1樓：小蘭滾筒洗衣機
北加州蒙特利地區購買美國房產，好多城市都可以選擇的。圓石灘pebble beach17裡海灘17mile drive卡梅兒carmel太平洋叢林pacific grove蒙特利市monterey，具體還是諮詢美房吧。
美國加州哪個學區最好
2樓：匿名使用者
北加州矽谷的saratoga和cupertino 這兩個城市的學區是最好的
真正想上學的都在這兩個學區找學校上
北加州聖馬特奧地區購買美國房產，有什麼好的區域可以推薦嗎？
3樓：匿名使用者
去半月灣海邊上買，那裡的風景太棒了
去史丹福大學附近買，那都是學區房，房價能嚇著你
在美國買房哪個城市比較好？
4樓：房美匯
美國有很多城市都不錯，都很適合買房，就要看買家各自的需求和實際情況了。
比如說爾灣，它的特點是教育突出，有著美國最優秀的教育系統之一，它的學區房是最受歡迎的，很適合有孩子留學的買家；
還有休斯敦，有些專案只需要幾十萬人民幣的**，用來純投資，有著最高達到8%的年收益，很適合投資；
奧蘭多是個比較魔幻的城市，有著與洛杉磯齊名的世界最大的迪斯尼樂園，但是房價並不貴，很多專案都在200萬人民幣以下，很適合居住（尤其是喜歡旅遊的買家）
希望能夠幫到您，望採納！
關於在美國買房的幾個問題
5樓：美國房產投資
這種情況我遇到很多，可以花錢在美國買別墅，也可以長期居住，具體分類回答：
1、可以直接花錢在美國買別墅。但美國購房都要找經紀人，所以您朋友必須要找美國經紀人，或者找美國房產經紀公司在大陸的分公司，比如上海喬治美的胡經理。加州好學區、華人較多的地段的獨棟別墅，均價120萬美元，這些地方的華人多，語言溝通方便，華人超市多，生活方便。
建議您朋友在這些超市購買，比如亞卡地亞arcadia、帕薩迪納、鑽石吧、核桃市、蒙特利公園等華人較多城市，在洛杉磯市的東部。因為您朋友的家人都在中國，對美國不熟悉，看您的描述，可能您朋友在美國沒有親戚、朋友，所以最好找國內的中介。
2、可以長期居住，雖然沒有美國綠卡，但可以通過以下方法達到：
辦理旅遊簽證，有效期一年，不限往返，每次最多可居住6個月。最好再辦理加拿大、墨西哥旅遊簽證，因為居住6個月，可以到加州附近的加拿大、墨西哥遊玩一次，當天就可以回美國，當然，您朋友的爸媽可以多玩玩。辦不到加拿大、墨西哥的，可以去古巴，中國和古巴免簽證的，帶上護照。
回來後可以繼續居住。旅遊簽證到期後，是免面籤的，可以很好續辦。上海喬治美胡經理可以代辦。
因為旅遊簽證好辦，因為您朋友的爸媽沒有美國綠卡，所以不能辦探親簽證。辦理旅遊簽證最好。
6樓：唐風
買房子可以，但常住就不可能。
7樓：辛漢宕
如果要在加州買房的話，可以試試加州房地產 - 商用物業或住宅地產，郵件諮詢一下的。以三百萬美元的預算的話，完全是夠了的啊
在美國那個城市有好的學區，沒有太多的亞洲人，而且環境好？
8樓：匿名使用者
現在美國的哪個學校也都是中國人，亞洲人
你想看不見亞洲人，太難了
美國房產投資必看：房子越老越不值錢嗎
9樓：匿名使用者
未必！要看這所房子坐落的地點了
10樓：酈晟展雁
不一定，具有公升值空間的優質二手房也可以賣出好**。一般來說所處城市、教育資源、治安狀況和周邊商業區發達程度對房價中長期變化有較大的影響。簡單談一談二手房和新房子的優勢，供你參考。
隨著土地成本的增加，新屋的面積也縮小了。特別是在加利福尼亞州，屋主幾乎可以越過臥室的窗戶，進入隔壁房屋的窗戶。 鄰居的房子就在附近。
但不可否認的是，隨著買家在理想的街區內觀察城市內住宅的平均規模將會更大，而住宅的成本將高於城市以外的新建小區的入門級新房。
新房部分：
優點：1. 室內設計與布局更加現代化、人性化
2. 配套的安全設施更加有保障
3. 能源開支更加節省註冊資訊、
4. 部分地區新房購買者可享地稅優惠
缺點：1. 房屋氣味比較難聞
2. 新房**與裝修成本偏高，入住前需要花一段時間完善和改進
3. 周邊配套設施比較匱乏
4. 入住後可能會產生新問題
5. 一般不是現房交付，有些地方會與規劃有出入
6. 交房時間長
二手房部分：
優點：1. **相對便宜，入住時間大大縮短
2. 房屋存在時間久，周圍交通環境成熟，交通便利
3. 二手房**豐富，便於選擇與購買
4. 周邊生活設施齊全
