本集體經濟組織成員後，實行承包經營或者股份合作經營的方式。
第八條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織發包；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織農民集體所有的，可以委託村集體經濟組織代為發包。沒有設立村集體經濟組織的，由村民委員會發包。 村集體經濟組織或者村民委員會發包土地時，不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。
第九條 家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
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在我們這裡原來是你的就歸你，村組公共土地才按人頭平分，不過鄉鎮府及村委要按比例提留一部分。這事難講的清楚。動地的原因是想分那筆賠償款，很顯見。私人修路佔用土地怎麼賠償 國家因公共利益需要徵用私人的房屋以及土地使用權的，應當辦理徵用手續，對被徵地的農回民進行合答理的補償。私人修路完全可以不允許。當然因...