1樓：玉杵搗藥
樓主存在極大的風險！
中介要房產證，只是要驗證樓主是房子的主人，對房屋有處置權。
房產證不要郵寄給中介。如果樓主的朋友非常值得信任，可以郵寄給朋友，由朋友交給中介進行驗證後（房產證不能離開朋友的視線），由朋友進行保管，待買賣成交後再交給中介。
至於委託合同，樓主可以直接寄給中介。但最好也寄給朋友，由朋友轉交給中介。
如果樓主不寄委託合同和房產證，樓主朋友與中介簽署的保證書無效。
2樓：匿名使用者
樓上回答沒錯，沒有您的委託公證，您朋友簽署的三方合同是沒有法律效應的，您朋友不必要承擔什麼責任。
如果您朋友還另外簽署了您說的那個什麼保證書的話，可能會有問題了.
3樓：爬牆頭_等紅杏
你進入了乙個誤區，中介公司讓你簽署的不是非要讓你從他們手裡買房的委託書，是乙個看房的委託書，你看了哪個房子，就要簽署哪個房子委託看房確認書，這是為了防止你從中介公司那裡得到**資訊了以後，私自去跟業主成交，這是合法的，他們付出了勞動，把資訊告訴了你，而你跳過他們私自成交，中介公司肯定是不會同意的，因此，出現了委託看房確認書這個東西。
我是賣房一方，通過中介與買方簽訂了房屋買賣合同，合同上寫的支付方式是全款並委託公證，我收取了兩萬？
4樓：匿名使用者
沒寫過戶時間對賣方有利。你這合同已經簽了，你不同意就是違反合同。委託公證對賣方必須注意的一點，需要去你指定的公證處辦理，並且在交款時你要到現場當場拿到公證書，以避免別人偽造證書。
5樓：匿名使用者
我是賣房一方，家人代簽中介合同後。也收了首付。以後發現中介偽造我與買方籤了另乙份合同。上面有我名字，但不是我籤的。
我幫朋友賣房 簽了合同 朋友毀約
6樓：
違約的是你朋友。你屬於有權**，**的後果歸屬於你朋友。
7樓：律師
不一定。在沒有看到全部材料前不好分析，建議找律師詳談。
8樓：瘋狂大切
你是受委託人，你行為的法律後果要歸屬於委託人，違約是你朋友承擔責任，跟你無關
9樓：朱麗霞律師
看委託書是怎麼籤的，依據委託書辦事，如果你已經按委託辦理了，那你朋友的行為屬於違約，不應該你來承擔責任
10樓：王樹海難得糊塗
授權委託，即**，責任由被**人承擔。毀約責任與你無關，不必擔心。
11樓：
30萬全部由您朋友承擔，中介的定金和您的定金是您朋友支付的，您的朋友可視情況和您、中介協商
我和一家留學中介簽了留學協議，前後分三批次申請了南韓的研究生留學，前面所有申請的學校都沒有成功，最
你好，問題看過了。我也是南韓留學生，不過我是自己申請的，並不通過中介。但是朋友中也有跟你想死的問題。看過了讓我想起乙個同學而已，其實我也不知道怎麼解決。告訴你一下我那個同學最後的結果。他申請的中介沒有幫他申請到理想的大學，申請了乙個中等大學，雖然有獎學金但也是回國了。他去找中介想要回 部份 中介費，...
有哪位朋友能幫我算算我和女朋友的生辰啊？看看我們相沖不相
你們是彼此心不在焉的一對。兩個人對人生的態度似乎永遠無法一致，婚姻生活並不能給你們帶來真正的幸福。蛇先生是聰明謹慎 頑強固執 嫉妒而多疑，抱有遠大的志向。馬太太開朗衝動 機敏善變 富於冒險精神，勇於迎接挑戰。相對而言，蛇先生更關心長遠的利益，而馬太太則只注重眼前的享樂 蛇先生看不慣馬太太的有始無終，...
夢見男朋友和別人結婚了,高人幫我解夢,高懸賞
日有所思夜有所夢，就是這個道理，可能因為你不放心你的愛人，你很在乎你的愛人，所以會想很多他對不起你的事，所以做夢就會夢到了，夢是反的啦，所以你放心，你的愛人不會的，感情需要的就是信任，所以你要充分的相信的的愛人，你們的感情才會長久，很高興為你回答，希望能給你幫助 唯一可以說明的是 你非常在乎他 可是...