5. 房屋保值能力強
6. 現房交易
7. 物業費相對較低廉
8. 產權過戶速度快
缺點：1. 房齡時間長
2. 配套設施老舊，存在安全隱患
二手房經常會面臨週期性維修的問題，總有一些修修補補的事情需要解決，比如煙囪和石頭基礎需要定位，地板可能受潮膨脹。
3. 二手房買家承擔稅費多
4. 買賣中間機構多，比較麻煩
5. 可能需要為管道設施以及家庭水電線路的重灌支付昂貴的費用如果房屋的建造時間早於下水道系統之前，那麼之後你可能會面臨汙水池中的汙水溢位到下水道、樹根分解下水道管道、鍍鋅管道易生鏽等問題。 同時，敏感的電子裝置需要接地線，romex不能與旋鈕和管混在一起，這些額外的管道設施問題也可能會帶來不菲的費用支出。
望採納，謝謝。
參考文獻：
在美國買房子要注意些什麼？
11樓：芥末留學
美國買房貸款條件一：銀**貸條件作為海外人士，一般很難在美國銀行取得買房貸款，除非在該銀行有相關的存款、投資或其它的活躍帳戶往來，比如持有工作簽證的人士有較長期的穩定金額的收支記錄。作為永遠居民，也就是綠卡持有人，也是需要在該銀行建立相關的個人信用記錄之後才能夠申請得到買房貸款。
不同銀行的放貸政策與條件不一樣。
根據經驗，匯豐銀行似乎比其它銀行條件寬鬆一些。 以匯豐銀行為例，存款餘額在15萬美元就可以開通一等理財服務並享受有關房屋抵押的四類服務，包括：抵押、房屋淨值貸款、一等抵押、和一等房屋淨值貸款。
有一點很明確，匯豐銀行為一等理財客戶準備了很多的服務專案，其中象一等抵押這樣的專案，客戶在美國的信用基礎也是可以作為在美國之外購房使用的。具體各項服務下的不同貸款額限制等細節，請以為您服務的銀行經理提供的資料為準。
美國買房貸款條件二：美國房屋和城市發展部相關的專案主要包括：房租補貼計畫、直接貸款計畫、資本墊付計畫等。
在過去的幾十年中，這些計畫都各自得到了不同的修訂。主要是針對收入低的老人與殘疾人士家庭。這裡涉及到兩個定義：
1.低收入家庭——等於或低於所在地區的中間值的80%；2.超低收入家庭——等於或低於所在地區的中間值的50%。
12樓：北京異鄉好居網路資訊科技****
1、鎖定購買區域：買房並不是離市中心越近越好，而是要看房產所在的社群情況。如果有條件的話去社群走一走，能夠更加直觀地了解。
2、選擇房產經紀人：在美國，買方和賣方經紀人的佣金都是由賣方支付的，所以對於不了解當地情況的買家來說，通過專業的經紀人進行交易更為放心一些。3、購買房屋保險：
在美國購買房產的同時，一般都會購買房屋保險。
13樓：圓圈三角方塊
自己看好了就行。沒什麼特別注意的
14樓：匿名使用者
the first hours of their business
在美國加州買房，有哪些值得推薦的地段
15樓：匿名使用者
北加州的灣區，這是最保值的地方
有幾個好學區，學校是全國名列前茅的
加州的環境，氣候都比別的州強
所以，在美國買房首選北加州的灣區
16樓：
加州首府，sacramento 的北部郵編95835地區，30多萬一套好房，非常好。
蒙特婁大學是英語教學還是法語教學
法語bai大學，是巴黎大學之後的世 du界zhi第二 語大學。如果沒dao有在當地拿到2年法語回cegep或是中答學讀滿5年都要通過tfi，國際法語考試入學，相當殘忍啊。但有些專業的教課書是英語的，考試和老師講課都是法語，譬如藥劑。為了以後能雙語工作麼 蒙特婁大學copy是法語教學。蒙特婁大bai學...
關於申請蒙特利爾大學研究生的問題
你參加tcf tef就可以 不一定tfi的 tcf400 tef 541 如果你的法語只是皮毛必須要好好學了 蒙大的法語要求很高的tfi在北京上海都能考 個人覺得tcf tef也挺好啊 我們去蒙大的都要在蒙特利爾再學語言的 有什麼還可以問我 希望幫到你 不知道這樣的情況申請蒙特利爾大學的研究生有沒有...
關於加拿大蒙特婁大學的申請條件的問題
據我所知抄一般，這襲所大學的優勢專業工科比較強，像建築 計算機，而且蒙特婁大部分學校是法語授課。商科強的像約克 卡爾加里 西安大略大學。最好是國內把語言過了，讀一年預科，學雅思和ap，國內商科強的大學像對外經貿大學的國際本科 資訊學院 希望能幫到你 可以把均分 雅思成績輸入到留學志願參考系統，看一下...