1樓：錢塘江畔大金球
所謂存量土地，廣義上講是泛指城鄉建設已佔有或使用的土地， 狹義上講是指現有城鄉建設用地範圍內的閒置未利用土地和利用不充分、不合理、產出低的土地，即具有開發利用潛力的現有城鄉建設用地。
存量土地：城市建設用地。是**經營城市、土地儲備工作中出來的名詞，特指現有城市建設用地中的低效利用的、破產企業閒置的建設土地、需要調整的不符合城市規劃的其他建設土地，通過舊城舊村，老工業區和老企業改造，可以在已有土地中騰出新的用地空間，以收購、收回方式將這部分土地儲備起來，而後依照規劃進行招拍掛方式出讓。
這部分土地就叫城市建設「存量土地」。
可以看出存量是指企業或社會所擁有的全部可確指的資產或資源。
由此推斷：增量就是比期初增加的資產或資源。
增量土地就是比期初增加的土地資源。
而存量土地是已佔有或使用的土地資源，存在開發不合理的可能。
什麼是存量土地
2樓：du庭瑞
首先解釋國有。憲法規定，土地所有權分全民所有和集體所有兩種，國有就是全民所有制的土地所有權。
再說存量。你應該漏了乙個詞，叫做建設用地。正確的說法是存量建設用地。
這是相對於新增建設用地來說的，代表的是已經是建設用地的部分。新增指的是農用地和未利用地轉為建設用地，建設用地增加的部分。
3樓：匿名使用者
所謂存量土地，廣義上
講是泛指城鄉建設已佔有或使用的土地， 狹義上講是指現有城鄉建設用地範圍內的閒置未利用土地和利用不充分、不合理、產出低的土地，即具有開發利用潛力的現有
城鄉建設用地。
所要盤活的存量土地主要是指狹義上講的存量土地。當然土地利用是否充分合理是乙個相對概念，它既要受制於土地本身所具備的自然條件和自然特徵，還必須與當時當地的社會經濟發展水平、土地利用的方式與水平、土地使用的制度與政策、有關土地利用的規劃限制等相適應。
盤活存量土地就是要通過明晰土地產權，量化土地資產價值，促使存量土地資產以不同的**進入相應市場進行交易，實現土地的產權流動與重組，達到生產要素與土 地資源的優化配置。
方法：（1）制定存量土地利用年度計畫。在確切查清存量土地的位置、數量、利用結構的前提下，**存量土地的供求狀況，制訂年度計畫。
（2）通過控制增量來盤活存量，通過合理高效地注入增量來啟
動存量。控制增量能使現有存量土地公升值，調動利用現有存量土地
的積極性，使存量土地得以盤活。
（3）盤活存量土地以行政手段去引導，經濟手段來實現，即**通過規劃和年度計畫進行控制和引導，同時運用地價槓桿，發揮市場作用，形成盤活存量土地的利益驅動機制。
（4）培育乙個規範的土地市場，建立乙個按市場經濟規律執行的土地合理流轉、配置的有效機制，即要產權明晰、資產量化、用途定位、交易入市。
（5）實行存量土地儲備制度。對有閒置土地的單位一律不審
批新的用地，促使其盡快開發利用，對那些近期不能使用的土地要制訂相應的政策有償予以收回，作為儲備來調解區土地供給和要求。
（6）制訂存量土地開發利用配套政策。盤活存量土地必須調動有關稅費等方面制訂出一系列優惠政策。對按照規劃實行退二進
三的企業，**應將土地收益大部分返還企業，用於搬遷、擴大生
產和職工安置，對閒置的廠房允許依法出租轉讓。對一次**納出
讓金有困難的企業可實行年租制。對拆遷安置量大、開發成本高的
舊城改造，可適當提高容積率，降低出讓金，減免有關稅費，提高
開發商的積極性，鼓勵舊城改造。
（7）做好存量土地的登記造冊工作，在此基礎上為企業做好盤活存量土地的招商服務工作，同時積極參與企業資產優化配置的
全過程，協助企業選擇最佳的土地配置方案。
說白了，就是土地規劃時候為了提高土地利用率，減少耕地緊張，平衡城市，農村，第
二、三產業用地而制定的政策~
希望上面內容能夠幫到你，祝你好運~~
4樓：與爾同軒
所謂存量土地就是說這兩塊老早就已經把相關的手續都辦齊了,只是一原用地單位沒有能力建設,二來礙於有土地使用者是本地**部門和企業,一直都沒有依法收回,於其一直把地閒置在**曬太陽還不如拿出去拍賣
