1樓:
根據環業投資復
的市場分析制來看,伯明罕連續第三年超過倫敦,成為
歐洲排名第六的最適合房產投資的地區。自2023年後,伯明罕市中心部分地區的住宅樓花****了45%,房市欣欣向榮。而且伯明罕擁有110萬人口,預計到2023年,其人口將再增加15萬。
伯明罕擁有大量就業崗位,是拉動其經濟增長的重要驅動力。英國《泰晤士報》稱伯明罕是「首都倫敦之外最有活力的創業社群」。近幾年,匯豐銀行及普華永道等企業巨頭紛紛遷往至此,印證了其商業吸引力。
我想在英國投資房產,伯明罕前景怎麼樣
2樓:湧正投資
英國第二大城市伯明罕是倫敦
以外另乙個被追捧的樓市,現時,雖然倫敦大部分地區及英格蘭南部大城市的土地**已經超越了全球金融危機前的水平,但伯明罕目前的地價卻還未返回2023年的高位。伯明罕合宜的地價不單減低了自住業主和投資者的成本,令當地市場的吸引力大增。同時,大型企業所花費的寫字樓租金開支亦顯著比倫敦少55%至60%,所以不少金融機構也樂於到當地設支行。
香港有直飛伯明罕的航線,而且它位於英國的中心地帶,除靠近首都倫敦外,亦鄰近曼徹斯特、利物浦等主要城市。從伯明罕乘搭鐵路列車前往倫敦料只需1小時10餘分鐘左右;伯明罕新街車站曾進行一項耗資5.5億英鎊的翻新工程,車站在2023年9月重新啟用後,現已成為倫敦以外最繁忙的乙個鐵路轉乘點。
另外,伯明罕亦擁有乙個接通全市的地鐵網路,在最近完成翻新工程後,更成為城市拓展計畫的其中乙個關鍵部分。但是最值得留意的是,湧正發表報告指出,「hs2」全新鐵路系統的首個車站亦設於伯明罕內,短短49分鐘即可來往倫敦和伯明罕。
鐵路系統完善 1小時到倫敦
根據**,伯明罕每年需要大約4000個新住宅單位,但目前每年的**量平均卻只有約2000夥,供不應求;預計至2023年為止,伯明罕需興建3萬個住宅才足以滿足預期的住屋需求。因此,伯明罕的住宅建設工程亦已開足馬力,全速前進。
樓價走勢方面,2023年至2023年間,伯明罕樓價**達11.4%,預計到2017至2023年間伯明罕的資本增長率將達21.7%。
因房屋租賃需求高,2023年平均租金**3.2%,而租金增長預計到2017至2023年間將達17.6%。
現時因得益於強勁的中長期增長潛力,和市場開放的雙重優勢,伯明罕市中心的兩房住宅單位平均**已達25萬英鎊水平。過去幾年有兩個重要的趨勢,分別為市中心的一系列大規模改造計畫,以及「面向未來」的城市交通基建。
根據普華永道《房地產市場新興趨勢報告》,伯明罕在英國房地產投資前景方面,已連續3年名列第一。現該地擁有超過7.5萬間企業,其中國際企業達1190間,包括jaguar land rover、德銀和全球第二大的食品公司億滋國際等。
企業支部進駐 房屋需求殷切
位於倫敦的企業考慮外遷時,伯明罕最常被視為最佳選擇,這點也使其成為除首都之外的最佳商業城市。例如英國匯豐銀行被監管機構要求分拆零售和投資銀行業務,因而將1000名員工轉移至伯明罕。據估算,2023年已有超過6000人從倫敦轉移至伯明罕發展,可見伯明罕吸引了世界主要機構進駐,令房屋需求更為殷切。
加上伯明罕擁有5間大學,吸引各地學子前來求學,對當地租務前景帶來支援。
總括而言,伯明罕不僅吸引了不少倫敦企業移至當地設支部,同時城市進行的復興工程也使市中心區域不管是居住、商業及旅遊觀光方面都變得更具吸引力。
英國伯明罕的房產有投資潛力嗎?
3樓:諾
交通抄很方便的,根據環業投資襲的統bai計顯示英國**正在計du劃著重投資伯明zhi
翰;而dao且英國**還會對主火車站進行重建以及擴建伯明罕國際機場,到2023年hs2一期通車以後,倫敦和伯明罕之間的行程就只需要49分鐘了,不管是上班通勤還是出差遊玩都很方便,另外留學啊、房屋的租金回報率方面都是有保障的,伯明罕很值得投資
4樓:匿名使用者
交通很方便的,根據來環業投資的統計自顯示英國**正在計畫著重投資伯明罕;而且英國**還會對主火車站進行重建以及擴建伯明罕國際機場,到2023年hs2一期通車以後,倫敦和伯明罕之間的行程就只需要49分鐘了,不管是上班通勤還是出差遊玩都很方便,另外留學啊、房屋的租金回報率方面都是有保障的,伯明罕很值得投資
5樓:原來是只魚
通很方便的,根據環業投資的統計顯示英國**正在計畫著重投資伯明罕
6樓:時光軌跡我和你
英國**還會對主火
抄車站進行重建bai以及擴建伯明罕國際機場,到du2023年hs2一期通zhi車以後,倫敦和伯明罕之間的行程dao就只需要49分鐘了,不管是上班通勤還是出差遊玩都很方便,另外留學啊、房屋的租金回報率方面都是有保障的
現在伯明罕的房產可以入手投資嗎?
7樓:匿名使用者
近些年bai來像英國倫敦、伯明罕du
的房產都是可以投資的
zhi,不管是在投資的dao回報率或專者日後的房產公升屬值空間上來看,整體巨集觀的走勢都是很明朗的;另外投資伯明罕房產的想法很正確,因為伯明罕市**從2023年就開始實施了「伯明罕大城市計畫」;目標通過一系列的城市建設在2023年前將伯明罕打造為乙個創新發展的綠色城市及企業聚集地。建議盡快入手,另外投資機構的話我再環業投資購置過一套房產,不管是服務還是售後方面都很可靠,可以去了解一下
我國第二大少數民族是哪，我國第二大少數民族是哪一個？
是回族。全國第六次全國人口普查少數民族人數 1 壯族16926381 2 回族10586087 3 滿族10387958 4 維吾爾族10069346 5 苗族9426007 6 彝族8714393 7 土家族8353912 8 藏族6282187 9 蒙古族5981840 10 侗族2879974...
第二大題檢查下，第二大題幫忙檢查一下，謝謝
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