1樓：cccf消防幫浦
你幹嘛要說是合夥做生意 你可以說那個人是替你打工 記得下一次簽合同一定要寫上 多少年限 租過來的房子你自己可以轉租 房東無權干涉
接了個店鋪，但是房東不讓轉讓，我和現在的租客私下簽訂協議有沒有法律保障。
2樓：匿名使用者
如果原合同上有條款明確規定不許轉讓的，你的轉租合同就是無效合同。無效合同至始無效，所以如果產生糾紛不受法律保護，而且由於你違反了原來的租賃合同，房東有了終止原合同的權利，所有後果有你承擔，這才是最要命的。
3樓：匿名使用者
根據合同
法的規定，如果原合同上有條款明確規定不許轉讓的，你的轉租合同為無效合同。無效合同至始無效，不受法律保護；且由於你違反了原來的租賃合同，房東有權要求你承擔違約責任，包括終止原租賃合同、承擔違約金等。
4樓：鳳鳴翔
如果房東不同意轉讓的話你和租客私下的協議是無效的。除非你之前和房東籤的協議裡面有允許你轉讓。
5樓：北京楊文戰律師
未經允許轉租，無效。
商鋪和別人合作做生意,老闆說違約要收回商鋪
6樓：
我們協議上寫有：「同等**，乙方有優先租賃權，如果房主租給別人 ，您可以主張優先租賃權。但必須搬走，因為合同到期
商鋪簽訂轉讓合同後，租客以未與出租方簽訂重新的租賃合同為由，不交租金，導致商鋪被收回，算誰的責任？ 20
7樓：匿名使用者
轉讓者的責任！在簽訂租賃合同時，雙方都約定不經出租方同意不許私自轉讓，如違反將房屋收回。
二房東自稱自己是租客，找人冒充房東簽訂合同轉讓商鋪，夠不夠成詐騙 30
8樓：陽光的紛紛雪
真實房東是要提供房產證並簽名等的，如果對方偽造了這些東西，是違法的。
與商鋪租客簽訂協議，將不得轉租寫成了不得轉讓，是否有影響，該如何補救？
9樓：匿名使用者
bai沒什麼影響！根據法律du規定，轉zhi租合同必須經原出租dao
人書面同意，並按版
照本辦法權
的規定辦理登記備案手續。擅自轉租的，出租人有權終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償。
所以只要沒寫可以轉租，承租人就不可以轉租。至於轉讓就更不可以了！
《城市房屋租賃管理辦法》
第二十四條 承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償：
（一）將承租的房屋擅自轉租的；
（八）法律、法規規定其他可以收回的。
第二十六條 房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。
第二十七條 承租人在租賃期內，徵得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
出租人可以從轉租中獲得收益。
第二十八條 房屋轉租，應當訂立轉租合同。轉租合同必須經原出租人書面同意，並按照本辦法的規定辦理登記備案手續。
10樓：湖南醴陵三刀
無法補救，要不就跟房東說好，修改一下重簽。轉租和和轉讓一字之差，意義深遠，轉租就是租金由房東說了算，轉讓就是涉及到的轉讓費由承租人進而不是房東進，轉讓可以有承租人收取轉讓費！
我的商鋪在房東允許下轉讓給了別人，也籤了轉讓合同。現在房東要收取百分之二十的轉讓費。否則房東不讓... 40
11樓：小巧巧紜紜
應該說不道德吧，但是現在轉讓費沒有法律具體規定和保護的。是房東看你轉讓費眼紅要瓜分。是乙個霸王條款。
作為租客你只能同意。沒有其他的方法。不過有更黑心的房東是故意抬高租金讓你搬走。
再自己轉租賺轉讓費。
12樓：匿名使用者
該商鋪轉讓時是否簽過三方協議。原來你跟房東籤的合同中是否同意你轉讓也是關鍵。如果都沒有，你也可以用營業執照的法人變更來轉讓你的店（工商個體戶和無證照除外）。
房東的允許必需是書面的。建議跟房東談判
房東和新租客簽訂了租房合同，但新租客未和我簽訂轉讓協議，他與房東籤的合同是否有效
13樓：
不清楚你在其中是什麼情況。
如果房東與你有協議，與新租客協議有重複的地方，那麼你可以起訴房東違約。
否則，你無權干涉。
我在超市裡租了個商鋪老闆又將整個超市轉讓給他人這是詐騙嗎
不是詐騙。老闆換人了，你的租賃繼續有效。我在一個超市的租了一個門面，當時和超市的老闆籤的合同，現在換了一個老闆來開超市，之前那個老闆就沒有 20 1 如果租賃合同中有約定的應該按照合同的約定處理，如果沒有的可以雙方協商解決。房屋租賃合同期滿，對方拒絕搬出，可以到法院起訴對方，並要求對方承逾期騰房佔有...
我在大四和玉柴簽訂了協議，但是今年畢業的時候由於重修，需要延
影響不算太大吧,你大3就應該去找工作了,真要等大4都畢業那我估計你要差不多半年才能找到合心意的。現在都是提前找,你把你事情跟用人單位說明了就行了,還 關於求職就業方面的法律問題 首先你籤了什麼合同，試用期要六個月，我國 勞動合同法 第十九條第一款規定，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過...
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勞動合同是用人單位與勞動者在平等的基礎上，協商一致簽訂的，一經簽訂即發生法律效力，對雙方當事人都具有約束力。根據我國相關法律規定，勞動合同只有經雙方協商一致 法定或約定的事由出現或者合同期限合同期滿時，勞動合同才終止，用人單位與勞動者的權利義務關係才隨之終止。你簽訂了3年的勞動合同，並不意味著你必須...