1樓:潘增飛
國家對於宅bai基地規劃的du實施給出了乙個實際表現結zhi果,即形成橫dao成排豎成列內
的視覺效果,最低限度也得
容在一定範圍內實現這種效果,這樣的話就可以根據其他宅基地確定某一塊宅基地的實際邊界了,用不著寫在紙上,關鍵是寫在紙上也描述不清,趁早別費勁
請問林權證是以面積為準還是以四至為準
2樓:不乖的
森林、林木和林地權屬證書或者土地證上記載的四至與面積不符的,以四至為準。
四至表達的是乙個有確切地點的封閉範圍,這個範圍是確定的,面積是這個範圍的數量表示,兩者應當一致。但受客觀條件限制,原有的林權證面積基本上是目測的,誤差很大。因此,以四至為準。
四至與附圖不符一般也以四至為準。原因有二:一是林業「三定」時,山林定權發證,一般沒有附圖;二是林權證面積有大小,面積較大的可以用地形圖勾繪,面積較小的只能畫個示意圖,難以準確表達。
當然,如果範圍圖表達準確,而四至記載不清的,可以以範圍圖確認。
3樓:匿名使用者
林權證內同時有四至和面積。
證內的森林、林木、林地狀況登記表中,分別登記林地所有權權利人、林地使用權權利人、森林或林木所有權權利人、森林或林木使用權權利人、林地及其地上林木坐落、小地名、所在林班和小班、林地面積、主要樹種、林木株數、林種、林地使用期、林地使用終止日期、林地四至等
如兩者不一的,屬於有瑕疵,應當申請更正。
村民宅基地糾紛怎麼解決,可以起訴嗎
4樓:戚廣利
村民bai宅基地糾紛,只要符合起訴
du條件就可以zhi起訴。《民事
dao訴訟法》第一百一十九回條 起訴必須符合下列條答件:
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
什麼是農村居民宅基地使用權?如何確定宅基地使用權?
5樓:中國農業出版社
農村居民宅基地使用權是指農村居民在法律允許的範圍內對宅基地的佔有、使用、收益的權利。農村居民住房屬私人所有,但宅基地所有權屬於集體所有。因此,農村居民新建住宅應當向農村集體經濟組織或者村民委員會提出宅基地申請,經鄉(鎮)人民**審核,由縣級人民**批准。
宅基地使用權人對宅基地享有佔有、使用、收益和有限制的處分權。農村居民行使上述權利,不限於居住用途。可以利用宅基地及房屋從事小規模、無汙染、不擾民的家庭生產經營活動。
在過去,農村居民建住宅所使用的土地是無限期、無償的。近年來,隨著市場經濟的建立和發展,很多地方開始試行農村居民住宅有償使用。但如果國家建設需要徵用土地,或者鄉村的土地利用規劃、村鎮規劃需要改變土地用途,或村民宅基地實際使用面積過大,遠遠超過當地規定的標準,以村民代表大會或村民大會討論通過,報請鄉(鎮)人民**審查同意,基本核算單位有權調劑或重新安排使用。
但應對原有宅基地上的建築物和樹木等給予合理的補償,不得平調。
對宅基地使用權的確定,應區分經過規劃和未經規劃兩種不同情況。經過統一規劃的宅基地,使用權發生均分的,應以規劃後確定的使用權為準。經過合法手續個別調整了的,一般應以調整後的使用權為準。
未經規劃的宅基地,對地界有爭執的,「四至」明確的,應以「四至」為準;「四至」不明確的,應參照長期以來的使用情況,本著有利於生產生活的原則,合理解決。
宅基地使用權糾紛，宅基地使用權糾紛
石海波與石梅是堂姐弟關係。1998年9月，石梅夫婦在毗鄰的集鎮上購買了一間商品房。1999年9月23日，由土地管理部門頒發了正式房產證。房產證上載明該房屋系磚混結構，面積24平方公尺，房後宅基地長13.5公尺。石海波在得知土管部門允許各家在13.5公尺宅基地的範圍內自建住房，在徵得其姐石梅的同意後，...
農村宅基地可以增加共有人嗎,宅基地使用權共有共有是怎樣的
農村宅基地的使用本來就是以戶為單位，新增的人口與家庭共用宅基地，當新增人口成年後，因結婚等其他原因有需要分戶的，再去村里申請分戶，然後就可以另外申請宅基地了。但是申請宅基地必須滿足一定的條件，首要條件就是必須是集體的成員，然後就是村里還有多餘的宅基地可以分配使用，其他的細則條件可以去找村委詳細了解，...
宅基地的使用面積與四至範圍哪個是戶主使用權範圍
宅基地有規劃，必須實實現橫成排豎成列的視覺效果，非常明顯只要提某一塊宅基地，那麼位置就是確定的，尺寸是制定規劃時確定的，這用不著糾纏。事實上面積和四至根本不值一提。怎麼成為本地戶口各地政策不一樣，買賣宅基地是違法行為，新中國成立的時候就明確了。土地政策去國土局 找吧，也可以參照國家標準，地方的政策都...