什麼叫盤活存量土地？
5樓：匿名使用者
所謂存量土地，廣義上講是泛指城鄉建設已佔有或使用的土地， 狹義上講是指現有城鄉建設用地範圍內的閒置未利用土地和利用不充分、不合理、產出低的土地，即具有開發利用潛力的現有
城鄉建設用地。
所要盤活的存量土地主要是指狹義上講的存量土地。當然土地利用是否充分合理是乙個相對概念，它既要受制於土地本身所具備的自然條件和自然特徵，還必須與當時當地的社會經濟發展水平、土地利用的方式與水平、土地使用的制度與政策、有關土地利用的規劃限制等相適應。
盤活存量土地就是要通過明晰土地產權，量化土地資產價值，促使存量土地資產以不同的**進入相應市場進行交易，實現土地的產權流動與重組，達到生產要素與土 地資源的優化配置。
方法:（1）制定存量土地利用年度計畫。在確切查清存量土地的位置、數量、利用結構的前提下，**存量土地的供求狀況，制訂年度計畫。
（2）通過控制增量來盤活存量，通過合理高效地注入增量來啟
動存量。控制增量能使現有存量土地公升值，調動利用現有存量土地
的積極性，使存量土地得以盤活。
（3）盤活存量土地以行政手段去引導，經濟手段來實現，即**通過規劃和年度計畫進行控制和引導，同時運用地價槓桿，發揮市場作用，形成盤活存量土地的利益驅動機制。
（4）培育乙個規範的土地市場，建立乙個按市場經濟規律執行的土地合理流轉、配置的有效機制，即要產權明晰、資產量化、用途定位、交易入市。
（5）實行存量土地儲備制度。對有閒置土地的單位一律不審
批新的用地，促使其盡快開發利用，對那些近期不能使用的土地要制訂相應的政策有償予以收回，作為儲備來調解區土地供給和要求。
（6）制訂存量土地開發利用配套政策。盤活存量土地必須調動有關稅費等方面制訂出一系列優惠政策。對按照規劃實行退二進
三的企業，**應將土地收益大部分返還企業，用於搬遷、擴大生
產和職工安置，對閒置的廠房允許依法出租轉讓。對一次**納出
讓金有困難的企業可實行年租制。對拆遷安置量大、開發成本高的
舊城改造，可適當提高容積率，降低出讓金，減免有關稅費，提高
開發商的積極性，鼓勵舊城改造。
（7）做好存量土地的登記造冊工作，在此基礎上為企業做好盤活存量土地的招商服務工作，同時積極參與企業資產優化配置的
全過程，協助企業選擇最佳的土地配置方案。
說白了，就是土地規劃時候為了提高土地利用率，減少耕地緊張，平衡城市，農村，第
二、三產業用地而制定的政策。
復墾和復耕有什麼區別，土地復墾與土地整理的區別？
土地復墾和土地整理在定義和內容方面都有著很大的區別，是兩個完全不同的概念。土地復墾，是指對在生產建設過程中，因挖損 塌陷 壓佔等造成破壞的土地，採取整治措施，使其恢復到可供利用狀態的活動，稱為復墾。土地復耕是指原來就可以耕種和養殖的土地 閒置後又重新使用的。拓展資料 土地復耕在20世紀50年代末稱其...
論述土地適宜性評價與土地潛力評價的區別
土地適宜性的評價是在土地潛力評價的基礎上，聯絡某種具體生產物件的適生條件來進行。根據特定用途的適宜性，可對一定地段的土地進行評價和分級，用質量和數量來表示。可以分為兩種 當前土地利用現狀的適宜性分級和潛在的土地適宜性分級。土地潛力評價是根據現有的土地自然屬性以及社會經濟屬性條件和開發程度和對土地未來...
土地確權有何實際意義土地確權的意義和目的是什麼？
首先是有利於強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料，也是農民的 命根子 一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利於依法保障農民的土地承包權益。其次，有利於強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。經過確權頒證之後，土地既是資源，又是資...